নতুন ভবনে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনা - আপনাকে জানতে হবে

নতুন ভবনে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনা - একটি গুরুতর ও দায়িত্বশীল পদক্ষেপ এবং যথেষ্ট প্রশিক্ষণের প্রয়োজন হয়। ডান পছন্দ করুন এবং একটি অ্যাপার্টমেন্ট, যা বছর ধরে আপনার শক্তি হবে কিনতে, এই নিবন্ধটি সাহায্য করবে।

রচয়িতা তথ্য

আপনি, নতুন ভবনে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে যে আপনার রচয়িতা সম্পর্কে সব সম্ভব তথ্য সংগ্রহ করা প্রয়োজন আগে সিদ্ধান্ত নেন তাহলে। সব কতদিন রিয়েল এস্টেট বাজারে ডেভেলপার নির্মাণ বিনিয়োগ করতে জানতে হবে প্রথমে ইতিমধ্যেই প্রস্তুত এবং বাড়িতে হস্তান্তর করা হয়। এই তথ্যটি খুবই গুরুত্বপূর্ণ যদি আপনি চান তাহলে ঘর সময়মত সরবরাহ করা এবং বিকাশকারী আপনার টাকা নিয়ে উধাও করেননি, তুই ওর নতুন এপার্টমেন্ট প্রবেশ করা, এবং তার অবস্থা সম্পর্কে চিন্তা করতে হবে না সক্ষম।

ডেভেলপার ভবনে প্রথম বছরে না হয়, ভাড়াটেদের ইতিমধ্যে ঘরবাড়ি হস্তান্তর আছে বেশ খুশি এবং এটা সম্পর্কে বলার ভালো - বিকাশকারী সাথে মোকাবিলা করতে। ডেভেলপার সম্প্রতি নির্মাণ বাজারে হাজির হয়ে থাকে, কোন ঘর আত্মসমর্পণ, এটা সব সাবধানতার সাথে এটা চিকিত্সা, কোন ব্যাপার কিভাবে আকর্ষণীয় মূল্য ও পর্যালোচনা ছিল প্রয়োজন।

সাধারণত, ইন্টারনেট, যাতে ভুগর্ভস্থ ভাণ্ডার মধ্যে তাদের সম্পর্কে তথ্য খোঁজার জন্য রচয়িতা এবং বিনিয়োগকারী কোম্পানি সম্পর্কে তথ্য অনেক আছে।

কিন্তু নির্মাণাধীন বাড়িতে ডকুমেন্টেশন সম্পর্কে ওয়াকিবহাল হতে তারা সুযোগ নষ্ট করি না। : বিকাশকারী সঙ্গে বৈঠক নিম্নলিখিত কাগজপত্র জন্য জিজ্ঞাসা করতে একটি বিল্ডিং পারমিট, মাটিতে দস্তাবেজ, প্রকল্পের ঘোষণা। এসব দলিল কপি, প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা দ্বারা এবং আপনার কোম্পানী লোগো টন স্বাক্ষর, বিকাশকারী ঠিক আছে হওয়া উচিত, এবং এটি আইনত তাদের বাধ্য হয় তাদের কোনো আগ্রহী ব্যক্তি (অনুচ্ছেদ 2. আইনের নিবন্ধ 21 "যৌথ নির্মাণে অংশগ্রহণ উপর") উপস্থাপন করতে। কোন কারণে, বিকাশকারী এই দস্তাবেজগুলির দেখানোর জন্য না চায়, তাহলে এটি গুরুত্বের সঙ্গে চিন্তা করা হবে কিনা তা তাকে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে প্রয়োজন। এছাড়াও, গ্যাস এবং শক্তি কোম্পানীর সঙ্গে চুক্তি বিষয়ে জানার জন্য পথভ্রষ্ট হবেন না। এই অ্যাপার্টমেন্ট প্রয়োজনীয় যোগাযোগ আছে চালুর পর যে অবিলম্বে নিশ্চিত করা।

আমরা একটি চুক্তি প্রবেশ

এখন প্রয়োজনীয় সকল তথ্য, জড়ো হয়েছে ডেভেলপার নির্ভরযোগ্য এবং আপনাকে তার সাথে একটি চুক্তি প্রবেশ করার জন্য প্রস্তুত হয় ভবন শেয়ার করুন। যেমন একটি চুক্তি প্রকারভেদ, বহু আছে, কিন্তু সবচেয়ে নির্ভরযোগ্য - ভাগ নির্মাণ চুক্তি, একটি উপযুক্ত আইনজীবী শক্তি ছাড়া অন্যান্য বুঝতে সফল হতে অসম্ভাব্য।

কি ভাগ নির্মাণ একটি চুক্তি থাকা উচিত:

1. সনাক্তকরণ এবং বস্তু, বিবরণ যা যৌথ নির্মাণে জড়িত

2. যে সময়ের মধ্যে ডেভেলপার শেয়ার বস্তুর স্থানান্তর করতে বাধ্য হয় দ্বীপপুঞ্জ তৈরী করে

3. দাম, পদ এবং পেমেন্ট অর্ডার

4. বস্তুর জন্য ওয়ারেন্টি সময়ের

   নির্মাণ ভাগ করার জন্য চুক্তির উপসংহার এ বিশেষ মনোযোগ 3 দাবি প্রদান করা হবে।

বাড়ি পরিদর্শন

নির্মাণাধীন ঘর বিভিন্ন ধরনের হয় - প্যানেল, ইট এবং ফ্রেম-একশিলা। ইট ঘর - ঐতিহ্যগত, সময় পরীক্ষিত। বরং একটি ব্যয়বহুল উপাদান, এবং এটি মন্দির নির্মাণের কাজ বেশি সময় লাগতে - বর্তমানে, ইট ইট যেমন বেশিরভাগ বিলাসিতা হোমস্ নির্মিত।

প্যানেল ঘর দ্রুত নির্মিত হচ্ছে, তারা বেশ গরম এবং টেকসই, প্যানেল 20 তলা ভবন নির্মাণ করতে পারেন সব প্রযুক্তিগত প্রয়োজনীয়তা সাপেক্ষে। কিন্তু প্যানেল ঘর নির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্য আছে:

• ওয়াল ধ্বংস করা যাবে না, তাই প্যানেল এখানে উন্নয়ন কর্মকাণ্ড পরিচালনার সম্ভব নয়। এই স্মরণ যখন কেনার মূল্য

• prefabricated ঘরের মধ্যে শব্দ নিরোধক অত্যন্ত দরিদ্র, এবং আপনি ভাল শুনানি হবে কি প্রাচীর পিছনে যাচ্ছিল

  সর্বাধিক ব্যবহৃত যে ইট এবং প্যানেল সুবিধার সম্মিলন - ফ্রেম-একশিলা। যেমন ঘর জন্মদান ফ্রেম, তাই এটি replan করতে, প্রায় সব দেয়াল ভিতরে সহ্য করতে সম্ভব। ডেভেলপারগণ, টাকা সংরক্ষণ করার অভ্যন্তরীণ পার্টিশন যে ভবিষ্যতের হোস্ট তাদের নিজস্ব এপার্টমেন্ট পরিকল্পনা করতে সক্ষম হয়েছি ছাড়া এপার্টমেন্ট বিক্রি করে।

এপার্টমেন্ট মূল্য না শুধুমাত্র কি উপকরণ এটি নির্মিত হয়, কিন্তু উপর কত অ্যাপার্টমেন্ট অবতরণ সরাসরি একটি বাড়িতে অবস্থিত হয় নির্ভর করতে পারেন। ছোট সংখ্যা, উচ্চ আপনার অ্যাপার্টমেন্ট খরচ হবে।

পরিকাঠামো

একটি অ্যাপার্টমেন্ট নির্বাচন গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা ভবনের পরিকাঠামো নেই। একটি পরিবার সন্তান রয়েছে, তাহলে মানদণ্ড এক যখন একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার নিকটতম প্রাপ্তিসাধ্য ক্লিনিক, কিন্ডার গার্টেন, স্কুল, সুপারমার্কেট, পাবলিক ট্রান্সপোর্ট উপস্থিতি। ঘর একটি অন্তর্নির্মিত-আপ এলাকায় হয়, তাহলে এই সঙ্গে সমস্যা দেখা উচিত নয়। বাড়িতে একটি নতুন এলাকায় নির্মিত হয়, তাহলে আপনি বিকাশকারীর কাছ থেকে শিখতে যত তাড়াতাড়ি তাদের নির্মাণ সম্পন্ন করা হবে প্রয়োজন। সাধারণত এপার্টমেন্ট ভবন প্রদত্ত বাসস্থান স্টোর, ফার্মেসী, ইউটিলিটি রুম, সৌন্দর্য salons, ইত্যাদি। ই প্রথম মেঝে উপর, কিন্তু বিকাশকারী থেকে সরাসরি এটি সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করতে অতিরিক্ত হবে না।

এছাড়াও ভুলবেন না প্রায় প্রতিটি পরিবার ডান এখন একটা গাড়ী আছে, এবং আরও বেশি হয়। অতএব, যখন একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার, আপনি মনোযোগ কিনা পার্কিং ঘর, কত মেশিন এটা ডিজাইন করা হয়েছে এবং কিভাবে এক পরিবারের জন্য বরাদ্দ কার অনেক কাছাকাছি পাওয়া যায় দিতে হবে।

নতুন ভবন মধ্যে অ্যাপার্টমেন্ট সজ্জিত

নতুন ভবনে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনা, আপনি তিন শেষ থেকে চয়ন করতে পারেন।

প্রথম - এমন কোন ফিনিস হয়। আপনি একটি কংক্রিট মেঝে, ইটের দেয়াল বা প্যানেল, sills ছাড়া মাতাল উইন্ডোজ, পৃথক বিদ্যুতের মিটার, পুতুল উপস্থিতিতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট আছে। পেশাদাররা - আপনি আপনার কল্পনা দ্বারা শুধুমাত্র সীমাবদ্ধ, এবং আপনি যাই হোক না কেন চান করতে পারেন। নেতিবাচক - আপনি একটি দীর্ঘ এবং ব্যয়বহুল মেরামত আসতে হবে।

অপশন দুই - রুক্ষ শেষ করুন। এপার্টমেন্ট হয়েছে সিমেন্ট ডাবল মাতাল জানালা sills এবং ঢালে সাথে - প্লাস্টার বা প্লাস্টার হামানদিস্তা, সকেট এবং সুইচ, উইন্ডোজ সঙ্গে বৈদ্যুতিক তারের দেয়ালে, মেঝে। এপার্টমেন্ট এখনও এগিয়ে যাওয়ার জন্য প্রস্তুত নয়, কিন্তু প্রধান কাজ ফিনিস সম্পন্ন। আপনি একটি করতে হবে জরিমানা ফিনিস, কিন্তু এটা সহজ এবং দ্রুততর।

ফিনিস তৃতীয় প্রকার - সমাপ্ত অ্যাপার্টমেন্ট। কেনার পরে, আপনি অবিলম্বে এই ধরনের একটি অ্যাপার্টমেন্ট প্রবেশ এবং সুখে বসবাস করতে পারেন। ইতিমধ্যে সেখানে নদীর গভীরতানির্ণয়, চুলা, ওয়ালপেপার বা দেয়াল, লিনোলিয়াম এবং আরো অনেক কিছুতে পেইন্ট হয়। স্বাভাবিকভাবেই, এই সব শ্রেষ্ঠ মানের নয়, কিন্তু আপনি সবসময় প্রতিস্থাপন করতে আপনি পছন্দ করেন না কি সক্ষম হবে।

অভ্যর্থনা এপার্টমেন্ট

সুতরাং, নথি সাইন ইন করেছেন, এপার্টমেন্ট হয় এবং আপনি যদি একে ডাকতে জন্য প্রস্তুত হয়। আমরা কেবলমাত্র সব যথাযথ কাগজ ও আপনার প্রত্যাশা কিনা তা যাচাই করতে বিকাশকারীর কাছ থেকে এপার্টমেন্ট গ্রহণ করতে পারেন।

অপশন শেষ হচ্ছে না কেন, এটা গুণগতভাবে সম্পন্ন করতে হবে। যদি সবকিছু আসলে আপনি যত ডেভেলপার তোমাদের সাথে ওয়াদা করেছি পরীক্ষা করা উচিত, এবং আপনি চুক্তি আছে, কোন ত্রুটি নাই, সবকিছু যাতে ছিল। কিছু এই মেনে চলছে না থাকে, তাহলে আপনি সাইন ইন করতে হবে না গ্রহণযোগ্যতা সনদ এপার্টমেন্ট, এবং যদি সব ঠিক থাকে এবং আপনার প্রয়োজনীয়তা এবং বিকাশকারী প্রতিশ্রুতির মাপসই, এপার্টমেন্ট আপনার নিষ্পত্তি হয় এবং পাঁচ বছরের মধ্যে এটি বৈধ ওয়ারেন্টি সময়ের নয়। এই সময়কালে, নির্মাণ বিধিলঙ্ঘন নাযিল করেছেন, কারণ যা আপনার কোন সমস্যা থাকে, তখন ডেভেলপার তাদের একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে দূর করার অথবা আপনার লোকসান করতে হবে।