আর্ট। সিভিল কোড 687। আবাসিক প্রজাস্বত্ব চুক্তির সমাপন

оформляется на конкретный период. চুক্তি চত্বরে নিয়োগের এর ব্যক্তিবিশেষের মধ্যে একটি নির্দিষ্ট সময়কালের জন্য জারি করা হয়। এটা এই অপরিহার্য শর্ত, অর্ডার এবং পেমেন্ট মান, কর্তব্য এবং লেনদেনে অংশগ্রহণকারীদের অধিকার, এবং তাদের দায়িত্ব ও সম্পর্কের পরিসমাপ্তি পরিণতি প্রদান করে।

আইন তারতম্য

пользователем не допускается в силу ст. একটি সাধারণ নিয়ম অনুযায়ী, ব্যবহারকারীর প্রজাস্বত্ব চুক্তি দ্বারা একতরফা অবসান আর্ট শক্তি কর্মদক্ষতার দ্বারা বাদ দেওয়া হয়েছে। 310 কোড। সাধারণত অস্বীকৃতি নিষিদ্ধ করে। যাইহোক, বাস স্থান একতরফা সম্পর্ক বিনষ্ট করতে সক্ষম হয়। এটি করার জন্য, তিনি এই এলাকায় এবং লিখিতভাবে তাঁর সঙ্গে অবস্থিত অন্য ব্যক্তি সম্মতি অবহিত তিন মাসের মধ্যে মালিক প্রাপ্ত করা প্রয়োজন। বিধি সম্পর্ক একতরফা আর্ট দ্বারা সংজ্ঞায়িত ক্ষান্ত। সিভিল কোড 687। আমাদের বিস্তারিতভাবে এটা বিবেচনা করা যাক।

আবাসিক প্রজাস্বত্ব চুক্তির সমাপন

সম্পর্ক ব্যবহারকারী এবং বস্তুর মালিক দ্বারা প্রবর্তিত একতরফা বিনষ্টকরণের উপরে আদর্শ সংজ্ঞায়িত ক্ষেত্রে। প্রথম ক্ষেত্রে বিষয় তাকে ক্রমাগত ও ব্যক্তি সঙ্গে বসবাস একটি প্রদত্ত সময়ে তার ইচ্ছা বাড়িওয়ালা অবহিত করার সম্মতি প্রাপ্ত করার যথেষ্ট। একটি বস্তুর মালিক একতরফা সম্পর্ক বিনষ্ট করার ক্ষমতা আছে। আর্ট হবে। определены следующие для этого основания: এই জন্য সিভিল কোড নিম্নলিখিত ভিত্তিতে 687 সংজ্ঞায়িত করা হয়:

1. ব্যবহারকারী ব্যর্থতা ছয় মাসের জন্য অর্থ প্রদান করার, যদি না একটি লম্বা সময়ের চুক্তিতে কট করা হয়। заключен на короткий период, то прекращение отношений по инициативе собственника допускается при невнесении установленной суммы более 2-х раз после окончания оговоренного временного промежутка. অল্প সময়ের জন্য কারারুদ্ধ ব্যক্তিবিশেষের মধ্যে চত্বরে নিয়োগের চুক্তি পারেন, মালিক উদ্যোগে পরিসমাপ্তি অধিক 2 বার একটি নির্দিষ্ট সময়ের পর একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ অ পেমেন্ট সাপেক্ষে।
2. ড্যামেজ বা বস্তুর ধ্বংসের জন্য ব্যবহারকারী বা অন্যান্য ব্যক্তির কর্ম তিনি দায়ী দ্বারা।

গুরুত্বপূর্ণ ফ্যাক্টর

আদালত ব্যবহারকারী লঙ্ঘন ও পরিমাপ করে নিষ্কাশন করা হবে না দ্বারা নির্দিষ্ট সময়কালে তাদের সরিয়ে, মালিক বারংবার অ্যাপ্লিকেশন দ্বারা গ্রহণ করা হবে তাহলে চুক্তি বিনষ্ট করার সিদ্ধান্ত নেয়। এভাবে প্রয়োগকারী ট্রান্সপন্ডার আবেদনের ভিত্তিতে দেরি হতে পারে। যুগের এক্সটেনশন এক বছরেরও বেশি হতে পারে। পি 3 টেবিল চামচ। предусматривает, что действие соглашения может быть прекращено судом по требованию одного из участников спора, если объект перестал быть пригодным для использования его по назначению, признан находящимся в аварийном состоянии, а также в иных случаях, определенных в ЖК. সিভিল কোড 687 সেই চুক্তির, বিরোধের দলগুলোর এক অনুরোধে আদালত কর্তৃক বাতিল করা হতে পারে যদি বস্তু আর তার উদ্দেশ্যে ব্যবহারের জন্য উপযুক্ত ছিল, LCD উল্লেখিত অন্যান্য ক্ষেত্রে খারাপ অবস্থা হচ্ছে, সেইসাথে হিসেবে স্বীকৃত প্রদান করে।

অতিরিক্ত

একটি ব্যবহারকারী বস্তু বা যার কর্ম তিনি দায়ী অন্যান্য কাজের জন্য সম্পত্তি শোষণ বা নিয়মতান্ত্রিক ভাবে আগ্রহ ও প্রতিবেশীদের অধিকার লঙ্ঘনের জন্য একজন ব্যক্তির, মালিক নির্দেশিকা লঙ্ঘনের কারণে নিষ্কাশন করার প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে তাকে সতর্ক করতে পারেন। যে নাগরিকদের অসদাচরণ অব্যাহত পর পারেন, বাড়িওয়ালা চুক্তি বিনষ্ট আদালতে সুযোগ রয়েছে। এই পরিস্থিতিতে, বিধি সেকেন্ডের মধ্যে সেট আউট। প্রবন্ধের এপ্রিল 2nd অনুচ্ছেদ।

মন্তব্য

আর্ট। определяет несколько случаев, при которых действие соглашения может прекращаться по инициативе одного из участников. সিভিল কোড 687 টি মামলা হয় যা চুক্তি অংশগ্রহণকারীদের মধ্যে একজন উদ্যোগে বাতিল করা হতে পারে একটি নম্বর সংজ্ঞায়িত করে। পাড়া। 1 মানে মধ্যে, ব্যবহারকারীর অভিপ্রায় এক অতিরিক্ত তাকে সঙ্গে সব ব্যক্তিদের দ্বারা ভাগ করা উচিত। যদি তাদের মধ্যে একজন নাগরিক ইচ্ছা সাথে একমত না, নিয়োগকর্তা প্রতিস্থাপিত হইবে। এই ক্ষেত্রে, কোড ধারা 686 এর নিয়ম। আর্ট ব্যবহারকারীর ঠিক আছে। формулируется императивно. সিভিল কোড 687 imperatively প্রণয়ন করা হয়। এর অর্থ এই যে তাকে এবং মালিক মধ্যে চুক্তি অতিরিক্ত শর্তাবলী এবং একতরফা অস্বীকার দায় চাপিয়ে নাও করতে পারে। . এমনকি তারা দলগুলোর পারস্পরিক সম্মতি চালু করা যাবে না। তিন মাসের নোটিশ সময়ের ঘটনা ব্যবহারকারীর জন্য শুধুমাত্র নেতিবাচক ফল এটা নির্ধারিত এই সময়ের জন্য অর্থ প্রদান করতে দায়িত্ব দিয়ে গঠিত হতে পারে।

নির্দিষ্টতা ভিত্তিতে

আবাসিক প্রজাস্বত্ব বাড়িওয়ালা আদালতে একচেটিয়াভাবে হতে পারে চুক্তি বিনষ্ট। এই জন্য প্রথম কারণ ছয় মাসের জন্য অর্থ প্রদান করতে যদি চুক্তি একটি লম্বা সময়ের জন্য উপলব্ধ করা হয় না ব্যর্থতা। এটা লক্ষনীয় যে আইন চুক্তি লঙ্ঘনের ব্যবহারকারী দোষ উপর শর্তাধীন অবসান সম্ভাবনা দেখা যায় না। উপরন্তু, ব্যর্থতা সরকারী সেবা ঋণ জন্য পেমেন্ট কভার এবং মামলা করা। যাইহোক, নিয়োগের এছাড়াও স্বল্পমেয়াদী হতে পারে। এই ক্ষেত্রে, আইন এই সময়ের জন্য সেট শেষে অধিক 2 সময়ের পেমেন্ট অ পেমেন্ট সঙ্গে সম্পর্কের অবসান পারেন।

দুর্নীতি / বস্তুর ধ্বংস

তারা চুক্তির পরিসমাপ্তি জন্য এবং ব্যবহারকারী দ্বারা সৃষ্ট ক্ষেত্রে ভিত্তিতে করা হয়েছে, যাদের কর্মের জন্য ব্যক্তি তিনি দায়ী। এটা কোন ব্যাপার না, ইচ্ছাকৃত ক্ষতি বা ধ্বংস বা অবহেলা কোনো ছিলেন। বস্তুত, তারা মেরামত ও ভালো অবস্থায় সুবিধা রক্ষণাবেক্ষণ বাস্তবায়ন ব্যবহারকারী দ্বারা দায়িত্ব অ সিদ্ধি ফলও হতে পারে।

প্রতিবেশীদের স্বার্থ অন্য কাজে / লঙ্ঘনের জন্য অপারেশন

এই ক্রিয়াগুলি ব্যবহারকারী দ্বারা অথবা ব্যক্তি যার আচার তিনি দায়ী দ্বারা সঞ্চালিত করা যেতে পারে। বিশেষজ্ঞরা বাতলান যে এই ভিত্তিতে চুক্তির পরিসমাপ্তি শর্ত স্বাভাবিকভাবে বেশ অস্পষ্ট মন্তব্য নির্ধারিত হয়। উদাহরণস্বরূপ, এটি স্পষ্ট নয় কিনা একটি প্রি-সতর্কীকরণ লঙ্ঘনের নিষ্কাশন করার প্রয়োজনীয়তা মালিক হিসাবে আসলে কাজ করে। সেক। 4 ইঙ্গিত বাড়িওয়ালা এটা সম্পর্কে ব্যবহারকারী অবহিত করার অধিকার রয়েছে। মনে হচ্ছে যে এই সতর্কবার্তা বাধ্যতামূলক বিবেচনা করা উচিত। এই ক্ষেত্রে, এটা এক বছরের জন্য বৈধ। উপরন্তু, আদর্শ একটি আক্ষরিক ব্যাখ্যা থেকে কোড নিবন্ধ 688 বিবেচনায় যে ব্যর্থতার পরিণতি লঙ্ঘনের নিষ্কাশন এবং, অতএব, চুক্তির অবসান নাগরিক সঙ্গে বসবাস সকল ব্যক্তির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য হইবে, এবং হওয়া উচিত মন্তব্য না শুধুমাত্র যারা সরাসরি তাদের ভোগ করে। এই সত্যটি কমই সমর্থনযোগ্য ও যথাযথ আইন বিবেচনা করা যেতে পারে।

আদালতে বৈশিষ্ট্য

চুক্তির পরিসমাপ্তি জন্য মন্তব্য স্বাভাবিক ভিত্তিতে দেওয়া কেবল মালিক অনুমোদিত কর্তৃপক্ষ একটি আবেদন পাঠাতে অনুমতি দেয়। আদালত, ঘুরে, প্রয়োজনীয়তা পূরণ অথবা সমস্ত লঙ্ঘনের বর্জন শব্দটি (বছর একটি বেশী) সঙ্গে একটি ব্যবহারকারী প্রদান করতে পারেন। নাগরিক পরিস্থিতির প্রতিকার পাবার কোনো ব্যবস্থা নেয় না পারেন, অনুমোদিত কর্তৃপক্ষ মালিক পুনরায় প্রচলন সঙ্গে চুক্তি বিনষ্ট করার উদ্দেশ্যে এনটাইটেল করা হইবে। যাইহোক, এই ক্ষেত্রে, প্রতিবাদী অনুরোধ, আদালত সিদ্ধান্ত কার্যকর করার সময় প্রসারিত হতে পারে, কিন্তু এক বছরেরও বেশি।

উপসংহার

নিয়ম তৃতীয় অনুচ্ছেদে ভিত্তিতে যার উপর উভয় পক্ষের আদালতে চুক্তির অবসান ঘটাতে পারে প্রদান করা হয়েছে। এই যদি বস্তুর ভগ্নদশা হয় অথবা গন্তব্য অবস্থায় ব্যবহারের জন্য অনুপযুক্ত অনুমোদিত হয়। এই লক্ষণ প্রবিধান সরকারি সিদ্ধান্ত №47 অনুমতি আইনি সম্পর্কের পরিসমাপ্তি অন্যান্য ভিত্তিতে এ 28.01.2006 থেকে অনুমোদন অনুযায়ী সনাক্ত করা যাবে, এটা কি সম্ভব, উদাহরণস্বরূপ, অননুমোদিত পুনর্গঠন / এখানে উন্নয়ন কর্মকাণ্ড পরিচালনার এবং মূল দৃশ্যে বস্তুর আনতে ব্যবহারকারীর ব্যর্থতা অন্তর্ভুক্ত সময় যুক্তিসংগত সময়ের।