আমরা রাজধানী বিনিয়োগ একটি payback সময়ের আশা

বিনিয়োগ প্রকল্প উল্লেখযোগ্য আর্থিক সম্পদ বিনিয়োগ বসায়। বিনিয়োগকারীদের প্রাথমিক কাজের - নগদ infusions জন্য সবচেয়ে আকর্ষণীয় লক্ষ্যমাত্রা শনাক্ত করতে। নিঃসন্দেহে এটি তার একটি সর্বনিম্ন payback সময়ের থাকার কোম্পানী হতে হবে। কিন্তু এই অনুশীলন সবসময় বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট মধ্যে সম্ভবপর নয়। এছাড়াও, বিবেচনা:

• পরিষ্কার এবং বর্তমান মূল্য;
• ফেরতের অভ্যন্তরীণ হার;
• লাভজনকতা সূচক।

payback সময়ের গণক সারাংশ

বিনিয়োগ payback সময়ের ঝুঁকি মূল্যায়ন করার গণনা করা হয়। এই সূচকটি মূল্যায়ন - সময় একটি নির্দিষ্ট সময়ের যা বিনিয়োগ সম্পূর্ণরূপে ফিরে এবং লাভজনক লাভ করে। প্রকল্পের payback তিন ধরনের গণনা:

• সরল - সব বিনিয়োগের রিটার্ন প্রথম ধাপ;
• অপারেশন জন্য - সংযুক্তি ফেজ অন্তর্ভুক্ত করবেন;
• payback সময়ের ছাড় - ছাড় হার বিনিয়োগকৃত টাকা ফেরত মুহূর্ত অর্জন করা।

প্রথম ও দ্বিতীয় ব্যবহৃত হয় যদি মূলধনের অংশ সমানভাবে সময় বিতরণ উন্নত। এই পদ্ধতির বিবেচনা payback কাল, বার্ষিক গড় আয়, যে প্রাথমিক খরচ অনুপাত প্রকল্পের payback সময়ের খোঁজার, আপনার কাছ থেকে রাজস্ব বার্ষিক গড় পরিমাণ দ্বারা বিভক্ত বিনিয়োগ প্রাথমিক আবশ্যক প্রকল্পের।

সহজ হিসাব পদ্ধতি অ্যাকাউন্ট নগদ মধ্যে লাগবে না payback সীমানা পথ অতিক্রম কিন্তু তারল্য এবং প্রকল্প ঝুঁকি সম্পর্কে উপসংহার টানা করার অনুমতি দেয়।

ভাঙানো

তাহলে আয় অসমান আসা, payback সময়ের বিবেচনায় বিভিন্ন গ্রহণ গণনা করা হয় অর্থের মূল্য সময়ের। এই পদ্ধতি সময় ফেরতের পরিকল্পিত হার উন্নত রাজধানী ফিরে আসতে করা প্রয়োজন হিসাব করে। ভাঙানো - টাকা বর্তমান মূল্য হিসাব ভবিষ্যতে প্রাপ্ত করা হয়।

সঠিক ফলাফল প্রাপ্ত করার জন্য, আপনাকে পরিকল্পিত রাজস্ব ব্যয়ের, বিনিয়োগ, দায়, খরচ এবং সম্পর্কে তথ্য থাকতে হবে ছাড়ের হার। আধুনিক বিভিন্নভাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়:

• ভরযুক্ত মূলধনের গড় খরচ;
(বিভিন্ন জন্য স্থায়ী • নিরাপদ বিনিয়োগের হারের উপর ভিত্তি করে ঝুঁকি উপাদান এবং এটি ছাড়া);
ভিত্তিতে • কার্যকরী সুদের ঋণ রাজধানী হার;
• ঝুঁকি এবং ঋণ খরচ স্থায়ী;
• রিটার্ন (অভ্যন্তরীণ) হার ভিত্তিতে;
• পিয়ার রিভিউ পদ্ধতি।

ছাড় payback সময়ের সূত্র দ্বারা গণনা করা হয় যা "অংশগ্রহণের" ডিসকাউন্ট রেট, পর্যায়কাল সংখ্যা, প্রাথমিক বিনিয়োগ পরিমাণ, সেইসাথে প্রকল্প থেকে বার্ষিক গড় আয়।

মান পুঁজি কার্যকারিতা ও বিনিয়োগ ঝুঁকি মাত্রা নির্ণয় করা প্রাপ্ত।

নির্ণায়ক payback সময়ের সবচেয়ে বিতর্কিত ও ঝুঁকিপূর্ণ প্রস্তাব কাটা প্রাথমিক পর্যায়ে পারেন। আরও বিবেচনা করা বিনিয়োগ বস্তু এটি চটক নির্ণয় করার অন্যান্য উপায় সঙ্গে একযোগে এটি ব্যবহার করতে সুপারিশ করা হয়।