সিভিল কোড: দাবির নিয়োগ। নমুনা চুক্তি সমর্পণ (নাগরিক কোড)

রাশিয়ান সিভিল কোড অধিকার নিয়োগ ঋণ দাবি assignor এবং উকিল মধ্যে একটি চুক্তি হিসাবে গণ্য হবে। তার শর্তাবলী দ্বারা, হস্তান্তর ঠিক ততটাই যে তাদের মূল সম্পর্কের অস্তিত্ব আইনি অপশন বাহিত হয় আউট।

দায় সাধারণ বৈশিষ্ট্য

এটা তোলে আর্ট দেওয়া হয়। সিভিল কোড 307। অন্য ব্যক্তিকে ছেড়ে দেওয়া পাওনাদার আপনি একটি দায় সম্পর্ক থাকতে হবে। তিনি বিষয় এই মিথষ্ক্রিয়া, যা এক পক্ষ আধুনিক পক্ষে নির্দিষ্ট কার্যক্রম খেলে থাকেন। যেমন কর্ম উদাহরণস্বরূপ, উৎপাদন কাজ, উপাদান সম্পদ হস্তান্তর, টাকা পরিশোধের এবং তাই ঘোষণা অন্তর্ভুক্ত অন্তর্ভুক্ত। একই সময়ে, বাধ্যবাধকতা অধিকৃত এবং কোন লেনদেন উপার্জন থেকে বিরত হতে পারে। সম্পর্ক সক্রিয় অংশগ্রহণকারী - ঋণদাতা - নিদিষ্ট অবস্থার সন্তুষ্টি দাবিতে ঠিক আছে।

সমর্পণ

তাই আইনি সাহিত্যে এটা বলা হয় দাবির নিয়োগ। সিভিল কোড চুক্তি, যা যেমন একটি পরিস্থিতির মধ্যে হওয়া উচিত নির্দিষ্ট ফর্ম সংজ্ঞায়িত করা হয় না। জুডিশিয়াল অনুশীলন সত্য যে তারা বিক্রয় একটি আইন হতে পারে থেকে আসে। সিভিল কোড অনুযায়ী, দাবী নিয়োগ না শুধুমাত্র একটি নতুন উপায়ে মূল সক্রিয় অংশগ্রহণকারী থেকে তার সম্পূর্ণতা আইনি বিকল্প বিধান প্রয়োজন। আইন উকিল সব তার ক্ষমতা উপলব্ধি প্রাসঙ্গিক কাগজপত্র প্রেরণ করা বাধ্যবাধকতা স্থাপন করে।

তারতম্য

দুটি ফর্ম, যা দাবির নিয়োগ চুক্তি হতে পারে। সিভিল কোড ক্ষতিপূরণ এবং uncompensated চুক্তি শর্তাধীন। আইনি সাহিত্যে দ্বিতীয় আপেক্ষিক বিভিন্ন মত প্রচলিত আছে। বিশেষ করে, বিশেষজ্ঞদের একটি নম্বর লক্ষনীয় যে আইন অন্য কোম্পানীর একটি বাণিজ্যিক কাঠামো সম্পত্তির দান নিষিদ্ধ করে। একই সময়ে? এই ধরনের সংগঠন ক্ষমা, অনুবাদ এবং অধিকার ঋণ প্রয়োজনীয়তা নিয়োগ অনুমতি দেওয়া হয়। সিভিল কোড, এইভাবে, এটা সম্ভব নিষেধাজ্ঞা, কিছু 575 প্রবন্ধ পাশকাটিয়ে করে তোলে। কিছু বিশেষজ্ঞের নিয়োগ স্বাধীনতার চিনতে পারিনি।

চুক্তি সমর্পণ: নমুনা

সিভিল কোড imposes চুক্তি সাধারণ প্রয়োজনীয়তা বিষয় মধ্যে পর্যবসিত হবে। নিয়োগ ক্ষেত্রে, ডকুমেন্ট নির্ধারিত করা উচিত:

1. অংশগ্রহণকারীদের আইনি অবস্থা।
2. ভলিউম ধারণক্ষমতা উকিল স্থানান্তর করা।
3. ভ্যাট।
4. ক্যালকুলেশন এবং মূল চুক্তির পেমেন্ট।
5. লেনদেনের জন্য দলগুলোর দায়িত্ব।

এই আইটেমগুলি মূল চুক্তির শর্তাবলী মেনে চলতে হবে।

ভ্যাট নির্দিষ্টতা

এই ট্যাক্স লেনদেনের চুক্তির উপসংহার এ রেকর্ড করা হয়। একটি নিয়ম হিসাবে, assignor প্রতিকূল শর্তে একটি চুক্তি আউট করে তোলে। এর অর্থ এই যে পরিমাণ যে তিনি কম মুনাফা পায় নথিভুক্ত করা হয়। কমানোর একটি সমর্পণ বাদ থেকে উদ্ভূত। আগে বা কারণে তারিখের পরে - তবে, তার সুনির্দিষ্ট সংজ্ঞা জন্য নিয়ম চুক্তির সাইন ইনের জন্য সময় অনুযায়ী ব্যবহার। ট্যাক্স কোড ডাটাবেসের নির্ধারণের জন্য নিয়ম নিয়ন্ত্রণ করে যখন কোম্পানি পণ্য এবং পরিষেবার বিক্রি জন্য একটি কাজ। কোড বিধান অন্য কোম্পানিগুলি প্রযোজ্য হবে না।

ট্যাক্স প্রতিষ্ঠার জন্য পদ্ধতি

তিনি ধারা 155 ট্যাক্স কোড এ জন্য প্রদান করা হয়েছে। ভ্যাট ইনস্টল করা যাবে:

1. সাধারণ পদ্ধতি। এটা তোলে বিক্রয় চুক্তির অধীন দাবির নিয়োগ ব্যবহার করা হয়।
2. মুনাফা বাধ্য বিষয় এবং অধিগ্রহণ খরচ দায় থেকে প্রাপ্ত মধ্যে পার্থক্য নির্ণয় মাধ্যমে।

এই আদর্শ সালে তৃতীয় পক্ষের সাথে নিয়ন্ত্রিত করারোপণ নিয়োগ করা হয়। ভ্যাট উপরে পরেরটির ক্ষেত্রে যেমন একই পদ্ধতিতে নির্ধারিত হয়।

অ্যাকাউন্টিং এন্ট্রি

চাহিদার অধিকার আরএফ সিভিল কোড নিয়োগ দ্বারা প্রদান করা (। 382 নিবন্ধ) নিম্নরূপ স্বীকৃত হয়:

• Db Cq। 76 subsch। উকিল সিডি Cq। 91,1।
• Db Cq। 91,2 Kd। Cq। 62।

যখন প্রক্রিয়া চ মধ্যে প্রতিফলিত হয় এর সাথে সম্পর্কিত লেনদেনের উপর তথ্য সম্পূর্ণ করার। লাইন 100 এবং 090 এর মধ্যে №2।

কাগজপত্র

রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড দ্বারা নিয়ন্ত্রিত নিয়োগ দাবিতে অধিকার নির্ধারিত পদ্ধতিতে, যা লেনদেনের নিবন্ধনের জন্য প্রদান করে তৈরি করা হয়। এটা করার জন্য, আপনি প্রদান করতে হবে:

1. বিবৃতি।
2. মূল পাসপোর্ট।
3. কাগজ লেনদেনের জন্য দলগুলোর কর্তৃপক্ষ প্রত্যয়নকারী।
4. ফি এর পেমেন্ট প্রাপ্তির।
5. সমর্পণ চুক্তি। তিনি কমপক্ষে 2 কপি বলে মনে হয়।
6. মূল লেনদেন এর সাথে সম্পর্কিত অন্যান্য নথি।

অতিরিক্ত শর্তাদি

চুক্তি বিবাদ মীমাংসার পদ্ধতি প্রতিষ্ঠা করা আবশ্যক। বিরোধের ক্ষেত্রে এটা এই দস্তাবেজটি লেনদেনের জন্য দলগুলোর জন্য প্রমাণ হবে। সিভিল কোড অনুযায়ী, দাবির অধিকারের নিয়োগ নোটারি করা যেতে পারে। এই অবস্থা প্রয়োজন হয় না, কিন্তু, এই পদ্ধতি অবস্থার দৃঢ়তা, দস্তাবেজের সঠিকতা নিশ্চিত করবে। এছাড়াও, আইন ক্ষমতা উকিল কবুলের জন্য সময়ের উল্লেখ করার বাধ্য করে না। এটা তোলে দলগুলোর নিজেদের দ্বারা নির্ধারিত করা যেতে পারে। দাবির অধিকার একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য নির্দেশাবলী অভাবে চুক্তি সাইন ইন তারিখ থেকে স্থানান্তরিত করা বলিয়া গণ্য করা হবে না।

গুরুত্বপূর্ণ ফ্যাক্টর

পূর্বে হিসাবে বিবৃত, মূল পাওনাদার উকিল লেনদেন সংক্রান্ত সব উপকরণ দিতে হবে। একই সময়ে, আসলে, নতুন দলের সম্পর্ক ক্ষমতা হস্তান্তর করেছেন। এই ক্ষেত্রে, সিভিল কোড, দাবী নিয়োগ একই পরিমাণে আইনি সুযোগের স্থানান্তর যে, তারা মূল চুক্তি দ্বারা নির্ধারিত হয়েছে জড়িত। নতুন দলের কর্তৃপক্ষ লেনদেন বৈশিষ্ট্য বিষয়ে নির্ভরতা রাখা হয়। বিশেষ করে, আমরা তার বিভাজ্যতা বিষয়ে কথা হয়। এটা যে বিষয়ে বিভিন্ন মতামত লক্ষ মূল্য। কিছু লেখক মতে, ডান বিষয় উপর নির্ভর করে, সম্পূর্ণ বা আংশিকভাবে স্থানান্তর করতে পারেন। কোর্ট অনুশীলন একটি ভিন্ন পথ যায়। একাউন্টে ক্ষেত্রে, একটি নিয়ম হিসাবে, কেবলমাত্র সেই চুক্তি যা বিষয় কাঠামো পরিবর্তিত হয়। সিভিল কোড অনুযায়ী, নিঃশর্ত প্রতিস্থাপন দাবিতে অধিকার নিয়োগ লেনদেনে একজন ব্যক্তির জড়িত। এর অর্থ এই যে তার আইনি বিকল্প শুধুমাত্র তার সম্পূর্ণতা উকিল স্থানান্তর করা হয়।

নির্মাণ মধ্যে প্রতিস্থাপনের

বর্তমানে সম্পত্তি বাজারে সম্পর্ক একটি বিশেষ মডেল ব্যবহার করা হয়েছে। পরিকল্পনা অনুযায়ী, ডেভেলপার তার সম্বন্ধযুক্ত কোম্পানীর সঙ্গে বণ্টন চুক্তি মধ্যে প্রবেশ করে। এই ক্ষেত্রে বিনিয়োগকারীদের একটি সংগঠন যে আনুষ্ঠানিকভাবে কোম্পানি থেকে অপ্রাসঙ্গিক নয়। একই আইনি সত্তা রচয়িতা এ ইনস্টিটিউট নামমাত্র পরিচালক নিয়ন্ত্রণ সম্পাদন করে। সংগঠন সাধারণত একজন বিনিয়োগকারী হিসাবে উল্লেখ করা হয়। চুক্তির বিষয় পারেন বাড়িতে সব হাউজিং, অথবা তাদের অধিকাংশই। বাস্তবে, হিসাবে সব অ্যাপার্টমেন্ট জন্য চুক্তি সংখ্যা। একবার চুক্তি নিবন্ধিত, কোম্পানি প্রাঙ্গনে বিক্রি করতে শুরু হয়। একই সময়ে ইকুইটি অংশগ্রহণ চুক্তির সমর্পণ জন্য প্রযোজ্য। এই স্কীম বেশ বৈধ। যাইহোক, এটা কিছু গুরুত্বপূর্ণ তারতম্য জানেন যে প্রয়োজন। তাদের মধ্যে একজন, বিশেষ করে, একজন বিকাশকারী এবং বিনিয়োগকারীদের মধ্যে একটি চুক্তি বিষয়বস্তুর সাথে সরাসরি সম্পর্কিত। কিছু কোম্পানি ছেড়ে দেওয়া নিষিদ্ধ কায়েম কর। উপরন্তু, চুক্তি প্রায়ই দলগুলোর পরিবর্তন করতে ডেভেলপার আগাম সম্মতি পাওয়ার জন্য পদ্ধতি জন্য প্রদান।

বিজ্ঞপ্তি

সিভিল কোড অনুযায়ী, অধিকার প্রয়োজনীয়তা নিয়োগ দায়ী ব্যক্তির সম্মতি পাওয়ার ছাড়া বাহিত হয় আউট। যাইহোক, এই আইন প্রণয়ন ব্যক্তির পরিবর্তন অবহিত করার অংশগ্রহণকারী প্রয়োজন। বিজ্ঞপ্তি লিখিত বিষয় পাঠানো হয়। বিজ্ঞপ্তি সঠিক জন্য প্রয়োজনীয় দায়িত্ব সিদ্ধি দেনাদার দ্বারা। এটা পরিচালিত হয় তাহলে হবে না যথাক্রমে, বিষয় লেনদেন সম্পর্কে জানতে হবে না এবং সেই সম্পর্ক সক্রিয় অংশগ্রহণকারী ধারণ করে। এই ক্ষেত্রে, এটা সাবেক পাওনাদার পক্ষে বাধ্যবাধকতা পূরণে চালিয়ে যেতে পারেন। এই ক্ষেত্রে, এটি সঠিকভাবে পূরণ করা হবে। প্রজ্ঞাপন পরে, দেনাদার নতুন পাওনাদার প্রমাণ থেকে অনুরোধ করতে এনটাইটেল করা হয়। উকিল এইভাবে তাদের প্রদান করতে বাধ্য করা হয়। প্রয়োজনীয়তা ন্যস্ত করার পর, assignor প্রাথমিক লেনদেনের জন্য সকল আইনি সম্ভাবনার হারায়। এর মানে হল যে, তিনি এর পক্ষে একটি বাধ্যবাধকতা কর্মক্ষমতা দাবি করতে পারবেন না। দেনাদার উপর ভিত্তি লক্ষ্যে সমস্ত কর্ম অবৈধ গণ্য করা হবে।

সুপারিশ

সমস্যা ও সংঘাত এড়াতে, বিশেষজ্ঞদের পরামর্শ যখন চুক্তির একটি অনুলিপি অনুরোধ করতে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী সঙ্গে চুক্তি করে। সাবধানে বিষয়বস্তু এবং নিয়ম, যার মাধ্যমে ছাড় মঞ্জুর পরীক্ষা করা প্রয়োজন। সত্য যে লেনদেনের তারতম্য নিবন্ধন চেম্বারের কর্মচারী বুঝতে হবে এর উপর নির্ভর করুন, এটা অর্থহীন। নিয়োগ বিকাশকারীর কাছ থেকে আগাম সম্মতি (যা লিখিতভাবে দেওয়া হয়) ছাড়া তার নিষেধাজ্ঞা উপর সরাসরি চুক্তি উপস্থিতিতে একজন অনুমোদিত কর্তৃপক্ষ জারি করা হয়েছে, তাহলে এটি অকার্যকর হবে। অ্যাকাউন্টিং নিরিখে ছাড় এর সাথে সম্পর্কিত লেনদেনের পূরণকল্পে, এটা প্রায়ই নির্দিষ্ট অসুবিধা দ্বারা সম্ভব না। বিশেষজ্ঞ অ্যাকাউন্ট কার্যভারে প্রতিফলন বিশেষ মনোযোগ প্রয়োজন হবে। বিশেষজ্ঞরা সুপারিশ করছি যে হিসাবরক্ষক শুধু লেনদেনের সব সম্ভব তারতম্য বুঝতে। প্রয়োজনীয় দক্ষতার সঙ্গে একটি এন্টারপ্রাইজ বিশেষজ্ঞ পাওয়া যায় না হয়, তাহলে এটি তৃতীয় পক্ষের কোম্পানি সাথে যোগাযোগ করার জন্য উপযুক্ত সেবা প্রদান করা বাঞ্ছনীয়।

উপসংহার

বাস্তবে, অধিকার হস্তান্তর বেশ প্রায়ই ব্যবহার করা হয়। উপরোক্ত আলোচনা বলা হল, ব্যাপক আজ এটি রিয়েল এস্টেট লেনদেন ক্ষেত্রে অর্জিত হয়েছে। কিছু ডেভেলপারদের ভবিষ্যতে সম্ভব অসুবিধা, ছেড়ে দেওয়া নিষিদ্ধ সেট ভয় কর। অ্যাসাইনমেন্ট ক্ষেত্রে বিভিন্ন ব্যবহার করা হয়। সবচেয়ে সাধারণ অবস্থা যখন একজন ব্যক্তির ঋণ গ্রহণ করেছে, তাদের প্রত্যাবর্তন এড়াতে হয়। এই ক্ষেত্রে, ঋণদাতা অধিকার সংগ্রহে সংস্থা স্থানান্তর করে। একই সময়ে তিনি অসামান্য তহবিলের একটি অংশ, সুদের নেট এবং কোম্পানীর সঙ্গে চুক্তি জন্য প্রদান করা অন্যান্য পেমেন্ট পায়। কেস যেখানে ঋণদাতা তারাতারি টাকা প্রয়োজন হয়, এবং বাধ্যবাধকতা পূর্ণতাপ্রাপ্তির হিসেবে ব্যবহারের অ্যাসাইনমেন্ট এখনও আসে নি। নিয়োগ চুক্তি শেষে নকশা অবস্থা ও আইন প্রতিষ্ঠিত মেনে সতর্কতা অবলম্বন মনোযোগ দিতে প্রয়োজন।