কুটির বেসরকারীকরণ কিভাবে: ধাপে নির্দেশাবলীর, নথি ও সুপারিশ ধাপে

আমাদের দেশের শহরতলির এলাকার অনেক নাগরিকদের জন্য সঙ্গে সময় কাটাতে একটি প্রিয় জায়গা। অতএব, মানুষ কিভাবে দেশ বেসরকারীকরণ আগ্রহী। এটা তার সম্পত্তির পূর্ণ মালিক হতে এটি একটি সহজ পদ্ধতি পাস করা প্রয়োজন। এর পর, বিভিন্ন লেনদেনের এটা দিয়ে সম্পন্ন করা যাবে না।

সুবিধার

বেসরকারিকরণ আপনি, বিক্রয় বিনিময় কুটির দিতে, সেইসাথে একটি লিগ্যাসি দায়িত্ব প্রদান করতে পারেন ধন্যবাদ। সম্পত্তির মালিক নকশা দরুন জালিয়াতি থেকে রক্ষা করা হয়। অ বেসরকারিকরণ জমি এ ধরনের কোনো সুফল রয়েছে। প্রাইভেটাইজেশন জমি ও ভবন নিরাপত্তা গ্যারান্টী বা নিশ্চয়তা দিচ্ছে।

যদিও পদ্ধতি বেশ বিরক্তিজনক, কিন্তু আসলে এই এটি মূল্য। জমির তফসিলভুক্ত নিবন্ধন ছাড়া বিক্রি করা হবে না। আপনি শুধুমাত্র নতুন মালিক সদস্যপদ বই আপডেট সঙ্গে কুটির কিনতে পারে না। বই একটি নথি, কিন্তু না প্রধান।

যদি তার মালিকের সাবেক মালিকের রেজিস্টারে তালিকাভুক্ত করা হয় জমি বিক্রি পেতে করবেন না। এই বরং জটিল আদালতের মাধ্যমে সম্পত্তির অধিকার প্রতিষ্ঠার উপর একটি সিদ্ধান্ত প্রয়োজন বিষয়। বেসরকারিকরণ বাগান বিক্রয় একজন নোটারী দ্বারা কাজ করেছেন এবং অসুবিধা কারণ হবে না। যদি সম্পত্তি অধিকার 2006 পূর্বে মঞ্জুর হয়, আপনাকে প্রথমে একটি নতুন নমুনা পুরাতন সার্টিফিকেট পরিবর্তন করতে হবে।

আইন বিধান

রাশিয়ান আইন অনুযায়ী শহরতলির এলাকার বেসরকারিকরণ , আপনি প্রতিটি অংশগ্রহণকারী Dacha সম্প্রদায় যেতে পারেন। কিন্তু মনে রাখবেন যে মেয়াদ এই সমিতি অংশগ্রহণ আসলে উপলব্ধ করা হয় না রাখা। এটা তোলে সম্পত্তি দখলে চলে পাস রাজ্যের নিবন্ধন পাস করা প্রয়োজন।

এটা কুটির বেসরকারীকরণ যদি একটি দীর্ঘ সময় দখলে হয়েছে না কি সম্ভব? বিশেষজ্ঞরা যত তাড়াতাড়ি সম্ভব এই পদ্ধতি শুরু করার সুপারিশ। এই তাদের সম্পত্তি ও ভূমি থেকে বঞ্চিত করা হবে না। কিন্তু যদি একটি দীর্ঘ কাল, না সম্পত্তি জারি করার, এটা swindlers উপকৃত হতে পারেন।

হোক কুটির বেসরকারীকরণ করার প্রয়োজন কি? 3 বছর অবৃদ্ধিপ্রাপ্ত জমি মালিকের দ্বারা ব্যবহার না করা হলে, পৌরসভা তাকে ফিরে পেতে পারেন। অতএব এটা বোঝা দেশ বেসরকারীকরণ কিভাবে বিস্তারিত করা প্রয়োজন।

পরিবর্তনগুলি

আইন পরিবর্তন (মার্চ 2015) এ সরলীকৃত ফর্ম দ্বারা সঞ্চালিত জমি বেসরকারিকরণ প্রক্রিয়া ছিল। এটি বর্তমানে এমন সুবিধাজনক সরকারী কর্তৃপক্ষ ও ভবিষ্যত মালিকদের। কার্যপ্রণালী "Dacha ক্ষমা" অনুযায়ী সঞ্চালিত হয়।

যদিও আগেই বাধ্যতামূলক ছিল কে ভূমি জরিপ চালায় প্রয়োজন হয় না। অতএব, যদি সম্পত্তি এখনো বিধিবদ্ধ হয় নি, এটা প্রয়োজনীয় আইনের অধীনে নিবন্ধন করা।

কে যোগ্য?

রিয়েল এস্টেট বেসরকারীকরণের কে কোন সম্পত্তি আছে সব ব্যক্তিদের করার অধিকার আছে। সূচিপত্র পৌর সম্পত্তি আইনি সত্ত্বা যার সম্পদ 25% কম হয়।

সম্পত্তি নিবন্ধন কার্যত প্রতিটি সম্পত্তি হতে পারে না। কিন্তু এই একটি জরুরী আশ্রয়, ছাত্রাবাস, অফিসে স্থান এবং অন্যান্য সম্পত্তি আইন নির্দিষ্ট সম্পন্ন করা যাবে না।

আবেদন

কোথায় বাগান বেসরকারিকরণ? এই জেলা প্রশাসনের সঙ্গে পুলিশ। সরকারী সংস্থার একটি বার্তা পাঠানো হয়, তফসিলভুক্ত পাসপোর্ট থেকে কোন তথ্য নেই পারেন। এই চিকিত্সা ইন, এবং প্রয়োজনীয় তথ্য দিয়ে একটি পরিকল্পনা করতে হবে।

রেজিস্ট্রেশনের সময় সাথে মোকাবিলা করতে হবে:

1. ফেডারেল নিবন্ধন সার্ভিস।
2. পরিসংখ্যা ব্যুরো।
3. ট্যাক্স ইন্সপেক্টোরেট।
4. ভূমি কমিটির।
5. জিওডেটিক সার্ভে।

কত কুটির বেসরকারীকরণ হয়? সাধারণত, পদ্ধতি প্রায় 8 হাজার খরচ। রুবেল, সহ পরিমাণ রাষ্ট্র দায়িত্ব, ডকুমেন্টেশন পরিশোধের অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে।

পর্যায়ে

কিভাবে কুটির বেসরকারীকরণ? কার্যপ্রণালী বিনা মূল্যে ছিল, আপনি Dacha সমবায় লিখতে হবে। সাধারণত এটি ভিলা নির্মাণের জন্য জমি কিনতে হবে। তারপর এটি দখল এবং সম্পদের নিয়ন্ত্রণ নিতে প্রয়োজন। সমবায় সদস্য মালিক স্বয়ংক্রিয়ভাবে হয়ে যায়। এই সদস্যতাটি বই দ্বারা নিশ্চিত করা হয়।

এর পর জমি সীমানা অঙ্কন। এই দস্তাবেজটি সম্প্রদায়ের বোর্ডের মাথা দ্বারা প্রত্যয়িত করা হয়। আরো রয়েছে:

• সীমানা;
• বিবরণ;
• এর সাথে সম্পর্কিত এলাকার তফসিলভুক্ত সংখ্যা।

কিভাবে কুটির বেসরকারীকরণ শেষ পর্যন্ত বহন করতে? এটা একটা বিবৃতি দিতে গুরুত্বপূর্ণ। এই কাজের জন্য, জমি ও সম্পত্তি সম্পর্ক বিভাগের সাথে যোগাযোগ করুন। একটি আবেদন ফর্ম যে পূরণ করা আবশ্যক আছে প্রদান করবে।

কাগজপত্র

দেশ বা সাইট নিজেই, নিম্নলিখিত কাগজপত্র বাড়ি বেসরকারীকরণ করার জন্য:

• সাইট গণ্ডি বিবরণ;
• মালিকানা;
• জাতীয় টেরিটরি নিশ্চিতকরণ অধ্যায় খোঁজার;
• রেজিস্ট্রেশন ফি পরিশোধের প্রাপ্তির।

সিদ্ধান্ত মালিকানা প্রয়োগের 2 সপ্তাহ পরে তোলা জমি হস্তান্তর করার।

নিম্নলিখিত ব্যবস্থাগুলি

এরপর আপনি অ্যাকাউন্টে সম্পত্তি লাগাতে Rosreestr যোগাযোগ করা উচিত। স্থল পরিকল্পনা তৈরি করতে হলে, এটা প্রকৌশলী আমন্ত্রণ করা প্রয়োজন। কার্যপ্রণালী প্রদান তফসিলভুক্ত পাসপোর্ট পরে।

আপনি 2006 পর্যন্ত অধিকারের নিবন্ধনের জন্য আবেদন করতে ছিল, এবং এই নিশ্চিতকরণ একটি দস্তাবেজ সেখানে হয়, তাহলে স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কাছে পুনরায় আবেদন করার প্রয়োজন নেই। প্রাচীন নথি স্বয়ংক্রিয়ভাবে মালিকের অংশগ্রহণ ছাড়া সক্রিয় হয়ে ওঠে।

হ্যাঁ - কিনা কুটির বেসরকারীকরণ প্রশ্নে, আপনি দ্ব্যর্থহীনভাবে প্রয়োজনীয় উত্তর দিতে পারেন। সম্পত্তির মালিক জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র প্রাপ্তির পর রিয়েল এস্টেট ও ভূমি পূর্ণ মালিক হয়ে যায়। তিনি তাদের বিবেচনার ভিত্তিতে নিষ্পত্তি করার জন্য একটি অধিকার আছে। রিয়াল স্টেট, দিতে বিক্রি করতে পারেন, হস্তান্তর উত্তরাধিকার হিসেবে প্রাপ্ত।

বাগানবাড়ি নির্মাণ মেকিং

কিভাবে দেশের বাড়ি বেসরকারীকরণ, যদি মালিক জমির মালিক কে? একটি বাড়ি চক্রান্ত চেয়ে আরও সহজ তা নিশ্চিত করুন। সুতরাং কিভাবে Dacha ক্ষমা, কর্মক্ষম ও প্রযুক্তিগত পাসপোর্টের রেজল্যুশন রেজিস্টার প্রয়োজন হয় না।

আপনি রেজিস্টার করতে পারেন:

• ঘর;
• স্নান;
• গ্যারেজ।

শেডে এবং sheds বাইরে করা যাবে না, তারা অস্থায়ী আশ্রয়কেন্দ্র সঙ্গে সম্পর্কযুক্ত। একটি শহরতলিসুলভ নির্মাণ শংসাপত্র নিবন্ধন করতে সাইটটি ঘোষণা প্রয়োজন নেই। আধুনিক ডকুমেন্ট একটি সেট ফর্ম যে পূরণ করা আবশ্যক আছে।

ঘোষণা পদ বলে:

• নির্মাণ প্রকার;
• ঠিকানা;
• এলাকায়;
• এলাকা সম্পর্কে তথ্য;
• মেঝে;
• উপকরণ;
• যোগাযোগ।

কিভাবে একটি বেসরকারিকরণ Dacha করতে? ঘোষণা সম্পন্ন Rosreestr বা MFC দায়ী করা উচিত নয়। এটা একটা বিবৃতি লিখতে রাষ্ট্র ফি প্রদান, হওয়া উচিত। 10 দিন পরে, শংসাপত্র প্রাপ্ত করা যাবে।

যদি কোন দলিল নেই

তাহলে আছে সাইটটিতে কোন প্রাসঙ্গিক নথি, তাহলে আপনি আরও বেশি সময় নিবন্ধন করতে হবে। তারপর আপনি, প্রশাসন তাদের সাথে যোগাযোগ করতে যেখানে একটি কুটির আছে। আপনি প্রদান করা প্রয়োজন:

• বাড়িতে দলিল;
• বর্ণনা গণ্ডি;
• সীমানা অনুমোদনের জন্য আবেদন।

আবেদন মাস মুলতুবি রয়েছে। সিদ্ধান্ত ইতিবাচক হয়, তাহলে প্রকল্প এলাকার সীমানা পাওয়া যায়। এই দস্তাবেজের সাথে এটা সম্পত্তিতে ভিলা কেনার জন্য অ্যাপ্লিকেশন লিখতে একই কর্তৃপক্ষ আবেদন করা প্রয়োজন। শেষ পর্যন্ত এটা তফসিলভুক্ত পাসপোর্টের নিবন্ধনের জন্য ফেডারেল নিবন্ধন পরিষেবাতে প্রযোজ্য এবং দস্তাবেজগুলি সংগ্রহ করা প্রয়োজন।

প্রক্রিয়া 1 মাসের জন্য স্থায়ী হবে। তারপর যোগাযোগ একটি নথি জমি শিরোনাম প্রাপ্তির নিশ্চিত জারি করেন। তারপর আবেদনকারী মালিক।

বিক্রয় কুটির

জমি মালিক তার বিবেচনা তাদের নিষ্পত্তি করতে মালিকানা নিবন্ধন পর। এটা তোলে রিয়েল এস্টেট লেনদেন বিভিন্ন সম্পাদন করতে পারবেন। এস্টেটে, বাগান, উদ্ভিজ্জ বাগান - এই শহরতলির এস্টেটে ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। এই সবকিছু, দিতে পারেন বিক্রি করার উত্তরাধিকার চালানো।

ঘর বেশি 3 বছরের জন্য মালিকানা ছিল, তাহলে লেনদেন আয়কর সাপেক্ষে নয়। তুলনামূলকভাবে মালিকরা জমি মালিকানাধীন অন্তত 3 বছর, সেলস ট্যাক্স দিয়ে 13% সমান হতে হবে। বিদেশীদের জন্য, পরিমাণ 30% হতে হবে।

ট্যাক্স বিক্রেতা দ্বারা প্রদান, এটা ক্রেতা করতে প্রয়োজন হয় না। কুটির দানের জন্য নিবন্ধিত হলে, কর নতুন মালিক দিতে। যে কোন overpayment ছিল, চুক্তি দেশে খরচ উল্লেখ করা উচিত নয়। এর পরে, ভবিষ্যতে সেখানে তফসিলভুক্ত মান তে এটি নির্ণয় করা প্রয়োজন হবে।

এটা আয়কর পরিশোধের জন্য ট্যাক্স অফিস পরিদর্শন করতে প্রয়োজন হয় না। বিক্রেতা ঘোষণা জমা দিতে সময় হয়েছে করেননি, এটা পরিমাণ 5% জরিমানা করা হবে না। কিছু রেজিস্টার পেনশনভোগীরা ট্যাক্স পেমেন্ট উপর বিশেষাধিকার মঞ্জুর করেন। যদি এ ধরনের একটি সুবিধা না হয় তবে আপনি সাধারণ পদ্ধতি অবদান থাকবে। ট্যাক্স সিদ্ধান্তগ্রহণ কটেজ একটি আবাসিক ভবন স্বীকৃতি উপর প্রদান করা হয়।

মিথ্যা কথা

চুক্তি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়া একই। পার্থক্য আসলে সেখানে রক্ষণাবেক্ষণ ও সংরক্ষণ জন্য অতিরিক্ত শর্ত হতে পারে যে ব্যবস্থার সবচেয়ে গুরত্বপূর্ণ। প্রথমত, এটা বিভিন্ন কারণের উপর তাদের সম্পত্তি বীমা করা বাঞ্ছনীয়। এই বিভিন্ন যন্ত্রণার বিরুদ্ধে রক্ষা করবেন।

এটা একটা আনুষ্ঠানিক ইজারা চুক্তি প্রবেশ করা প্রয়োজন, সেখানে দলগুলোর বাধ্যবাধকতা, ভাড়া সময়সীমা এবং অন্যান্য শর্ত খরচ উল্লেখ। এটা তোলে চালায় প্রয়োজনীয় সম্পত্তির একটি বর্ণনামূলক তালিকা এবং এটি সংযুক্ত চুক্তি করতে। এটা তোলে সম্পত্তির বর্তমান অবস্থা লক।

আগে ইজারা মেরামতের করা প্রয়োজন, নিবারণ করুন। উন্নতি ভাড়াটেদের স্বার্থ বৃদ্ধি হবে। অনুসন্ধান করার জন্য ভাড়াটেদের ইন্টারনেট, প্রিন্ট মিডিয়ার, রিয়েল এস্টেট সংস্থা ব্যবহার করতে পারে। এটা অন্ততঃ আংশিক আগাম দেত্তয়া গ্রহণ করা দরকার।

সুপারিশ

নথি সর্বাধিক সীমিত সময়কাল আছে এবং অল্প সময়ের জন্য প্রয়োজনীয় সকল কাগজপত্র সংগ্রহ করতে সময় নেই। এই কারণে, সময় হারাতে পারেন, এবং তারপর পদ্ধতি আবার সঞ্চালন করতে হবে। এটা আপনার সময়সূচী সবকিছু সম্পন্ন করার পরিকল্পনা গুরুত্বপূর্ণ।

বেসরকারিকরণ সময়ের 2 থেকে 12 মাস থেকে। আপনি সব সব আবার ব্যয় প্রয়োজন পূরণ করার সময় না। সফলভাবে বেসরকারিকরণ সম্পূর্ণ করার জন্য, আমরা পেশাদার আইনজীবির মাধ্যমে যিনি পরামর্শ এবং পরীক্ষার কার্য সম্পাদন, প্রয়োজনীয় কাগজপত্র সংগ্রহ করতে চালু করতে পারেন। তারপর আপনি বিভিন্ন কর্তৃপক্ষের কাছে যেতে সারিগুলি দাঁড়াতে হবে না।

যদি এটা শুধুমাত্র সমাজের চেয়ারম্যান পুনর্নবীকরণ কুটির মালিকানাধীন করা হবে না। তহবিল প্রদান করা হয়, কিন্তু সম্পত্তি Rosreestra নিবন্ধিত না করা হলে, আপনি কি প্রাক্তন মালিক হবে, নকশা তার পরোয়ানা দাবিতে। সহজ নিয়ম অনুসরণ করে আমরা সম্পত্তি দ্রুত এবং competently সাজাতে পারেন।