আইন, রাজ্য এবং আইন
কিভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট মালিকানা একটি শংসাপত্র প্রাপ্ত কিভাবে?
মালিকানার অধিকার কোনো স্থাবর সম্পত্তি ক্রয় সঙ্গে নিবন্ধন করা আবশ্যক। এই ক্ষেত্রে, মালিক প্রতিষ্ঠিত ফর্মের একটি শংসাপত্র জারি করার প্রয়োজন। কিভাবে একটি শংসাপত্র পেতে এপার্টমেন্ট মালিকানা? কোন সুক্ষ্ণ বিষয়গুলো জানি গুরুত্বপূর্ণ?
এই দস্তাবেজটি কি? এটা কিভাবে তৈরি করা হয়?
এই দস্তাবেজটি একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা রিয়েল এস্টেট অন্যান্য ধরনের কেনার পরে জারি করা হয়। আরএফ MED অর্ডার № 765. নথিতে নিম্নলিখিত তথ্য উপস্থিত রয়েছে ভিত্তিতে নিবন্ধন শংসাপত্র:
- নথিভুক্তকরণ পরিষেবার নাম;
- দায়;
- বৈধ কাগজপত্র ;
- মালিকানা ধরণ;
- কায় বৈশিষ্ট্য;
- সম্পত্তির মালিক নাম;
- নিবন্ধন অধিকার তারিখ।
উপরন্তু, শংসাপত্রের একটি অনন্য শনাক্তকারী সংখ্যা, পরিষেবা স্ট্যাম্প এবং রেজিস্ট্রেশন ভারপ্রাপ্ত কর্মচারী স্বাক্ষর থাকতে হবে।
কোথায় পেতে শিরোনাম একটি শংসাপত্র এপার্টমেন্ট কিভাবে? এটি একটি সম্পূর্ণ প্যাকেজ আনুষ্ঠানিকভাবে প্রত্যয়িত দস্তাবেজের সাথে রাষ্ট্র নিবন্ধন সেবার সরাসরি অ্যাপ্লিকেশন দ্বারা সম্পন্ন করা যাবে। আগে সম্পত্তি মালিক করার অধিকার নিবন্ধিত করা হয় না, সম্পত্তি নিষ্পত্তি পূর্ণ অসম্ভব।
আমি একটি এমন শংসাপত্র প্রাপ্ত করতে হবে না মালিকানা এপার্টমেন্ট কিভাবে?
নথির নিবন্ধনের জন্য প্রয়োজন নিম্নবর্ণিত ক্ষেত্রে দেখা যাবে:
- যখন আপনি সম্পত্তি (বিনিময়, দান, বিক্রয়) এর নিষ্পত্তি সংক্রান্ত একটি লেনদেন করা;
- যদি সেখানে আদালতে বস্তুর মালিকানার অধিকার চিনতে প্রয়োজন নেই;
- যখন সম্পত্তি উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত;
- ইকুইটি অংশগ্রহণ চুক্তির প্রস্তুতি।
উপরন্তু, প্রয়োজন শংসাপত্র ফর্ম এবং নিম্নলিখিত পরিস্থিতিতে:
- সমান্তরাল হিসাবে রিয়েল এস্টেট নিবন্ধন;
- পুনর্গঠন এবং চত্বরের এখানে উন্নয়ন কর্মকাণ্ড পরিচালনার সাথে সম্পর্কিত পারমিট উপযুক্ত পরিষেবাগুলি থেকে প্রাপ্ত;
- সংযোগ যোগাযোগ obschedomovyh জন্য একটি চুক্তি আপ অঙ্কন;
- টেলিফোন ইনস্টলেশন;
- বসবাসের স্থানে নিবন্ধনের জন্য দস্তাবেজ জমা।
আমি কোথায় আবেদন করবো?
কোথায় পেতে নিবন্ধন একটি সার্টিফিকেট এপার্টমেন্ট মালিকানা? এই সমস্যাগুলি রাশিয়ান নিবন্ধন স্থানিক বিভাগ, যা প্রতিটি এলাকায় কিছু ঠিকানাগুলি হস্তান্তর করা হয়েছে মোকাবেলা করছে। নিবন্ধন আপনার যথাযথ আবেদন ফরম এবং এপার্টমেন্ট নথি প্রয়োজন হবে।
নিবন্ধন অ্যালগরিদম
একটি অ্যাপার্টমেন্ট মালিকানা একটি শংসাপত্র প্রাপ্ত করুন বেশ সহজ হতে পারে:
- এপার্টমেন্ট মালিক নিবন্ধন সার্টিফিকেট প্রক্রিয়া গঠন সঙ্গে পরিচিত। ইন্টারনেট এবং একজন যোগ্যতাসম্পন্ন আইনজীবী মত তথ্য সংগ্রহ করুন।
- এর পরে, আপনি সব প্রয়োজনীয় নথি এবং কপি (নীচে আলোচনা করা) একটি তালিকা সংগ্রহ করা প্রয়োজন।
- পরবর্তী ধাপে - Rosreestr মধ্যে অ্যাপ্লিকেশন এবং কাগজপত্র দাখিল।
- প্রাক নিযুক্ত দিনে প্রমাণ প্রাপ্ত।
আবশ্যক ডকুমেন্টেশন
একটি অ্যাপার্টমেন্ট মালিকানা একটি শংসাপত্র প্রাপ্ত করার জন্য, আপনাকে নীচের দস্তাবেজগুলি প্রস্তুত করা প্রয়োজন:
- যাহার নিবন্ধিত হয় জমিদারের পাসপোর্ট;
- মৌলিক কাগজ অ্যাপার্টমেন্ট (উপহার, ক্রয়, নিয়োগ, ইত্যাদি দলিল);
- প্রযুক্তি ও তফসিলভুক্ত পাসপোর্ট সুবিধা;
- প্রতিটি মেঝে জন্য উদ্বাসন পরিকল্পনা (আপনি বিটিআই'র সেবার অনুরোধ করতে পারেন);
- সম্পত্তির রাষ্ট্র নিবন্ধনের জন্য পেমেন্ট প্রাপ্তির;
- যাকে মালিকানা জারি করা হয় ব্যক্তির তালিকা সম্পর্কে হাউজিং বিভাগের একটি শংসাপত্র;
- ব্যক্তি একটি অ্যাপার্টমেন্ট জন্য আবেদন করা হয় না যারা সম্পত্তির অধিকার নিবন্ধন থেকে অস্বীকৃতির একটি নোটারি চিঠি;
- পাসপোর্ট সাংস্কৃতিক বস্তু (যদি থাকে);
- গ্রহণ এবং স্থানান্তর শংসাপত্র।
উপরন্তু, আপনি যদি নিবন্ধন সনদ এপার্টমেন্ট মালিক প্রতিনিধি দ্বারা সম্পন্ন, একটি নোটারি পাবলিক দ্বারা প্রত্যয়িত অ্যাটর্নি একটি ক্ষমতা প্রয়োজন হতে পারে।
নিবন্ধন সনদ সময়কালের
সুতরাং আমরা কিভাবে এপার্টমেন্ট সম্পত্তিতে অধিকার জন্য একটি শংসাপত্রের প্রাপ্ত দিকে তাকিয়ে। এভাবে আর কতদিন তৈরি করা হয়?
নথি বিবেচনার সময়ের জন্য দ্বারা প্রভাবিত হয়:
- নথি পূরণ করার মধ্যে সাক্ষরতার;
- কনজেশন নথিভুক্তকরণ পরিষেবার ডিগ্রী;
- সব প্রাপ্যতা ডকুমেন্টেশন প্রয়োজন।
বাস্তবে, বাড়ি মালিকানার রেজিস্ট্রেশন কাল, এক মাসে অন্তত লাগে কারণ সব কাগজপত্র সাবধানে পরীক্ষিত হয়। সাধারণভাবে, 2-3 মাসের সময়ের জন্য পদ্ধতি। খুবই বিরল এবং পরিস্থিতিতে যেখানে সার্টিফিকেট এক বছরের জন্য জারি করা হয়, উদাহরণস্বরূপ, নথি অসঙ্গতি উপস্থিতিতে আছে।
এটা একটি শংসাপত্র জারি করার অস্বীকার করা সম্ভব
তুলনামূলকভাবে বিরল, সেখানে মামলা যখন মালিক এপার্টমেন্ট মালিকানা একটি শংসাপত্র প্রাপ্ত করতে পারবেন না হয়। তারা পরিস্থিতি নীচে তালিকাভুক্ত করা হয়:
- আইন পর্যায়ে রাশিয়ান ফেডারেশন অস্বীকার। ডকুমেন্ট অ্যাটর্নি একটি নোটারি ক্ষমতা ছাড়া একটি প্রতিনিধির মাধ্যমে জমা দেওয়া হয়, এবং ডকুমেন্টেশন সমর্থন এটা সম্ভব। এই পরিস্থিতিতে, প্রয়োজনের মালিক লিখতে এবং দলিলপত্র সম্পাদন করা থেকে মোক্তারনামা একজন প্রতিনিধি হিসেবে।
- অসঙ্গতি হাউজিং এলাকায় তথ্য শীট উল্লেখিত, এবং যে এক বিবৃতিতে নিবন্ধিত রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, যখন নিবন্ধন সনদ অ্যাপার্টমেন্ট সমগ্র এলাকার জন্য জারি, এবং মালিকানা রেজিস্টার করা হয় তার পক্ষ থেকে শুধুমাত্র প্রয়োজন। এই ক্ষেত্রে, আপনাকে যত্নসহকারে কাগজপত্র সব তথ্য পরীক্ষা করুন এবং যথাযথ পরিবর্তনগুলি করতে হবে।
- লেনদেনের দল ও প্রয়োজনীয় করুক স্বাক্ষর অভাবে। তাদের নথি জমা দেওয়ার পূর্বে সাবধানে প্রাপ্যতা চেক করতে হবে।
কিভাবে একটি নতুন বিল্ডিং মালিকানা অ্যাপার্টমেন্ট একটি শংসাপত্র প্রাপ্ত কিভাবে?
সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ দিক হল যে নতুন ভবন রিয়েল এস্টেট মালিকানা সার্টিফিকেট নকশা। কার্যপ্রণালী সময়ে নিম্নলিখিত বিষয়গুলির বিবেচনা করা উচিত:
- সময় চালু। আগে হাউজিং রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী কাছে হস্তান্তর করা হবে না, এটা নির্মাণ প্রতিষ্ঠানের মালিক বলে মনে করা হয়।
- কেনার আগে আপনাকে যত্নসহকারে অধ্যয়ন এবং সব কাগজপত্র রচয়িতা পরীক্ষা, জালিয়াতি এড়াতে প্রয়োজন।
- একটি অ্যাপার্টমেন্ট মালিকানা সবচেয়ে ভাল বিকল্প নিবন্ধন একজন আইনজীবী বা দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী যোগাযোগ হয়।
কিভাবে সঠিক এপার্টমেন্ট সম্পত্তি জন্য একটি শংসাপত্রের প্রাপ্ত কিভাবে? কার্যপ্রণালী মূলত অ্যালগরিদম উপরে বর্ণিত অভিন্ন। এটা সব প্রয়োজনীয় কাগজপত্র প্রস্তুত এবং তাদের Rosreestr জমা দিতে প্রয়োজন। উপরন্তু, আপনি একজন আইনজীবী সঙ্গে পরামর্শ করতে পারেন।
এপার্টমেন্ট বন্ধকী থাকে
সাম্প্রতিক বছরগুলোতে মর্টগেজ সবচেয়ে সাধারণ উপায় রিয়েল এস্টেট ক্রয় করতে পরিণত হয়েছে। এই সত্যটি কারণে যে হাউজিং জন্য অবিলম্বে অর্থ প্রদান করার প্রয়োজন হয় না। একটি পেমেন্ট কয়েক দশক মধ্যে সম্পন্ন করা যাবে না। যেমন সম্পত্তির মালিকানা নিবন্ধন প্রক্রিয়া প্রচলিত অ্যালগরিদম থেকে সামান্য পৃথক।
অবিলম্বে পরে হাউজিং লোন অনুমোদিত হয়, ক্রেতা বিক্রেতা সঙ্গে একটি চুক্তি মধ্যে প্রবেশ করে এবং সম্পত্তি নিজেই একটি অ্যাপার্টমেন্ট স্বপক্ষে। ব্যাংক, যা একটি হাউজিং লোন উপলব্ধ করা হয়, ঋণগ্রহীতার সব ডকুমেন্টেশন এপার্টমেন্ট মালিকানা একটি শংসাপত্র প্রাপ্ত করা প্রয়োজন প্রদান করে। যাইহোক, সম্পত্তির মালিক আউট লেনদেনের মুহূর্ত যে পূর্ণ ঋণ পরিশোধ না করে, এই ক্ষেত্রে ব্যাংকের এপার্টমেন্ট গ্রেফতার কারণ থেকে রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি দিয়ে বহন করতে পারে।
একটি শংসাপত্র বিচ্ছিন্ন করলে
নথি কমানোর আমাদের প্রত্যেকের জন্য বেশ অপ্রীতিকর মুহূর্ত। প্রায়ই সেখানে পরিস্থিতিতে একটি বাড়িওয়ালা একটি নথি সম্পত্তির মালিকানা প্রতিপাদন হারায় হয়। কিভাবে এপার্টমেন্ট শিরোনাম একটি নতুন শংসাপত্র প্রাপ্ত কিভাবে? এই ডকুমেন্টের ক্ষতির ক্ষেত্রে রেজিস্ট্রেশন সেবা সদৃশ প্রদান করতে পারেন। এই কাজের জন্য, আপনি আপনার পাসপোর্ট সঙ্গে রাশিয়ান নিবন্ধন বিভাগের জন্য প্রযোজ্য এবং একটি বিবৃতি নির্ধারিত ফরমে লিখতে হবে। 2000 রুবেল - এই ক্ষেত্রে, আপনি প্রথম রাষ্ট্রীয় ফি প্রদান করতে হবে। ডুপ্লিকেট 14 দিনের মধ্যে প্রদান করা হবে।
এটা মনে রাখা যে একটি ডুপ্লিকেট ইস্যু শুধুমাত্র রেজিস্ট্রেশন সেবা, যা মূল শংসাপত্র আগে জারি করা হয়েছে বিভাজন সঙ্গে মোকাবেলা করতে পারেন গুরুত্বপূর্ণ। কীভাবে এপার্টমেন্ট শিরোনাম সদৃশ শংসাপত্র প্রাপ্ত যদি Rosreestra ইউনিট পূর্বে নির্ধারিত বা তার কাজকর্ম স্থগিত? এই কাজের জন্য, মালিক সংরক্ষণাগার বা প্রতিষ্ঠানের যে রাষ্ট্র নিবন্ধন কর্তৃপক্ষ পেয়েছে উল্লেখ করে।
ডুপ্লিকেট এছাড়াও প্রয়োজন হতে পারে যখন আপনি একটি উত্তরাধিকার এবং হাউজিং সঙ্গে অন্যান্য পুলিশ ভুলবেন না। মালিক আপনার নিজের উপর সার্টিফিকেটের সদৃশ অনুরোধ করতে পারেন।
নিবন্ধিত অধিকার সার্টিফিকেট রিয়েল এস্টেট ব্যবস্থাপনা মালিক - সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ নথি। কোথায় এপার্টমেন্ট মালিকানা একটি শংসাপত্র পেতে? আপনি রাশিয়ান নিবন্ধন একক এক এটা করতে পারেন। প্রক্রিয়া 1 থেকে 3 মাস থেকে নেয়। এছাড়াও, প্রমাণ বা তার বিবেচনা ক্ষতি সঙ্গে, মালিক সদৃশ প্রাপ্ত এনটাইটেল করা হয়।
Similar articles
Trending Now