কিভাবে একটি বিল্ডিং পারমিট পৃথক ঘর জারি করার?

আইন করে, আপনি শুধুমাত্র সাইট উপযুক্ত গন্তব্য সেট করা হয় একটি বাড়ি নির্মাণ করতে পারেন। অন্যথা, আপনি অর্ডার একজন ব্যক্তি ঘর নির্মাণের জন্য অনুমতি প্রাপ্ত করার জন্য নির্বাহী কমিটির কাছে আবেদন করতে হবে। অবশ্যই, আপনি অবিলম্বে ভূমি নির্মাণ জন্য দেয়ার উদ্দেশ্যে করা, রাষ্ট্র থেকে বা ব্যক্তি দ্বারা কিনতে পারেন। যাইহোক, আগে আপনি একটা ঘর তৈরী আইনের অধীনে জমির নিবন্ধন সকল পর্যায়ে মধ্য দিয়ে যেতে এখনও আছে।

পারমিট

ভিত্তিতে পারমিট ডিজাইন এবং একটি ঘর নির্মাণ করতে পারেন। এই দলিলের একটি তালিকা প্রয়োজন হবে:

সম্ভাবনা উপর 1. বোর্ড সিদ্ধান্ত ইউনিট বা ঘর অঞ্চল কাছাকাছি আবাসিক ভবন একক পরিবার আবাসিক ভবন নির্মাণের চালায়।

2. কাজ স্থাপত্য পরিকল্পনা অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে।

3. অন্যান্য সমন্বয়ের সংগঠন উপর উপসংহার।

4. প্রকৌশল জন্য বিশেষ শর্ত আপত্তি।

অনুমতি প্রাপ্ত একটা ঘর তৈরী করার জন্য, আপনাকে একটি বিবৃতি, যা আপনি উল্লেখ করা উচিত সঙ্গে নির্বাহী কমিটির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য করা প্রয়োজন:

1. জমি প্লট অবস্থান, সেইসাথে বৈশিষ্ট্য অবস্থান, যদি থাকে।

2. বিশেষ উল্লেখ এবং পরিকল্পিত প্যারামিটার।

3. বাড়ির এলাকা এবং মেঝে সংখ্যা।

4. প্রকৌশল ও প্রযুক্তিগত সরঞ্জাম সহজলভ্যতা।

এটা খেয়াল করা জরুরী যে যদি সাইটি পারস্পরিক মালিকানা রয়েছে, এটা সব মালিকদের সম্মতি প্রয়োজন হবে গুরুত্বপূর্ণ। নির্বাহী কমিটির রিয়েল এস্টেট নিবন্ধনের প্রতিষ্ঠানের জন্য একটি অনুরোধ করে তোলে। তারা কাগজপত্র মাটিতে আপনার ডান নিশ্চিত দেব। উপরন্তু, সমস্ত বিদ্যমান ভবন সাইটে সম্পর্কে তথ্য। নাগরিক হিসেবে এই সব কাগজপত্র নিজেকে জমা দিতে পারেন।

জীবনযাত্রার উপস্থিতিতে জমি মানুষ তোমরা তোমাদের কলাকৌশল পাশে তাদের সম্মতি প্রয়োজন হবে। ঘর নির্মাণের উপর প্রতিবেশীদের ধরনের লিখিত অনুমতি অন্যান্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র প্রয়োগ করা হয়। তার শেষ হওয়ার পর এটি একটি বাড়িতে তাদের পাশে আপনার নির্মাণের তাদের সম্মতি নিশ্চিত প্রতিবেশীদের থেকে স্বাক্ষর সংগ্রহ করা প্রয়োজন।

পরে নির্বাহী কমিটির একজন নাগরিক একটি বিবৃতি গৃহীত, সংগঠন একা, সব কাজ করে, যাতে আবেদনকারী একটি ঘর নির্মাণ করার অনুমতি প্রাপ্ত করতে সক্ষম হন। তাছাড়া, সমস্ত চুক্তি ও নিবন্ধনের জন্য ব্যবস্থা এছাড়াও আবেদন জমা দেওয়ার এক মাসের মধ্যে নির্বাহী কমিটির হিসেবে কাজ করে।

প্রথমেই সংজ্ঞা যা সংগঠন প্রকল্পের জন্য প্রযুক্তিগত অবস্থার জন্য আবেদন করতে হবে একটি তালিকা আছে। তারা নির্মাণ ও চালায় অনুমতির জন্য স্থানিক অফিসে আবেদন নকশা এবং জরিপ কাজ করে। উপরন্তু, এটি আরো সব সমন্বয়ের সংগঠনের সিদ্ধান্তে সংগ্রহ ও প্রযুক্তিগত সহায়তা সুবিধা গ্রহণ করা প্রয়োজন।

একটা ঘর তৈরী করার অনুমতি প্রাপ্ত আর্কিটেকচার এবং নগর পরিকল্পনা একটি বিশেষ ইউনিটের মধ্যে আবেদন নির্বাহী কমিটির পরে কয়েক দিনের মধ্যে সঞ্চালিত হয়। তারা সমন্বয়ের সংগঠন উপর একটি মতামত প্রকাশ এবং প্রকল্পের জন্য প্রযুক্তিগত বৈশিষ্ট্যসমুহ বিস্তারিত দিতে হবে। উপরন্তু, নাগরিক নিজে এই তথ্যও এবং বিশেষ অবস্থার পেতে পারেন। ক্রমে, স্থাপত্য এবং নগর পরিকল্পনা এই বিভাগের প্রস্তুতি নিচ্ছে, এবং তারপর নির্বাহী কমিটির তথ্য প্রেরণ করে। এই যেমন নথি রয়েছে:

1. পরিকল্পনা শহরের প্রধান স্থপতি তা অনুমোদন করেছে।

2. নির্মাণ নথিভুক্ত অনুমোদন জমির উপর কাজ করে।

3. উপসংহার সকল সংগঠন (ম্যাচিং)। এই সব নথি নির্বাহী কমিটির ব্যক্তি ঘর নির্মাণের জন্য অনুমতি দেওয়া প্রাপ্তির উপর।

তারপর একটি নাগরিক পাঠানো হয় অনুমোদন যা এটির তালিকায় রয়েছে:

1. নির্বাহী কমিটির সিদ্ধান্ত থেকে এক্সট্র্যাক্ট (অনুমতিক্রমে জমির উপর নির্মাণ ও জরিপ কাজ চালায়)।

2. সুনির্দিষ্ট আর্কিটেকচার ও পরিকল্পনা নিয়োগ।

3. সমন্বয়ের সংগঠনের উপসংহার।

4. কারিগরী অবস্থার বস্তুর জন্য।

প্রকল্পের জন্য ডকুমেন্টেশন

রিয়াল স্টেট অনুমোদিত প্রকল্পের নথিপত্রের ভিত্তিতে সম্পন্ন করা উচিত নয়। অতএব, আপনি একটি পারমিট ডকুমেন্ট প্রাপ্তির পর ঘর ডিজাইন করতে শুরু করতে পারবেন। এবং বিল্ডিং নকশা ব্যক্তি বা একটি মডেল হতে পারে।

বিশেষ প্রকল্প ঘর

পৃথক ঘর নির্মাণের জন্য অনুমতি রয়ে, একজন নাগরিক ইতিমধ্যে সিদ্ধান্ত নেয় কিভাবে এটি করা উচিত। সব তাদের ইচ্ছাকে শ্রেষ্ঠ, ধারণা নকশা সংগঠন অবহিত পাওয়া যায়। তারপর আপনার ধারনা উপর ভিত্তি করে একটি প্রকল্প বিকাশ।

সম্মান

নির্মাণ এই প্রক্রিয়ায় বাস্তবে সব ইচ্ছাকে দেহী। সাধারণত, ভবন স্থল থেকে নির্মিত হয়, তাই এই একটি একচেটিয়া স্থাপত্য ভবন হবে। এটি গুরুত্বপূর্ণ যখন আপনি বাড়ির নকশা উপর তার কপিরাইট একটি বিন্দু করতে একটি চুক্তি নেওয়াতে সহায়তা করা।

ভুলত্রুটি

প্রায়শই, প্রকল্পের উন্নয়ন এবং individnyh ধরনের নির্মাণ ব্যয়বহুল। উপরন্তু, কাল, খুব দীর্ঘ কয়েক মাস হয়। সম্পাদনা সমস্ত কাজ চুক্তি চুক্তি, যা প্রকল্পের প্রতিষ্ঠানের সঙ্গে হয়। এবং গুরুত্বপূর্ণ নকশা নিয়োগ প্রয়োগ। এটা তোলে ব্যক্তিগত অনুরোধে গ্রাহক বা নকশা প্রতিষ্ঠানের দ্বারা প্রস্তুত করা হয়। এর পর, কাজ উভয় পক্ষের জন্য প্রধান রেফারেন্স বিন্দু হয়ে ওঠে। কারণ এখন থেকে নির্দিষ্ট কিছু পরিবর্তন শুধু গ্রাহকের সম্মতিতে করা যেতে পারে।

বৈশিষ্টসূচক ঘর প্রকল্পের

একবার আপনি একটা ঘর তৈরী করার অনুমতি পেতে সক্ষম ছিল, আপনি নির্মাণ প্রক্রিয়ার গতি বাড়াতে পারেন। শুধু একটি মডেল প্রকল্পে আপনার দৃষ্টি আকর্ষণ। তিনি প্রস্তুত, তাই যারা তাদের সময় মান এবং জানি না তার বাড়িতে থাকা উচিত কি, এই বিকল্পটি সেরা উপযুক্ত। মান অপশন ছাড়া বিভিন্ন নকশা সংস্থা।

সম্মান

এর প্রধান সুবিধা কম খরচ নেই। উপরন্তু, ওয়েটিং জন্য সময় প্রায় ধ্বংস করা হয় না।

ভুলত্রুটি

গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্ট যে মডেল প্রকল্প নির্মানের সময় স্থানীয় অবস্থার হিসাব না। অতএব এটা প্রয়োজনীয় জমির একটি নির্দিষ্ট মোড়ক বাঁধাই করার নকশা প্রতিষ্ঠানের জন্য আবেদন করতে হবে, এবং সেইজন্য। উপরন্তু, আপনার বাড়িতে অনন্য, কিন্তু অন্যান্য অনুরূপ হবে না।

হিসাব

অনুমান সংকলন নকশা বস্তুর একটি অপরিহার্য অংশ। অতএব, কেবলমাত্র অর্ধেক যুদ্ধ একটি ঘর নির্মাণ করার অনুমতি পেতে। নথিগুলো মেলে সেগুলো ব্যাংকে অনুরোধ যখন নির্মাণের জন্য একটি ঋণ জন্য আবেদন, অগত্যা তার তালিকায় অনুমান অস্তিত্ব লওয়া। উপরন্তু, অনুমান অবিলম্বে কি খরচ একটা ঘর তৈরীর খরচ হবে মধ্যে সুস্পষ্ট। আর আপনি অবিলম্বে তাদের নিজস্ব আর্থিক ক্ষমতা দেখতে পারেন। আনুমানিক হিসাব কোনো নকশা সংগঠন, যা উপযুক্ত বিশেষজ্ঞদের হয়েছে জড়িত।

প্রজেক্ট ডকুমেন্টেশন অনুমোদন

যখন প্রকল্পটি ইতিমধ্যেই উন্নত করা হয়েছে, এটা আর্কিটেকচার এবং শহুরে পরিকল্পনা স্থানিক প্রতিষ্ঠানের সাথে যোগাযোগ করে একমত হবে। তারা এক বিবৃতিতে এবং সবচেয়ে প্রজেক্ট ডকুমেন্টেশন মোকাবেলার প্রয়োজন। আমরা যদি একটি অতিরিক্ত ফি প্রদান, প্রকল্প প্রশাসন এই সমস্যার নিজেদের সমাধান নিযুক্ত করা হবে না।

তার নিজের হাত দিয়ে একটি ঘর নির্মাণ

একটি ছুটির দিন বাড়ি নির্মাণ দেওয়ার অনুমতি প্রাপ্ত হয়, এটি এখন কিনা বাড়িতে আবাসিক ভবন বা নির্মাণ কোম্পানি দ্বারা নির্মাণ করা হবে প্রশ্ন তা নির্ধারণ করতে থাকে। প্রথম বিকল্প চয়ন করেন তাহলে, নাগরিক একা ঘর তৈরী করে, একটি মৌখিক চুক্তি একটি লাঠি অনুসন্ধানের জন্য। যাইহোক, এই ক্ষেত্রে, গুণমান এবং বস্তুর অসম্ভব সময়সীমাকে উপস্থিত প্রয়োজনীয়তা। অতএব এটি একটি চুক্তি চুক্তি উপসংহার করা প্রয়োজন। এই বিরোধটি থেকে নাগরিক রক্ষা করবেন।

উপরন্তু, আপনি এই ধরনের একটি চুক্তি বেশ কয়েকবার প্রবেশ করতে পারেন। এছাড়াও, কাজের জন্য টাকা ঘর নির্মাণের পর অর্থ প্রদান করতে হবে।

হাউজিং একটি বিশেষ প্রতিষ্ঠানের নির্মাণ

যখন একটি নির্মাণ পারমিট পৃথক বাড়ির হাতে হয়, তাহলে আপনি নির্মাণ কোম্পানি যোগাযোগ করতে পারেন। সেখানে সংস্থা ও নাগরিক এর মধ্যে একটি চুক্তি চুক্তি শেষ করা হবে। প্রধান বিষয় - তাদের মান কাজে নিশ্চিত পূর্বেই করা। সাদৃশ্য একটি শংসাপত্র, সেইসাথে কোম্পানির মোট একটি চেকলিস্ট নিশ্চিতকরণ। এর পর, আসলে, আপনি তাদের কাজের ফলাফল দেখতে পারবেন না।

বাড়ীতে কস্ট এন্ড নির্মাণ সময়

চুক্তি স্বাক্ষরের সময় নির্মল কি উপকরণ নির্মাণ সম্পন্ন করা হবে গুরুত্বপূর্ণ। এই ভিত্তিতে যার ঠিকাদার তাদের সামগ্রী, জনশক্তি ও সম্পদ ব্যয় করে তা জানতে চেয়ে রুল কারণ নেই। কোনটি সংগঠনের ভবন খরচ অগ্রিম পেমেন্ট বোঝা।

যাইহোক, যদি একজন নাগরিক আংশিকভাবে স্ব-সরবরাহ বস্তুর নির্মাণের উপাদান চায়, এই সময় এটা গুরুত্বপূর্ণ চুক্তি চুক্তিতে নির্দিষ্ট করতে। সময়কাল পর্যায়ে বিভক্ত করা যায়। আর এই পদ মেনে বিতরণ এবং তার কাজের জন্য অর্থ প্রদান করা যেতে পারে।

অপারেশনে হাউজিং গ্রহণ

একজন ব্যক্তি ঘর নির্মাণের অনুমতি প্রাপ্ত হয়, বস্তুর নির্মাণ করা হয়, এটা কমিশন করা রয়ে যায়। এটা করার জন্য, নির্বাহী কমিটির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য এবং নথি জমা দিতে:

1. আবেদন।

2. অনুমোদিত প্রকল্পের ডকুমেন্টেশন।

3. অনুমতি দেয়।

আরও কমিশন সৃষ্টি গঠিত হয়:

1. একটি নাগরিক, হাউস নির্মাণে জড়িত।

2. নির্মাণ দৃঢ় থেকে ম্যান।

3. নির্বাহী কমিটির প্রতিনিধি।

4. রাষ্ট্র স্যানিটারি এবং অগ্নি তত্ত্বাবধানে একজন সদস্য।

5. পরিবেশের এনভায়রনমেন্টাল প্রোটেকশন মন্ত্রণালয়ের স্থানিক মৃতদেহ একজন সদস্য।

কারিগরী জায় এবং সম্পত্তি নিবন্ধন

আরও জায়, সেইসাথে একটি বাড়ি করার জন্য একটি পাসপোর্ট আউট বহন করে। এই যেমন নথি প্রয়োজন:

1. কাজ সম্পাদনের ছাড়াও।

2. পাসপোর্ট।

3. এক্সট্র্যাক্ট নির্মাণ পারমিট নিশ্চিত।

4. প্রকল্প নথি।

5. স্বীকৃতি আইনের প্রকাশ্য ভুল সংস্থা উপসংহার সঙ্গে অপারেশন মধ্যে।

6. একটি ক্লিনার জায় পরিচালনার জন্য পেমেন্ট।

তখন তুমি তাদের প্রয়োজনীয় কাগজপত্রসহ প্রদানের মাধ্যমে নিবন্ধন কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদন করতে পারেন। তারপর আপনার মালিকানা নিবন্ধন। পরবর্তী একটি বিশেষ শংসাপত্র জারি করা হয়, সম্পত্তির অধিকার আপনার মালিকানা প্রতিপাদন।