জন নিলাম: নোটিশ, আচার। দেউলিয়া অবস্থা জন নিলাম। গ্রস্ত সম্পত্তি বিক্রয়

, находящегося в залоге. তুলনামূলকভাবে সম্প্রতি আইন পাস, যার বিধান বাস্তব অঙ্গীকার অবস্থিত এস্টেটের বিক্রয়ের জন্য প্রকাশ্য নিলামে নিয়ন্ত্রণ করে। সংগঠনের অর্ডার ফেডারেল আইন №102, আর্ট মধ্যে সংজ্ঞায়িত করা হয়। . 59. আরও বিবেচনা কিভাবে প্রকাশ্য নিলামে বিক্রয়।

সংক্ষিপ্ত বিবরণ

организуются по месту расположения объектов. প্রকাশ্য নিলামে বস্তুর অবস্থান স্থানে সংগঠিত। বাধ্যবাধকতা সরকারী গেজেটে যে ঘটনা 30 দিনের জন্য অনুষ্ঠিত হয় এ তথ্য প্রকাশ করা জন্য প্রদানের পূর্বে কার্যকর নিয়ম হিসাবে। তার সমাপ্তির তারিখ হইতে। এই বিজ্ঞপ্তিটি তারিখ, নিলামের স্থান, সেইসাথে উপাদান সম্পদ, যা বাস্তবায়িত হয়েছে মূল্যের ইঙ্গিত হইবে। বর্তমানে, এই সময়ের 10 দিন কমে যাবে।

নির্দিষ্টতা

публикуется на официальном сайте ФССП. প্রকাশ্য নিলামে বিজ্ঞপ্তি জারি করা FSSP অফিসিয়াল ওয়েবসাইট প্রকাশিত হইবে। এই ক্ষেত্রে, তথ্য আঞ্চলিক সেবা ইউনিট যেতে হবে। সেখানে বিষয় যে নিলামে অংশগ্রহণের ইচ্ছুক হন, তারা টাকা জমা করতে হবে। সাধারণত, তার আকার বাস্তব সম্পদের মূল্যের 5%। будут признаны несостоявшимися, эти лица получат внесенные средства в полном объеме. প্রকাশ্য নিলামে অবৈধ ঘোষিত হবে করেন তাহলে এই ব্যক্তি তার সম্পূর্ণতা মাধ্যমে তৈরি করা হবে। ঘটনা বিষয় ক্রয় আইটেম জন্য টাকা দিতে রাজি শেষে পারেন, আমানত ফেরত হবে না।

চুক্তি

অস্তিত্বের নিলাম জয়, চুক্তি স্বাক্ষরিত হয়। চুক্তি নিলামে সংগঠক আপ টানা। ডকুমেন্ট বিষয়, kupivshem সম্পত্তি, তারিখ, স্থান ঘটনার সম্পর্কে সব তথ্য রয়েছে। চুক্তি থেকে তথ্য ইউনিফায়েড রাজ্য নিবন্ধন ডেটা প্রবেশের জন্য একটি ভিত্তি হিসাবে পরিবেশন করা হবে।

অংশগ্রহণকারীদের

имущества может быть допущено ограниченное количество субъектов. স্থাবর সম্পত্তি বিক্রির জন্য পাবলিক নিলামে বিষয় একটি সীমিত সংখ্যক অনুমতি দেওয়া হতে পারে। অনুষ্ঠানে, একটি নিয়ম হিসাবে, সেখানে প্রধানত ব্যক্তি যিনি সুবিধা ব্যবহার করার উদ্দেশ্যে এনটাইটেল করা হয়। এদের মধ্যে আত্মীয়, বন্ধু এবং pledgor এর পরিচিতদের করা যেতে পারে। নিলামে বন্ধক গ্রহীতা পারে অংশগ্রহণের।

লেনদেন

. একজন ব্যক্তি যিনি অবজেক্টের জন্য সর্বোচ্চ মূল্য প্রস্তাব দিয়েছে একটি পাবলিক নিলামে জিতেছে বিবেচিত হয়। বিষয় স্বীকৃতি পর উহার নিলাম প্রোটোকল। যে ব্যক্তি নিলামে জয়ী, এটা লক্ষণ। এরপর বিক্রয় এবং ক্রয় চুক্তি তৈরি করা হয়। পাঁচ দিন, এটা পূর্ণ বাস্তব সম্পদের জন্য অর্থপ্রদান করা প্রয়োজন। একই সময়ে অর্থ প্রদান বন্ধকী পূর্বে এটা অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে। ক্যাশ ইভেন্ট অর্গানাইজার এর অ্যাকাউন্টে স্থানান্তর করা হয়।

নিলামে স্বীকৃতি ব্যর্থ

নিয়ম বিভিন্ন প্রয়োজনীয় ঘটনার বৈধতা স্বীকৃতি জন্য পূরণ করা আবশ্যক আছে। প্রথমে এই বর্তমান সংখ্যা উদ্বেগ। ইভেন্ট একটি একক ব্যক্তি বা কম 2 আসা না হয়, তাহলে নিলাম অবৈধ ঘোষণা করা হবে না। ব্যর্থ নিলাম এছাড়াও ঘটনা যে বিজয়ী নিকাম ডাকে বাস্তব সম্পদ অধিগ্রহণের জন্য পূর্ণ পরিমাণ অর্থ প্রদান করা হয় নি মধ্যে বিবেচনা করা যেতে পারে। পরে দরপত্র জন্য একটি কল অবৈধ বন্ধকগ্রহীতা বস্তুর মালিক হতে পারে। যাইহোক, এই জন্য এটি একটি চুক্তি উপসংহার করা প্রয়োজন। এটা তোলে সিভিল কোড কট নিয়ম pledgor দ্বারা সাইন করা হয়েছে। ডকুমেন্ট ফোরক্লোসারের আইটেম হস্তান্তরের বিষয়ে দেনাদার সম্মতি প্রকাশ করে। ঘটনা যে এই লেনদেনের কারনের জন্য জায়গা নেয়নি সালে পুনরাবৃত্তি প্রকাশ্য নিলামে 1 মাস চেয়ে আগে সংগঠিত হতে পারে। একই সময়ে বস্তুর মোট মূল্য 15% কমে দিতে হবে।

সামান্য পার্থক্য

অংশগ্রহণকারীরা বিতর্কিত সম্পর্ক সাইন ইন করতে পারেন একটি নিষ্পত্তির চুক্তি। তার মতে, ঋণদাতা যদি দেনাদার পূর্ণ তার দায় শোধ পুনরুদ্ধারের বিনষ্ট করতে পারেন। может быть отменено. এই ক্ষেত্রে, আচার একটি পাবলিক নিলামে বাতিল করা হতে পারে। একটি নিষ্পত্তির চুক্তি ঘটনা ঘোষণার তারিখের পরে প্রবেশ পারেন, দেনাদার সব লোকসান যে তার প্রতিষ্ঠানের সঙ্গে যুক্ত হয়েছে অর্থ প্রদান করতে হবে।

উপাদান সম্পদ প্রত্যাহারের

অংশ হিসেবে নির্বাহী উৎপাদন সবচেয়ে সাধারণ ব্যবস্থা এক পক্ষে আদালতের সিদ্ধান্ত বাস্তবায়ন নিশ্চিত করার দখলের। তিনি একটি পদ্ধতিগত রাষ্ট্র ক্ষমতার একটি শরীর থেকে নির্গমনের আইন না শুধুমাত্র দেনাদার জন্য, কিন্তু তৃতীয় পক্ষের কার স্বার্থে এটি দ্বারা প্রভাবিত হয় জন্য প্রয়োজন অভিনয় করা হয়। আধুনিক, বিশেষ করে, অধিকারের উপাদান সম্পদের মীমাংসা করা, যেমন জায় মধ্যে সংশোধিত বঞ্চিত হতে পারে। সীমাবদ্ধতা কিনা বস্তুর দেনাদার দখল বা তৃতীয় পক্ষের যারা রয়েছে নির্বিশেষে আরোপ করা যেতে পারে। তাদের পরবর্তী বিক্রয়ের জন্য আইটেম প্রত্যাহার দখলের পর পাঁচ দিন বাহিত হয় আউট। এই সেট জন্য একই সময়ে সরাসরি সাধ্যপাল। নির্বাহী কর্ম সিদ্ধি অবশ্যই উপযুক্ত পরিস্থিতিতে অধীনে FSSP কর্মচারী, একযোগে জায় নিবন্ধন সঙ্গে সব বস্তু বা তাদের কিছু অপসারণ করতে পারেন।

বস্তু বাস্তবায়নে সুনির্দিষ্ট

খিঁচুনির এবং গ্রস্ত সম্পত্তি বিক্রি, দ্রুত ক্ষয় বিষয়, অবিলম্বে সম্পন্ন। সরকারের অধীনে বিশেষ রাষ্ট্র প্রতিষ্ঠান দ্বারা বস্তুর রিয়েলাইজেশন। গ্রস্ত সম্পত্তি বিক্রয় এমবেডেড বস্তু জন্য প্রদান করা অনুরূপ নিয়ম অনুযায়ী আউট বাহিত হয়। বিক্রয় থেকে আয় পাওনাদার ও রাষ্ট্রের ঋণ পরিশোধ বন্ধ যান।

স্বীকৃতি বিষয় দেউলিয়া

দেউলিয়া অবস্থা জন নিলাম ঐতিহ্যগতভাবে পর্যায়ে সংগঠিত দেউলিয়া অবস্থা কার্যধারা ও বহিস্থিত নিয়ন্ত্রণ। দেনাদার একাত্মতার সম্পদের রিয়েলাইজেশন, সর্বোচ্চ দেউলিয়া বিষয় স্বীকৃতি উদ্দেশ্য অনুরূপ। বহিরাগত ম্যানেজার প্রদান যে এই ধরনের একটি ঘটনা দেনাদার অপারেশন বন্ধ হবে না দেউলিয়া অবস্থা একটি খোলা প্রকাশ্য নিলামে, সাংগঠনিক করা হয়। তিনি বিষয় কোম্পানির সব আয় দান ঋণদাতাদের তার বাধ্যবাধকতা শোধ করার বাস্তবায়ন অধিকার রক্ষণ করে। এই ক্ষেত্রে, মূল্যবোধের বাস্তবায়ন ফার্ম এর সচ্ছলতা পুনরূদ্ধার লক্ষ্য করা হয়। দেউলিয়া অবস্থা কার্যধারা থেকে কিছুটা আলাদা লক্ষ্য। পরে সম্পত্তি তহবিলের বিক্রয় পাওনাদারেদর ঋণ পরিশোধ বন্ধ করার জন্য ব্যবহৃত হয়, তারপর বিষয় দেউলিয়া স্বীকৃত।

আদর্শ বেস

ফেডারেল আইন №296 আইন №127 অসংখ্য সংশোধনী পরিচয় করিয়ে দেন। বিশেষ করে, তারা কিছুটা ভিন্নভাবে চেয়ে পূর্বে ছিল নিলাম মান এ ঋণ গ্রহিতা বিক্রির জন্য পদ্ধতি নিয়ন্ত্রণ। আগের মতোই দেউলিয়া নিয়ন্ত্রণ নিলাম, বিজয়ী যার একমাত্র মূল্য দ্বারা নির্ধারিত হয় পছন্দ করে। প্রতিযোগী টেন্ডারিং পূর্বে শুধুমাত্র মামলা স্পষ্টভাবে ফেডারেল আইন №127 দ্বারা নির্ধারিত সংগঠিত। বর্তমানে, তাদের তালিকা অপরিবর্তিত রয়ে গেছে। যাইহোক, আদর্শ আইনের বর্তমান সংস্করণে শর্তাধীন যে দর, সংগঠিত হয় যদি সম্পত্তির ব্যাপারে ক্রেতা কোনো অবস্থার ঋণদাতাদের সিদ্ধান্ত দ্বারা তা মেনে চলবেন না।

সরকারি ও বেসরকারি ঘটনা

ট্রেডিং, বিধি-ব্যবস্থার চালায় পারবেন প্রকারভেদ, তার অংশগ্রহণকারীদের পরিপ্রেক্ষিতে প্রাথমিকভাবে পৃথক। সুতরাং, প্রকাশ্য (ওপেন) বদ্ধ করে যে কোনো ট্রেডিং সত্ত্বা জড়িত হতে পারে, এবং - শুধুমাত্র বিশেষ অতিথি। প্রথম বিষয়শ্রেণীতে পক্ষপাত মধ্যে আইন। ওপেন বা বন্ধ বিড উদ্ধৃতি আকারে উপর নির্ভর করে হতে পারে। দ্বিতীয় যদি তারা মুখে মুখে অংশগ্রহণকারীদের দ্বারা পরিবেশিত হয়। এটা তোলে নিলাম একটি পালা-ভিত্তিক ফর্ম ব্যবহার করে। যখন কবর দর প্রস্তাবের সংগঠক নামমুদ্রাম্কিত খামে হইবে। এই নিলামে সরবরাহের, অথবা সরাসরি জন্য মনোনীত দিনে সম্পন্ন করা যাবে। এই ক্ষেত্রে, আইন উপলব্ধ করা হয় এবং ট্রেডিং মিশ্র ধরনের। উদাহরণস্বরূপ, তারা তথায় অংশগ্রহণকারী বিষয় রচনা খোলা হতে পারে, এবং বাক্য বা তদ্বিপরীত সরবরাহ একটি পদ্ধতি দ্বারা বন্ধ করে দেয়।