ভাড়া হ্রাস উপর একটি চিঠি একটি নমুনা - একটি রুমে হারানোর ঝুঁকি বা বিজয়ী?

ব্যবসা একটি ঝুঁকি। বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই, বাণিজ্যিক কার্যক্রমগুলি বাণিজ্যিক বা শিল্পের প্রাঙ্গণের উপর ভিত্তি করে করা হয়। কিন্তু কিছু সময়ের মধ্যে ভাড়ার হার বোঝা হয়ে যায় - যেমনটা তারা বলে, এবং তা নিক্ষেপ করা একটি দুঃখ, এবং আরও টানতে কোনও সম্ভাবনা নেই। উপরন্তু, দেশে অর্থনৈতিক পরিস্থিতি ক্রমাগত পরিবর্তন হয়, এবং ভাল জন্য না।

প্রত্যেক টেন্যান্টের জন্য চিন্তা করা প্রথম জিনিসটি একটি রুম ভাড়া দেওয়ার হার কমাতে হয়। প্রকৃতপক্ষে, কিছু ক্ষেত্রে এই ধরনের একটি আর্থিক পরিস্থিতি সংরক্ষণ করতে পারেন, কিন্তু সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণভাবে - জমিদারকে বোঝাতে সক্ষম হবেন।

ভাড়া হার কমাতে যুদ্ধের উপায়

প্রথমত, নিয়োগকর্তাকে মনে করা উচিত নয় যে প্রাঙ্গণের মালিক তার আগ্রহী, তার রিয়েল এস্টেট খালি। ভাড়া হ্রাস সম্পর্কে পীকদারে চিঠি উপেক্ষার প্রয়োজন নেই - কথোপকথন এই পদ্ধতি মৌখিক কথোপকথন তুলনায় আরো কার্যকর হতে পারে।

চুক্তি শর্তাবলী

প্রায় কোনও সন্দেহ নেই যে চুক্তির সাইন ইন করার সময় যে সকল ভাড়াটে, সেই শর্তগুলি খুব সামান্যই মনে হয়েছিল যে শর্তগুলি শীঘ্রই পরিবর্তন করতে পারে এবং লেনদেনের জন্য অর্থের অসম্ভবতা লাভ করতে পারে। তবুও, সম্পূর্ণ চুক্তি পুনরায় পড়তে পারে, হয়ত, এমন বিধান রয়েছে যা পলদারকে প্রভাবিত করার অনুমতি দেবে।

চুক্তি মুদ্রার পরিবর্তন

যদি চুক্তিটি যথেষ্ট দীর্ঘ এবং বিদেশী মুদ্রার সমতুল্য অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে স্বাক্ষরিত হয়, তাহলে এই ক্ষেত্রে, ভাড়াটেরা রুবল সম্পর্কগুলিতে সরে যাওয়ার জন্য সর্বাধিক প্রচেষ্টা করতে হবে।

এই ক্ষেত্রে ভাড়া হ্রাস সম্পর্কে চিঠি একটি নমুনা এই মত দেখতে হবে:

"... আমাদের কোম্পানি অনেক বছর ধরে সহযোগিতা করছে, এবং আমরা চুক্তির শর্তগুলি লঙ্ঘন করে নি, কখনও সময় দেওয়া হয় না। তবে, দেশে অর্থনৈতিক পরিস্থিতি নাটকীয়ভাবে পরিবর্তিত হয়েছে, বিনিময় হার প্রায় প্রতিদিন বৃদ্ধি পায় এবং চুক্তির উপসংহারের সময় ___% দ্বারা পরিবর্তিত হয়েছে। স্টোর দুর্বল।

পূর্ববর্তী বিষয়গুলির ভিত্তিতে, আমরা লিজ চুক্তির আইটেম 3.2.8 অনুরোধ করি ... নিম্নোক্ত কথোপকথনে (যা, রুবেলগুলির সংশোধনীটি পরিবর্তন করতে) বিবৃত করা হবে ... "

বিকল্প ভাড়া বিকল্প

জেলার প্রাঙ্গনে কত খরচ হবে তা তথ্য সংগ্রহ করুন। সম্ভবত মূল্যের জন্য আপনার ভাড়া এবং ছোট একটি যে মত একাধিক বিকল্প হবে। বিশেষ করে, এটি এমন ক্ষেত্রে প্রযোজ্য যেখানে দীর্ঘ মেয়াদে নিয়োগের চুক্তিটি বাড়ানো হয়েছে এবং সেই অনুযায়ী প্রতি বছর পেমেন্ট উত্থাপিত হয়।

এই ক্ষেত্রে ভাড়া কমাতে অনুরোধের সাথে চিঠির একটি নমুনা নিম্নরূপ সংকলিত হতে পারে:

"... আপনার দীর্ঘ সহযোগিতার জন্য আপনাকে ধন্যবাদ, কিন্তু হ্রাসের দিক থেকে ভাড়াটি সংশোধন করুন। কাছাকাছি শপিং সেন্টারে, একই এলাকার অনুরূপ কক্ষ একই মূল্যে ২0% কম দামে ভাড়া দেওয়া হয়। আউটলেট কাছাকাছি যাত্রা একই ... "।

নিলাম

ভাবেন না যে ভাড়ার পেমেন্ট বাড়ানো থেকে বিরত থাকাটা অনেক সহজ। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, চুক্তিটি এমন শর্তের জন্য প্রদান করে, যার অধীনে পঞ্চবার্ষিকী এক-চতুর্থাংশ বা ছয় মাস একবার একবারে ভাড়াটি রেট পুনর্বিন্যাস করার অধিকার রাখে। এই ধরনের পরিস্থিতিতে ভাড়াটে নীরব হওয়া উচিত নয়, এবং সেই তারিখের আগে যখন বাড়ির মালিক বাড়ির জন্য প্রস্তাব দিতে পারেন, আপনার নিজের "দুর্নীতিবাজ" চিঠি লিখুন

এই ক্ষেত্রে ভাড়া হ্রাস সম্পর্কে চিঠি একটি নমুনা এই মত দেখতে পারেন:

"... দেশে কঠিন অর্থনৈতিক পরিস্থিতি এবং ক্রয় ক্ষমতা কমে যাওয়ার সাথে সাথে, আমি আপনাকে 10% এর মধ্যে ভাড়া কমাতে বলছি। পরিবর্তে, আমরা চুক্তির সমস্ত শর্ত সম্পূর্ণ এবং যথাযথভাবে পালন করতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ ... " ।

মূলত, ভাড়া হ্রাস সম্পর্কে পিকার্স অক্ষর নমুনা মধ্যে, প্রাঙ্গনে মালিক একটি বৃদ্ধি চেয়ে চাহিদা তুলনায় একটি বড় বৃহত্তর শতাংশ ইঙ্গিত চেয়ে ভাল।

প্রতিরোধক ব্যবস্থা

যদি আপনি কেবল একটি পইড়া উপভোগ করতে যাচ্ছেন, তাহলে ভাড়াটি হ্রাস করার বিষয়ে চিঠির একটি নমুনা তৈরি না করার জন্য, প্রাঙ্গনে মালিকের কি চান তা খুঁজে বের করুন।

বেশিরভাগ সময় তিনি কয়েক মাস ধরে ভাড়া নিতে চায়। এই ক্ষেত্রে, একটি গ্যারান্টি নিশ্চিত করুন যে, উদাহরণস্বরূপ, 2 বছর এটি সংশোধন করা হবে না। সম্ভবত অধিদপ্তরের মালিক নতুন ভাড়াটেদের প্রতি ক্রমাগত নজর দিতে চান না, তাহলে নিশ্চিত করুন যে তিনি 2-3 বছর বা তার বেশি সময়ের জন্য জায়গাটি ছাড়বেন না।

যদি প্রাঙ্গণটি সর্বোত্তম অবস্থানে না থাকে, তাহলে ভাড়ার হার কমানোর জন্য অথবা মেরামত করার প্রয়োজন না হওয়ায় চিঠির নমুনা সংকলন না করার জন্য, গৃহে এটি করার জন্য পিকারের সাথে একমত হন, তবে ফি খরচে ক্ষতিপূরণ দিয়ে। স্বাভাবিকভাবেই, গ্যারান্টি পান যে এই ক্ষেত্রে চুক্তিটির মূল্য পুনর্বিবেচনা করা হবে না, উদাহরণস্বরূপ, যেহেতু প্রাঙ্গণের মালিকের জন্য প্রাঙ্গনে অসামঞ্জস্যপূর্ণ উন্নতি হবে, এমনকি ঋণগ্রহীতার কংগ্রেসেও মালিক থাকবেন।

ভাড়াটে জমির মালিকের দাবি এবং কঠিন আলোচনার পরিচালনা করতে হবে। সুতরাং, পার্কিং বা ইন্টারনেটের অভাব একটি বিশাল বিয়োগ। যদি জানালা একটি প্রতিবেশী বিল্ডিংয়ের দেওয়ালের দিকে যায়, তবে এটি ভাড়ার খরচ নির্ধারণে হ্রাসকারী ফ্যাক্টর হিসাবেও বিবেচনা করা যেতে পারে। অতএব ভাড়া হ্রাস নেভিগেশন ভাড়াটে যাও অক্ষর, আমরা নিবন্ধে উদাহৃত যা নমুনা, যথাযথ এবং স্পষ্ট প্রয়োজনীয় প্রয়োজনীয়তা উচিত।