আমি একটি বন্ধকী খুঁজে নিতে উচিত: বিশেষজ্ঞ পরামর্শ

একটি প্রপঞ্চ হিসাবে বন্ধক, ঠিক যতটা মনোযোগ ও সামাজিক ব্যাঘাতের riveted করেছে একবার বেসরকারিকরণ, ভাউচার এবং অন্যান্য অনুরূপ সরকারি নতুনত্ব করা হয়।

অনেক মতামত শুনে বন্ধুদের কাছ থেকে গল্প, ব্যাংক থেকে খবর প্রতিশ্রুতি, প্রতিটি ঋণ এই ধরনের সম্পর্কে আপনার মতামত গুটান। কিন্তু মূল প্রশ্ন যে অনেক নি নিজেকে উত্তর দিতে সক্ষম হয়েছে - কিনা একটি বন্ধকী খুঁজে নিতে - এখনও পরিস্থিতির একটি উদ্দেশ্য মূল্যায়ন জন্য অপেক্ষা করছে। তার ব্যাংকের বিশেষজ্ঞদের না বাঁক নাগরিকরা নয়, তা পরিত্যাগ বা অনুমোদনের, যার পরে পরিস্থিতি হঠাৎ নিকৃষ্টতর করা হয়েছে পেতে। এই ব্যক্তিদের প্রতিটি একটি উদ্দেশ্য উত্তর না দিতে পারেন। আমাদের যারা প্রতিদিন বন্ধকী সঙ্গে মোকাবিলা করার জন্য চালু না শুধুমাত্র তার সুবিধার সচেতন, কিন্তু ক্লিয়ারেন্সের এবং কর্জশোধ জটিলতার সম্মুখীন হয়।

এই ধরনের একজন ব্যক্তির একটি বন্ধকী ব্রোকার বা একটি বন্ধকী বিশেষজ্ঞ। তিনি আমাদের প্রশ্নের সুস্পষ্ট জবাব দিতে না - কিনা একটি বন্ধকী খুঁজে নিতে - এবং বলুন, কি পরিস্থিতিতে মূল্য, এবং কি নয়।

এর সবচেয়ে মনোরম অবস্থা, যা আমাদের দেশে বিরল দিয়ে শুরু করা যাক। মানুষ, একটি বন্ধকী, যদি না তার সম্পত্তি নিয়ে এবং আয়ের আপনি 20 হাজার 15 পরিমান মাসিক পেমেন্ট শোধ করতে পারবেন। রুবেল পরিবার বাজেট যাও পূর্বধারণা ছাড়া। এই ব্যাঙ্ক জন্য নির্ভুল ঋণগ্রহীতার, এবং এটা (যদি কম নয়) 100 ক্লায়েন্টে একবার পাওয়া যায়।

আমি একটি বন্ধকী খুঁজে নিতে হলে সম্পত্তি উপস্থিত নেই, কিন্তু আপনি যে বেশী 9-10 হাজার। ঘষা। দুভাগ সঙ্গে একটি চমৎকার কাজ হবে, কিন্তু না? ঋণ উপর মাসিক পেমেন্ট একই সম্পর্কে পরিমাণ করবে যদি আপনি একটি নতুন ভবনে এক রুম অ্যাপার্টমেন্ট নিতে (বিকাশকারী বা বিনিয়োগকারী থেকে - প্রধান বিষয় যে এটি একটি আইনগত ব্যক্তি ছিলেন)। এটা লাভজনক বিকল্প বন্ধকী প্রোগ্রাম। আপনি যদি একটি স্নাতক বা তরুণ দম্পতি, অথবা একটি হন একক পিতা বা মাতা পরিবার একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া চেয়ে সবচেয়ে ভালো সমাধান আপনার জন্য একটি বন্ধকী - একটি সন্তানের সঙ্গে।

মর্টগেজ তাদের জীবনযাপনের উন্নত করতে, অন্য এলাকায় অথবা শহর থেকে সরানো নিতে। এই ক্ষেত্রে, অর্থের একটি বৃহৎ পরিমাণ আপনি প্রয়োজন নেই, আমরা বিক্রি অ্যাপার্টমেন্ট মান এবং অর্জিত মধ্যে একমাত্র পার্থক্য হবে (সাধারণত এই পরিমাণ 300 হাজার। ঘষা।)। আর তুমি ভাল প্রধান neipotechnym ক্রেডিট করতে পারে। যদিও উপরের হিসাবে যেমন একটি ঋণ, কিন্তু পেমেন্ট পদের উপর সুদের হার ঋণগ্রহীতার জন্য অনেক ছোট এবং কম প্রয়োজনীয়তা নেই।

একটি বন্ধকী ব্যাংক পান বেশ কঠিন। আপনি ধৈর্য এবং অনেক সময় নথির একটি তালিকা, প্রয়োজন হবে। ব্যাংক প্রায়ই বন্ধক করতে রাজি। ও ব্যর্থতার মূল কারণ একটি খারাপ ক্রেডিট ইতিহাস, অপরাধমূলক রেকর্ড, আয় যে আপনার একরকম নিশ্চিত পারে অভাব। কিন্তু প্রোগ্রাম আরো অনুগত হয়। উদাহরণস্বরূপ, Zapsibcombank এমনকি যদি আপনি একটি খারাপ ইতিহাস আছে, কিন্তু এই শর্তে বিলম্ব 1 টির বেশি মাস গঠন করা হয়নি, এবং 5 জনের বেশী অতিক্রম না বন্ধকী প্রদান করে।

অবসর, বিবাহবিচ্ছেদ, কাজ পরিবর্তন, পরিবারে উপরন্তু প্রত্যাশা যদি আপনার জীবন প্রধান পরিবর্তন অপেক্ষিত বন্ধক গ্রহণ অধিকারী না হয়। যদি আয়ের আপনার সোর্স উপরে ভরসা করা যায়: কোনো বিলম্বিত পেমেন্ট ক্ষতির ক্ষেত্রে, এবং তারপর আপনি ক্রয় এপার্টমেন্ট হারাতে পারেন। তারপর আপনি কিছুই বামে হয়।

তাহলে, পরে আপনি বলেন, এটি থাকুক বা না থাকুক একটি বন্ধকী খুঁজে নিতে নির্ধারণ সম্ভব নয়, তাহলে আপনি একটি বিশেষজ্ঞ সঙ্গে পরামর্শ করা উচিত।

আমাদের দেশে শহরগুলোর অনেক ব্রোকারেজ হাউজ খোলা প্রায় প্রতিটি রিয়েল এস্টেট সংস্থা বন্ধকী ঋণ বিশেষজ্ঞদের হয়েছে। উপর বন্ধকী হচ্ছে পরামর্শ, একটি নিয়ম হিসাবে, বিনা মূল্যে। কিন্তু আপনি যদি মধ্যস্বত্বভোগীদের বিশ্বাস করতে পারি না, আমরা সবসময় বন্ধকী ডিপার্টমেন্টে ব্যাংকের একজন কর্মী থেকে চালু করতে পারেন। কিন্তু শুধুমাত্র একটি ব্যাংকে পরামর্শ সীমিত নয়। একটি সম্পূর্ণ ছবি ভাল জন্য আপনার শহরে সব অফিসের এড়াতে, এবং, সম্ভবত, আপনার এলাকায় আঞ্চলিক কেন্দ্রে। শুধুমাত্র তারপর আপনি যদি একটি বন্ধকী আপনার জন্য সঠিক জানবে, এবং এটি আপনাকে দেব কিনা। এটা সবসময় দু: খ প্রকাশ করার চেয়ে মিস সেই সুযোগটি জানেন যে উত্তম।