জমির মিউনিসিপাল মালিকানা: আইন ধারণা

জমির মালিকানা সবচেয়ে একটি আইনি বিষয়শ্রেণীতে সামগ্রীতে সম্পূর্ণ বলে মনে করা হয়। সিভিল কোড অনুযায়ী, সম্পত্তির আইনগত মালিক মালিক হন এবং তারা ব্যবহার করে সেটি নিষ্পত্তি হতে পারে।

বিভাগ সাধারণ বৈশিষ্ট্য

আদেশ, দখল, জমি ব্যবহার, নাগরিক নিয়ম ও স্থল কোড বিধান দ্বারা নিয়ন্ত্রিত সাথে উদ্ভূত বিষয়। সিভিল কোডে ব্যবহৃত একই ধারণা এ মৌলিক বিবেচনা করা হয়। ভূমি আইন সম্পত্তির প্রতিষ্ঠান perceives, এটা বৈধ মালিকের অধিকার সংক্রান্ত বিধান কেউই বাদ করতে পারবে না।

অভ্যন্তরীণ বৈশিষ্ট্য

জমি একটি নির্দিষ্ট আইনি বিভাগ বলে মনে করা হয়। এই সত্য বোঝার, নিম্নলিখিত বিধান নাগরিক আইন সম্ভাবনার এবং যে বস্তু সংক্রান্ত সম্পর্কের প্রবিধান নিজস্ব চালচলন উপর। আর্ট সূত্রে জানা গেছে। সিভিল কোড (এসইসি। 3) ব্যবহার এবং নিষ্পত্তি, সেইসাথে জমির মালিকানার 209 বিনামূল্যে যদি এটা প্রকৃতি ক্ষতি নয়, অন্য ব্যক্তি স্বার্থ ক্ষুণ্ন করে না।

রাষ্ট্র সম্পত্তি

এটা শাসক বিধান সিসি প্রদান করা হয়েছে। বর্তমান আইন স্বীকার করে যে জমি ও অন্যান্য প্রাকৃতিক সম্পদ যে নাগরিকদের, পৌরসভা, সংগঠন, মালিক, ব্যবহারসমূহ এবং রাষ্ট্র মীমাংসা করে মালিকানা নেই। এই সিভিল কোড (এসইসি। 2) প্রবন্ধ 214 কট করা হয়। তুলনামূলকভাবে সম্প্রতি অন্তমৃত্তিকা, জল, ভূমি, বন্যপ্রাণী, বন লাশ বিতরণ একচেটিয়াভাবে সম্পত্তি রাষ্ট্র। এটা বিশ্বাস করা হয় যে দেশ কর্তৃপক্ষ ব্যতীত কেউ, উহার ধারক দ্বারা আইনি নাও হতে পারে। রাষ্ট্র মালিকানার বিশেষ অধিকারের এছাড়াও বোঝানো বস্তু একাত্মতার কোন এক, অর্থাত্ অনাথ হতে পারে। বর্তমানে, বিভিন্ন নিয়ম এবং প্রবিধান আছে।

মালিকানার পার্থক্য

জমি যে রাশিয়ান ফেডারেশন অন্তর্গত, যুক্তরাষ্ট্রীয় সম্পত্তি। এদিকে, সেখানে অঞ্চল যে একচেটিয়াভাবে অঞ্চলে মালিকানাধীন হয়। এই ক্ষেত্রে আমরা রাশিয়ান ফেডারেশনের রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন সত্তা তো দূরের কথা। ধারা 16 এলসি পাবলিক মালিকানার সীমানা ইস্যু অনুমতি দেওয়া হয় সরাসরি কোড এবং অন্যান্য প্রবিধান প্রদান করে। আর্ট অনুযায়ী। 17 (। এন 1), যুক্তরাষ্ট্রীয় সম্পত্তি নিম্নলিখিত এলাকার মধ্যে রয়েছে:

1. ফেডারেল আইন দ্বারা যেমন স্বীকৃত। ধরন যেমন বরাদ্দ পাড়া সংজ্ঞায়িত। আইনের এলসি কার্যকর করিবার 1।
2. অধিকার যা রাশিয়ান ফেডারেশন মাটিতে রাষ্ট্র সম্পত্তির বিভেদ ফলে আবির্ভাব হয়েছে।
3. রাশিয়ান স্বাস্থ্য সহকারীর করা পত্রপুষ্পোদ্গম ঘাঁটি অনুযায়ী অর্জিত।

সেখানে রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন এলাকার গঠনে এলাকায় আছে:

1. ফেডারেল আইন অনুযায়ী প্রতিষ্ঠিত। তালিকা সেকেন্ড। 2, আর্ট সংজ্ঞায়িত করা হয়। 3, উল্লিখিত আইন।
2. রাইট যা রাষ্ট্র সম্পত্তির সীমানা প্রক্রিয়ায় বিষয় মধ্যে পড়েছিল।
3. ভিত্তিতে সিভিল কোড প্রতিষ্ঠিত উপর অর্জিত।

জমির মিউনিসিপাল মালিকানা

– государство, в котором строго разграничена компетенция федеральной, региональной и местной властей. রাশিয়ান ফেডারেশন - রাষ্ট্র যা কঠোরভাবে, যুক্তরাষ্ট্রীয় আঞ্চলিক ও স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কর্মদক্ষতা সীমায়িত। আইন প্রশ্নের যৌথ ব্যবস্থাপনা ক্ষেত্রে প্রযোজ্য জন্য প্রদান করে। তবে মালিকানা নিষ্পত্তি, প্রতিটি স্তরের বিষয় একাত্মতার সম্পত্তি ব্যবহারের শুভেচ্ছা, সেখানে আউট স্পষ্ট সীমানা বাহিত হয় এবং সেখানে বিশেষ নিয়ম আছে।

возникает в момент ее регистрации уполномоченными органами. মিউনিসিপাল জমির মালিকানা নিবন্ধন কর্তৃপক্ষের সময়ে দেখা দেয় দুটো কারণে। সরকারি কাজের এই পদ্ধতি জন্য ভিত্তি হিসেবে পরিবেশন করা। . তারা বিশেষ তালিকা, যা পৌর সম্পত্তি এলাকায় মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা হয় দ্বারা অনুমোদিত হয়। এই উঠা যখন অঞ্চলের সীমানা। возникает на основании вступивших в действие ряда судебных решений. উপরন্তু, একটি পৌর জমির মালিকানা বিচারবিভাগীয় সিদ্ধান্তও একটা সংখ্যা একটি কর্ম ভিত্তিতে ঘটে। বিশেষ করে, আমরা অঞ্চলের সীমানা সংক্রান্ত বিরোধ কর্তৃক গৃহীত সিদ্ধান্ত সম্পর্কে কথা বলা হয়।

বস্তুর বিভাগ

: আইন জমির মি unitsipalnaya মালিকানা প্রয়োজন:

1. ফেডারেল আইন অনুযায়ী, সেইসাথে তাদের আঞ্চলিক প্রবিধান ভিত্তিতে গ্রহণ সালে প্রতিষ্ঠিত।
2. অধিকার বিভেদ gosobstvennosti প্রক্রিয়ায় উদিত হয়েছে।
3. ভিত্তিতে সিভিল কোড প্রতিষ্ঠিত উপর অর্জিত।

অতিরিক্ত

প্রবিধান ধারনের, দখল, ব্যবহার, নিষ্পত্তি যার এমও বহন করতে পারে অন্যান্য শ্রেণীর জন্য প্রদান। возникает в отношении не предоставленных частным лицам наделов до разграничения территорий. বিশেষ করে, জমির পৌর মালিকানা demarcated এলাকায় প্লট না চিঠি পরিবারের সম্পর্ক দেখা দেয় দুটো কারণে। মন্ত্রণালয় প্রতিরক্ষা এটা এলাকা, যা রাশিয়ান ফেডারেশন বা প্রশাসনিক ইউনিট বাইরে অবস্থিত সহ তার অঞ্চল, অন্তর্গত স্থানান্তর হতে পারে উন্নয়নের নিশ্চিত করা।

অঞ্চল সুনির্দিষ্ট

এমও সীমা ফেডারেল এবং আঞ্চলিক আইন দ্বারা নির্ধারিত হয়। এই অ্যাকাউন্টটি ঐতিহাসিক এবং অন্যান্য স্থানীয় ঐতিহ্য লাগে। . পৌরসভার সীমানার গ্রামীণ বা শহুরে নিষ্পত্তির অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে। প্রশাসনিক ইউনিট সীমানা মধ্যে বর্তমান জনবসতি, চিত্তবিনোদন এলাকার উন্নয়নের জন্য প্রয়োজনীয় স্থান হতে পারে। উপরন্তু, এলাকায় জমি প্রকাশ্য অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে। এই ইন্টার আলিয়া অন্তর্ভুক্ত, বন, তৃণভূমি এবং অন্যান্য অন্তর্ভুক্ত। может в соответствии с законом получить безвозмездно дополнительные территории. আরবান নিষ্পত্তি, আইন অনুযায়ী অতিরিক্ত অঞ্চলের বিনামূল্যে পেতে পারেন।

গুরুত্বপূর্ণ ফ্যাক্টর

не возникает. ইন যুক্তরাষ্ট্রীয় তাত্পর্য শহরগুলোর পৌর মালিকানা অঞ্চল উঠা নেই প্রভেদ জন্য। তাদের জন্য, বিশেষ নিয়ম প্রতিষ্ঠা। এর বৈশিষ্ট্য আইনি শাসন যে যুক্তরাষ্ট্রীয় শহর রাশিয়ান ফেডারেশন স্বাধীন বলে মনে করা হয় কারণে হয়। তদনুসারে, তারা আঞ্চলিক নিয়ম কানুন আছে। в этих субъектах возникает в процессе передачи наделов административным единицам, расположенным в их пределах, в соответствии с местными законами. পৌর ডান এই অঞ্চলে সম্পত্তি স্থানীয় আইন অনুযায়ী বরাদ্দ প্রশাসনিক তাদের সীমান্তের মধ্যে অবস্থিত ইউনিট, হস্তান্তর সময় ঘটে।

অতিরিক্ত

возникает по отношению к территориям, которые признаны закрепленными за МО на основании не только федерального, но и регионального законодательства. জমির মিউনিসিপাল মালিকানা ক্ষেত্র থাকে যেগুলো না শুধুমাত্র যুক্তরাষ্ট্রীয় কিন্তু আঞ্চলিক আইন ভিত্তিতে প্রতিরক্ষা জন্য সংশোধন করা হয়েছে স্বীকৃত হয় সম্পর্ক দেখা দেয় দুটো কারণে। ভিত্তিতে যথাযথ আইনি অপশন অধিগ্রহণের শুভেচ্ছা হিসাবে, এটা বলতে যে তারা বেওয়ারিশ বস্তু যা থেকে বৈধ মালিকদের প্রত্যাখ্যান ক্ষেত্রে প্রযোজ্য মূল্য।

অফিসে বাস্তবায়ন

এর পৌরসভার পক্ষ থেকে মালিকের অধিকার স্থানীয় কর্তৃপক্ষের উপর ন্যস্ত করা হয়। ক্ষেত্রে যেখানে আইন অনুমোদিত হতে পারে এবং অন্য ব্যক্তি হবে। উদাহরণস্বরূপ, মালিকানা পৌরসভার পক্ষ থেকে কোনো প্রতিষ্ঠান বাস্তবায়ন করিতে পারিবে। অঞ্চল যে mod অন্তর্গত, সংগঠন, নাগরিক, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ, অ-লাভজনক প্রতিষ্ঠান, ঐকিক উদ্যোগ স্থানান্তর করা যেতে পারে।

ব্যক্তিগত মালিকানা

আইন formalizes মাটিতে না শুধুমাত্র রাষ্ট্রীয় ও পৌর সম্পত্তি স্বীকৃতি দেয়। প্লট দখল, ব্যবহার এবং নিষ্পত্তি ব্যায়াম প্রাপ্ত করার উদ্দেশ্যে এনটাইটেল সত্তাগুলির আরও বিভাগ হিসাবে, আইনি সত্ত্বা এবং নাগরিক। নিয়ম ভিত্তিতে যার উপর ব্যক্তিগত সম্পত্তি দেখা দেয় দুটো কারণে করে। সকল আইনি সত্ত্বা এবং নাগরিকদের অঞ্চল অধিগ্রহণের সমান এক্সেস আছে। আইনি শাসন ক্ষমতা যা তারা বরাদ্দ বিষয়বস্তুর এই সত্ত্বা মালিকানাধীন প্লট, কোন পার্থক্য নেই। ব্যক্তিগত মালিকানা, নিষ্পত্তি, ব্যবহার নাগরিকত্ব ছাড়া বিদেশী প্রতিষ্ঠান ও ব্যক্তি, সেইসাথে ব্যক্তিদের দ্বারা সম্পন্ন করা যেতে পারে।

মুখ্য পদ

সম্পত্তিতে জমি প্রদান করতে, তিনি কোনো সীমাবদ্ধতা বা দায় থাকবে না। উপরন্তু, এলাকায় প্রচলন থেকে প্রত্যাহার করা উচিত নয়। এই ধরনের জমি, আর্টিকেল 27 এলসি (v.2) অনুসারে, সুশীল নিয়ম এ জন্য প্রদান করা লেনদেনের বস্তু হতে পারে না। পৃথক দখল, নিষ্পত্তি, ব্যবহার এবং অঞ্চল জন্য পাওয়া যায় না, প্রচলন সীমাবদ্ধ। ব্যতিক্রম আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত মামলা করা যেতে পারে। ব্যতিক্রম এবং প্রচলন এলাকায় সীমাবদ্ধতা জমি কোড ধারা 27 বর্তমানে শ্রেণী (এসইসি। 4 ও 5)।

সম্পত্তি রাখা জন্য এটি বিভাগ, যার জন্য এক বিশেষ সুযোগ সাধারণ নিয়ম স্থানান্তর করা প্রয়োজন। কিছু প্লট দখল, ব্যবহার বা সংগঠন বা ব্যক্তি দখল হতে নির্দিষ্ট আইনি শাসন পূরণ করতে পারে। মালিকানার অধিকার অন্য ব্যক্তি হিসেবে যৌথভাবে তাদের নিজস্ব বিষয়ের উপর উপলব্ধি করা যায়, পাশাপাশি।

উপসংহার

বর্তমানে গার্হস্থ্য আইন পরিষ্কারভাবে জমি মালিকের অধিকার নিয়ন্ত্রণ করে। অঞ্চল যা পরিচালনা, নিজের, ব্যবহার বিষয়ে, রিয়েল এস্টেট এর বিভাগের অন্তর্গত। কোন লেনদেন তাঁদের সঙ্গে নিবন্ধন করা আবশ্যক। একটি নথি মালিকানার অধিকার নিশ্চিত হিসাবে, সাক্ষ্য দাঁড়িয়েছে। এটি একটি একক রেজিস্টারে বিষয় সম্পর্কে প্রাসঙ্গিক তথ্য করার পর জারি করা হয়।