একটি রিয়েলটোর - পেশা কি ধরনের? রিয়েলটোর পেশা subtleties

যারা রিয়েল এস্টেট লেনদেনে অংশ নেয় তাদের একটি প্রশ্ন থাকে: "কে একজন রিয়েলটর?" এটি একজন বিশেষজ্ঞ যিনি এই এলাকায় মধ্যস্থতাকারী পরিষেবা (ক্রয়, ভাড়া, বিক্রয়) প্রদান করেন। তিনি কেনার জন্য ক্রেতা এবং বিক্রেতাদের হ্রাস করেন, এবং তারপর মোট পরিমাণ শতাংশ হিসাবে তার পরিষেবার জন্য একটি ফি পায়। এখন রিয়েল এস্টেট জন্য realtor একটি খুব জনপ্রিয় পেশা, বিশেষ করে যেহেতু প্রায় কোনো ব্যক্তি যিনি একটি শিক্ষার এমনকি করেনি এটি মাস্টার করতে পারেন। কিন্তু এই প্রচেষ্টাতে কেবল কয়েকটিই সফল হতে পারে।

কে একটি রিয়েলটোর?

এই শব্দটি আমাদের ইংরেজী ভাষা থেকে এসেছে এবং "রিয়েল এস্টেট এজেন্ট" হিসাবে অনুবাদ করা হয়েছে। আমাদের দেশের জন্য বিশিষ্টতা "রিয়েল এস্টেট" বেশ তরুণ, এটি আনুষ্ঠানিকভাবে 20th শতাব্দীর শেষে হাজির হিসাবে। ভাল, অননুমোদিত, অবশ্যই, অনেক আগে। রাশিয়াতে, 1907 সাল থেকে, একটি সংবাদপত্র "প্রস্তাব ও প্রস্তাবের সংগ্রহ" প্রকাশিত হয় যেখানে রিয়েল এস্টেটের তথ্য উপস্থাপন করা হয়েছিল। সোভিয়েত যুগে, আধুনিক সংস্থার দৃষ্টান্ত হচ্ছে "বাসস্থান বিনিময় জন্য ব্যুরো", যা হাউজিং ভাড়া, ভাড়া এবং ভাড়া জন্য মধ্যস্থতাকারী সেবা বহন করে।

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে, রিয়েল এস্টেট রয়্যাল্টার স্পেসিফিকেশনের ইতিহাস 80 বছরেরও বেশি বয়সী। কিন্তু প্রত্যেকেরই নিজেকে তাই কল করার অধিকার আছে না। এই শুধুমাত্র জাতীয় সংস্থার নিবন্ধিত realtors করতে পারেন। উপরন্তু, খুব শব্দ "রিয়েলোটর" একটি ট্রেডমার্ক এবং একটি রাজধানী অক্ষর সঙ্গে সমস্ত অভিধান লিখিত হয়।

বিশেষজ্ঞ এবং দায়িত্ব

মুহূর্তে রিয়েল এস্টেট একটি পেশা হয়, সংকীর্ণ বিশিষ্টতা একটি সংখ্যা বিভক্ত। প্রধান এলাকা: বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট, সেকেন্ডারি বাজার, নতুন ভবন, ঘরবাড়ি এবং জমি। কিন্তু পেশাদার দায়িত্ব প্রায় সব বিশেষজ্ঞের জন্য অনুরূপ:

• ক্লায়েন্ট এবং রিয়েল এস্টেট অনুসন্ধান।
• লেনদেন এসকর্ট এবং নিবন্ধীকরণ
• বস্তুর বিজ্ঞাপন এবং প্রচার
• বস্তুর প্রদর্শন
• ক্লায়েন্টদের পরামর্শ

রিয়েলটোর ব্যক্তিগত গুণাবলী গ্রাহকদের সঙ্গে যোগাযোগ করার ক্ষমতা এবং ইচ্ছা

বছরের মধ্যে একটি ব্যক্তি পূরণ কিভাবে কত এজেন্ট হিসাব করা কঠিন। কখনও কখনও এটি শত শত, এবং কখনও কখনও হাজার হাজার এবং তাদের প্রতিটি একটি জীবন আছে - যন্ত্রণার এবং সাফল্য, সমস্যা এবং আনন্দ অতএব, একটি ভাল রেন্ডারের প্রধান মান - বিভিন্ন প্রকৃতি এবং সামাজিক অবস্থান মানুষের সাথে যোগাযোগ করার ক্ষমতা। ভাল, কোন কম গুরুত্বপূর্ণ তাদের বিশ্বাস করতে ক্ষমতা। সব পরে, একটি এজেন্ট কাজ সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ জিনিস একটি উপযুক্ত বিকল্প (যদিও এটি গুরুত্বপূর্ণ) নির্বাচন করা হয় না, কিন্তু প্রস্তাবিত সুবিধা পুরো বাজারে সেরা এক যে ক্লায়েন্ট সন্তুষ্ট করার ক্ষমতা।

ক্লায়েন্টদের সাহায্য করার ইচ্ছা

প্রতিটি চুক্তি পিছনে কিছু মানুষের সমস্যা আছে একজন ভাল এজেন্ট একজন শিক্ষক এবং একজন ডাক্তারের মত "বোতল"। একটি ভাল শিক্ষক কল্পনা করা কঠিন শিশুদের এবং প্রেমের জন্য ভালবাসা ছাড়াই অথবা একজন ডাক্তার রোগীর জিজ্ঞাসা না করে ডায়াগনোসিস। একই রয়টারের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। যদি তিনি নির্দিষ্ট পরিস্থিতি বুঝতে না পারতেন, তবে রিয়েল এস্টেট বিক্রির কারণ সম্পর্কে জানতে পারেন নি, তাহলে কিভাবে তিনি সাহায্য করতে পারেন?

সমস্ত রিয়েল এস্টেট পণ্য একটি টুকরা, এবং একই বস্তু, ঠিক একই মানুষের মত, কেবল ঘটতে না। এবং লেনদেন কমপক্ষে তিনটি জড়িত - এজেন্ট, বিক্রেতা এবং ক্রেতা। এছাড়াও, শেষ দুই আত্মীয়, বন্ধু এবং অন্যান্য "বিশেষজ্ঞদের" যার মতামত লেনদেন ফলাফল প্রভাবিত করতে পারে থাকতে পারে। এবং রিয়েল এস্টেটের জন্য আরো রিয়েলটরের উচিত 100 টি নৈতিক, নান্দনিক, কারিগরি, আইনি ও আর্থিক বিষয়গুলি বিবেচনা করা এবং অবিলম্বে কোনও পরিবর্তন এ প্রতিক্রিয়া বিবেচনা করা। স্বাভাবিকভাবেই, ধৈর্য এবং প্রেম ছাড়া এখানে অপরিহার্য হয়।

দায়িত্ব

অধিকাংশ লোক বিশ্বাস করেন যে আগামীকাল উইজার্ড আবির্ভূত হবে এবং অবিলম্বে তাদের সমৃদ্ধ, খুশি এবং স্বাস্থ্যকর এটা স্পষ্ট যে এই ঘটবে না, কারণ সবাই নিজের ভাগ্য তৈরি করে। জীবনে স্থান গ্রহণের সকল ঘটনাগুলির দায় দায়িত্ব গ্রহণের দায়িত্ব। অবশ্যই অন্যদের দোষারোপ করা সহজ। কিন্তু মনে রাখবেন: শুধুমাত্র আপনার কাজের জন্য এবং জীবনে আপনার নিজের কর্মের জন্য আপনি দায়ী। এবং শুধুমাত্র আপনার সিদ্ধান্তের কারণে, সবকিছুই কেবল খারাপ বা আরও ভাল হবে

একটি উদ্যোক্তা হতে ক্ষমতা

এই শব্দ ক্রিয়া থেকে গঠিত হয় "নিতে"। কোন প্রাকৃতিক plumbers আছে, হিসাবরক্ষক, আইনজীবী বা ডাক্তার, সেইসাথে জন্মগ্রহণ এস্টেট এজেন্ট। সফল হওয়ার জন্য, আপনাকে প্রযুক্তিগত, ব্যক্তিগত এবং ব্যবসায়িক দক্ষতাগুলি মেনে চলতে হবে। তাদের অধিগ্রহণ হয় একটি অবিচ্ছিন্ন প্রক্রিয়া, ব্যবসা করার নতুন উপায় হিসাবে পরিবর্তন এবং আপ টু ডেট তথ্য বিকাশ।

যদি আপনি মনে করেন যে আপনি একটি উষ্ণ অফিসে শান্তভাবে বসবেন এবং কৃতজ্ঞ গ্রাহকদের একটি ভিড় থেকে যুদ্ধ করবেন, তাহলে আমরা আপনাকে হতাশ করতে দ্রুতগতিতে। সান্ত্বনা জোন, টাকা পাওয়া যায় না। আপনার পরিষেবাতে আগ্রহী গ্রাহকদের আকৃষ্ট করার জন্য নিয়মিতভাবে জনগণের মধ্যে যান এবং সৃজনশীল, অ-মানসম্মত পদ্ধতির সাহায্যে এটি করা প্রয়োজন। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, আপনি কার্যত কিছুই থেকে অর্থ উপার্জন করতে হবে। কিন্তু এই সব পিছনে মূল জিনিস হবে - ক্লায়েন্ট যাও যোগ্যতাসম্পন্ন সাহায্য।

পেশা পেশাদার

সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ প্লাস বিশিষ্টতা "রিয়েলটোর" - অ্যাক্সেসযোগ্যতা। সাফল্য অর্জনের ইচ্ছা এবং ইচ্ছা অর্জনের দক্ষতা সহকারে কেউই একজন পেশাদার হতে পারেন একই সময়ে, এই অবস্থানের জন্য আবেদনকারীর কোনও লিঙ্গ, বয়স বা সামাজিক স্থিতি গুরুত্বপূর্ণ নয়।

মহান পেশা এই পেশায় তাদের নিজস্ব ব্যবসা খোলার পরিকল্পনা করা হয় যারা প্রতিশ্রুতি। একটি ব্যক্তিগত রিটেলার বা তার এজেন্ট নিবন্ধিত একটি এজেন্ট সর্বনিম্ন মূলধন বিনিয়োগ সীমাবদ্ধ। কিন্তু আপনি দৈনন্দিন এবং কঠোর পরিশ্রমের ক্ষেত্রেই সফল হতে পারেন।

বিশেষত্ব নিঃসন্দেহে সুবিধার:

• বিভিন্ন অবস্থা মানুষের সাথে যোগাযোগ।
• নমনীয় সময়সূচী
• উচ্চ আয়

শেষ সুবিধা আলাদাভাবে উল্লেখ করা হয়। আয়ের ক্ষেত্রে, রিয়েলটরের পেশাটি সবচেয়ে প্রতিশ্রুতিশীল এক। কিছু ক্ষেত্রে, পুরস্কার পরিমাণ কয়েক হাজার ডলার পৌঁছাতে পারে। রাশিয়া মধ্যে একটি বিশেষজ্ঞ গড় বেতন প্রায় 50 হাজার রুবেল। এবং একটি নির্দিষ্ট গোলক মধ্যে সেরা রয়্যাল্টার অন্তত 100 হাজার পায়

পেশা minuses

অবশ্যই আপনি proverb শুনেছেন "নেকড়ে পায়ে খাওয়ানো হয়" এটা রিয়েলটোর পেশা বেশ প্রযোজ্য। অতএব, প্রধান ত্রুটিগুলিও উঠে এসেছে:

• অনিয়ন্ত্রিত কাজ দিবস এজেন্ট সবসময় তার জন্য একটি সুবিধাজনক সময় ক্লায়েন্ট এবং সময়সূচী সময়সূচী সমন্বয় করা উচিত। এবং এটি সকালে খুব তাড়াতাড়ি হতে পারে, এবং রাতে বেশ দেরী। ওয়েল, প্রয়োজন হলে, আপনাকে সপ্তাহান্তে এবং ছুটির দিনে কাজ করতে হবে।
• কর্মক্ষমতা উপর মজুরি নির্ভর এজেন্টদের কয়েকটি বেতন পান। বেশিরভাগ লেনদেনের শতাংশ কেবলমাত্র লেনদেনের মাত্রা পায়। অতএব, এজেন্ট সরাসরি "এজেন্ট" দ্বারা চালায় কতটা নির্ভর করবে? যারা ভালভাবে অনুপ্রাণিত, তাদের কার্যকাল অফিস থেকে বের করে দেয়। বাস্তব পেশাজীবীরা সবসময় কিছুতে ব্যস্ত থাকে: তারা বস্তুটি দেখায়, তারা গ্রাহকদের সাথে দেখা করে বা ডাটাবেসের সাথে কাজ করে।

আমি অবশ্যই বলতে চাই যে, একজন রিয়েল এস্টেট সংস্থা হিসাবে এই পেশাটি সম্পর্কে সমাজ খুব দ্বিমত পোষণ করে। অধিকাংশ মানুষের মতামত বরং নেতিবাচক। এই মনোভাব একটি কারণে উদ্ভূত হয়েছে। নিশ্চিতভাবে আপনি এই সংবাদটি ব্ল্যাক রিয়েলটর্সের মতো বারবার শুনেছেন। তাদের সঙ্গে যোগাযোগ রিয়েল এস্টেট ক্ষতি, এবং সবচেয়ে খারাপ ক্ষেত্রে - জীবনের ক্ষতি হতে পারে। অতএব, প্রকৃত বিশেষজ্ঞরা গ্রাহকদের আস্থা অর্জন এবং সমাজের দৃষ্টিভঙ্গিতে পেশাটিকে "সাদা করা" করার জন্য মহান প্রচেষ্টা করে।

আমি কোথায় শিখতে পারি?

একটি রিয়েলটোর একটি পেশা যা দেশের কোনও বিশ্ববিদ্যালয়ে পড়ানো হয় না। আপনি কর্মক্ষেত্রে সবকিছু শেখানো হবে বা রিয়েল এস্টেট সংস্থা এবং কর্মী সংস্থা দ্বারা সংগঠিত কোর্সে পাঠানো হবে। ওয়েল, তাদের স্নাতকের পরে, আপনি নিরাপদে জ্ঞান অর্জন জ্ঞান এবং অভিজ্ঞতা লাভ করতে পারবেন।