হোটেল ভলগোগার্ড - আর লাভজনক!

2010 সালে, ভলগোগার্ড অঞ্চল প্রশাসনের সদম্ভে ঘোষণা করেন যে 2018 সালে ফুটবল চ্যাম্পিয়নশিপ আয়োজন করবে ফিফা 2018 এবং পর্যটক এই ভিত্তিতে অঞ্চলের প্রসেস সক্রিয় হয়েছে। এই সংবাদ ফলে সেখানে উপস্থিত লাগলেন, বিবৃতি যে ভলগোগার্ড, একটি নতুন হোটেল নির্মাণ করা হবে, এবং এমনকি বেশি, অথবা এমনকি দশ নেই।

আজ পর্যন্ত, শহর ইতিমধ্যে বিদ্যমান 41. প্যারাডক্স যে এই সংখ্যা চ্যাম্পিয়নশিপ বেশি 3 বার জন্য স্থানগুলোতে অভাব বেশী সঙ্গে 16 হোটেল নির্মাণের পরিকল্পনা করেন। 6500 চলাকালীন 7500 আসন বিবৃতি থেকে একটি বৈধ হোটেল প্রদান এবং 1000 অবশিষ্ট স্থান 5 নতুন হোটেল সর্বোচ্চ প্রদান করতে পারেন।

বিনিয়োগকারী এবং বিল্ডার আশাবাদ একটি গম্ভীর গর্জন, যা নিজে প্রায় চ্যাম্পিয়নশিপ তৈরি করবে অনুপ্রাণিত করতে এবং তারা বিবৃত চেয়ে পর্যটকদের একটি অনেক বড় প্রবাহ আশা, এটা অনেক করা, এবং তাদের তহবিলের একটি অংশ আসতে প্রত্যাশী। এটা লক্ষনীয় যে, নতুন হোটেল বাজারের চ্যাম্পিয়নশিপ পূর্বে নীরস হবে - পর্যটকদের এবং যথেষ্ট প্রাপ্তিসাধ্য ব্যবসা ভ্রমণকারীরা বর্তমান প্রবাহ। বিভাগ গড় দখল হার প্রতি বছরে% প্রায় 30-40 hovers। এর অর্থ এই যে গড়ে রুম 100 কক্ষ হোটেল 3000 রুবেল খরচ। সম্ভব 109,5 মিলিয়ন RUR করতে পরিচালনা করে .. 27.5 মিলিয়ন। রুবেল বার্ষিক সর্বোচ্চ। চলমান সঙ্কটের প্রেক্ষাপটে উচ্চ দাম, অবস্থা দখল হারের উপর উল্লেখযোগ্য প্রভাব হিসাবে হোটেলের উন্নত যাবে না।

আধুনিক বিনিয়োগকারীদের দ্বারা পরিচালিত হয়, সক্রিয়ভাবে চ্যাম্পিয়নশিপ প্রাক্কালে একটি নতুন হোটেল নির্মাণের কাজও জন্য নিচ্ছে? সত্য যে চ্যাম্পিয়নশিপ এক মাসের জন্য স্থায়ী হয়, এবং এটি সময় তিনি তাদের বিনিয়োগ পুনপ্রাপ্ত করতে সক্ষম হন। মধ্যে নোট করতে, নতুন কক্ষ এক নির্মাণের একটি 4 * হোটেল খরচ 2.4 মিলিয়ন রুবেল, যখন 1.6 মিলিয়ন রুবেল মধ্যে হোটেল 3 * কক্ষ। 150 কক্ষ, বর্গ 3 শহরের কেন্দ্রে * সঙ্গে একটি নতুন হোটেল কল্পনা করা। নিঃসন্দেহে এটি তার একটি সাফল্য হতে পারে এবং 90-95% উপর লোড হবে। যেমন একটি হোটেলে একটি স্থানের গড় খরচ 3,500 রুবেল হয়। ($ 113)। একটি সম্ভাব্য বিনিয়োগকারী, যেমন এটা সহজ গাণিতিক গণনার কোর্সে সক্রিয় আউট, বসবাসের মাসের জন্য 12 মিলিয়ন পর্যন্ত চ্যাম্পিয়নশিপ উপার্জন। এছাড়াও কল্পনা করুন যে, অতিথি এছাড়াও হোটেলে খেতে হবে এবং এটি একটি অতিরিক্ত 2.5 মিলিয়ন নিয়ে আসবে। যেমন একটি উচ্চ আয় এছাড়াও কর, বেতন, ফি, পরিমাণ হ্রাস করা উচিত বিবিধ খরচ , ইত্যাদি যাইহোক, এমনকি যদি 14.5 মিলিয়ন রুবেল গত মাসে অর্জন করেছেন। হোটেল, যা বিনিয়োগকারীদের 240 মিলিয়ন খরচ পুনপ্রাপ্ত। চ্যাম্পিয়নশিপ সময় ব্যর্থ হয়।

উপরে হোটেল প্রকল্পের উদ্যোক্তারা অবস্থা অধিকাংশই পুরোপুরি বুঝতে এবং সত্য যে চ্যাম্পিয়নশিপ সময়ের দাম প্রায় দ্বিগুণ বৃদ্ধি করা যেতে পারে উপর নির্ভর করে। কিন্তু বেইজিং অলিম্পিক ঘটনা, লন্ডনে রাজকীয় বিবাহ দেখা গেছে এটা আজগুবি উপায় নেই। লন্ডনে হোটেল সঙ্গে রাজকীয় বিবাহ অবস্থা সময়, এটা ভলগোগার্ড পরিস্থিতি অনুরূপ ছিল: এটা আশা করা হয়েছিল যে সেবা সরবরাহের উল্লেখযোগ্যভাবে চাহিদা ছাড়িয়ে যাবে, কিন্তু তা সত্ত্বেও কক্ষ সবচেয়ে দাম একই উচ্চ স্তরের উপর ছিল, এবং এমনকি কিছু কিছু উত্থাপিত হয়েছে। ফলস্বরূপ, উচ্চ মূল্য কারণে শহরে দর্শক অংশ রাস্তায় শিবির ভেঙ্গে করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। দখল হোটেলের সূচকের একটি স্তর রাজকীয় বিয়ের সপ্তাহ সময় উল্লেখযোগ্যভাবে অস্বীকার করেছে। 2008 সালে অলিম্পিক গেমস রাজধানীর হোটেল মালিকদের বিরক্তি থেকে সময়, গেমসে একটু বেশি আশা করা পর্যটকদের অর্ধেকের এসেছিলেন। এই কারণে, হোটেল রুম, যা দাম পুনরুত্থিত হল অযুত, খালি রয়ে গেছে। ভবিষ্যত অলিম্পিকের সত্য যে অনেক পর্যটক হোটেল বাসস্থান মূল্য বৃদ্ধির মধ্যে দেখতে সচেতন হওয়া উচিত, শুধু তাদের রিজার্ভেশন ছেড়ে দিতে হবে।

উপসংহার সহজ: হোটেল গড়ে তুলতে শুধু চ্যাম্পিয়নশিপ প্রাক্কালে অত্যন্ত হঠকারী হয়। যাইহোক, যদি বিনিয়োগকারী একটি দীর্ঘ সময় এবং এটি কঠোর পরিশ্রমের জন্য হোটেল নির্মাণের পরিকল্পনা করা হয়, তাহলে তিনি নিম্নলিখিত অসুবিধা প্রস্তুত করা উচিত:

• এর payback সময়ের হোটেলের 3 * - 8-10 বছর, 4 * হোটেল - প্রদত্ত 12 বছর থেকে উপরে যে মুদ্রাস্ফীতি কার্যত শূন্য হবে;
• ; শ্রেণীবদ্ধকরণ প্রেরণ এবং লালিত তারার পেতে অনুমতি দেওয়া হবে না প্রসঙ্গ সোফা, একটি প্লাস্টিকের নল এবং কোন উচ্চশিক্ষার সঙ্গে একজন পরিচালক - হোটেল বিষয়শ্রেণীতে অন্তর্ভুক্ত 3 * 4 * অগ্রহণযোগ্য শর্ত, পরিকাঠামো ও কর্মীদের নেভিগেশন সংরক্ষণ
• অত্যন্ত শোচনীয় মধ্যে কর্মীদের সঙ্গে পরিস্থিতি - অন্তত অভ্যর্থনা, সেবা বিভাগ ও কর্মচারীদের রেস্তোরাঁ ইংরেজি ভাষাভাষী কর্মীদের সঙ্গে কর্মচারী খুবই ব্যয়বহুল এবং কার্যত অসম্ভব হবে। কর্মীদের এই ধরনের উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি হবে এবং এটি দাম, এবং মানের জন্য বর্ধিত চাহিদার প্রেক্ষিতে বিপরীত, কমে যায়;
• চাহিদা কোন নতুন হোটেল এবং হোটেল, বাজারে প্রমাণিত হবে - আপনি একজন অনুগত জমা আছে গ্রাহকের বেস একটি বৃহৎ লোড ওপর নির্ভর করার প্রয়োজন নেই;
• রাজধানীর হোটেল বাজার ইতিমধ্যে ভাগ করা হয়েছে - তার নিজের সেগমেন্ট জয় শুধুমাত্র দীর্ঘ বা ব্যয়বহুল বিজ্ঞাপন dempingovyh দাম ব্যবহার করবে;
• অতিথি চোখ বৃহত্তম নামগুলির নিক্ষেপ করা হবে। উদাহরণস্বরূপ, উল এ ভলগোগার্ড 2 বছর। Profsoyuznaya, 13 হোটেলের হ্যাম্পটন কোম্পানি হিলটন গ্রুপ "টেবিল" দ্বারা নির্মাণ করা হবে। এই সত্যটি সেট করে ভবিষ্যতে হোটেল সাধারণ দিকনির্দেশনা - হিলটন সবসময় preium ক্লাসের এবং প্রিমিয়াম সেবা, এবং তারা প্রতিদ্বন্দ্বিতা করতে সক্ষম হওয়া উচিত, অথবা আপনি কেবল যেতে হবে না হয়।

উপসংহার ইন, আমরা সাম্প্রতিক গবেষণা, সবচেয়ে অনাকর্ষণীয় বিনিয়োগ ও ব্যবসা অঞ্চলে এক অনুযায়ী যে ভলগোগার্ড অঞ্চল নোট করুন। হোটেল শিল্প এবং আজ একটি বহিরাগত গ্রহণ করেন। আগে আপনি একটি হোটেল নির্মাণ এবং এটা আমার মনে হয়, মার্কেটার সঙ্গে পরামর্শ করা, বার্ষিক 10% আমানত হিসেবে অর্থ রাখুন, বা 4-5 বছরের একটি payback সময়ের সাথে একটা অফিস ভবন নির্মাণ করা অধিক লাভজনক ও সহজ হতে পারে?