রেসিডেন্সিয়াল জটিল "স্প্রিং" Aprelevka: ঠিকানা, রচয়িতা, ছবির অ্যাপার্টমেন্ট পর্যালোচনা

মস্কোর কিন্তু শহরতলির হাউজিং না শুধুমাত্র এখন আকাশ ছুঁয়েছে হয়, এবং মস্কো রিং রোড বাইরে রিয়েল এস্টেট রাজধানীতে কম জনপ্রিয় নয়। এই ভবন প্রধান সুবিধার: একটি ভাল পরিবেশ, ইউরোপীয় মান অ্যাপার্টমেন্ট, কম দাম। এই সব সুবিধার আবাসিক জটিল "স্প্রিং", মস্কো রিং রোড মাত্র 27 কিমি থেকে করত না। নির্মাণ এবং অপারেশন মধ্যে, LCD কিউ বিভক্ত নির্বাণ। প্রথম মানুষ সরানো দ্বিতীয় প্রস্তুত ও তৃতীয় স্থানে বাস করছেন যখন শুধুমাত্র নির্মিত হচ্ছে। আমরা ভাড়াটেদের এবং রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে প্রতিক্রিয়ার উপর ভিত্তি করে সুবিধা এবং জটিল অসুবিধেও একটি ওভারভিউ প্রস্তাব।

অবস্থান

Naro-Fominsk জেলা, শহর Aprelevka, Yasnaya রাস্তায়: আবাসিক জটিল "স্প্রিং" (Aprelevka) নিম্নলিখিত ঠিকানায় হয়েছে। এটি গ্রাম Kromin, LCD থেকে আলাদা করে। একটু আরো উপর, শুধু পিছনে নদী Desna, জমির এলাকার গ্রাম Martemyanovo ছড়িয়ে পড়ে। Martemyanovo -7 - জেলা, যা আবাসিক জটিল "স্প্রিং" নির্মিত হচ্ছে নিকটতম গ্রামের সাথে তুলনা করেছিলেন বলা হয়। কমপ্লেক্সে অন্য রাস্তায় আছে - জুঁই। এটা স্পষ্ট চেয়ে অনেক খাটো, কিন্তু এটা তার কিছু ভবন পোস্টাল ঠিকানা দেখানো হয়েছে। নিয়ার এলসিডি না বৃহৎ শহুরে ভবন, শুধুমাত্র বাগান অংশীদারিত্ব "অবসরপ্রাপ্ত" এবং "সবুজ উপত্যকা", সেইসাথে Kromin একটি নতুন আধুনিক সীমাবদ্ধ উন্নয়ন। শহর নিজেই তার সব পরিকাঠামোর সঙ্গে যা জটিল 200 মিটারের বেশি নয় কিয়েভ হাইওয়ে ওপারে হয়। আপনি জটিল "স্প্রিং" 27 কিলোমিটার দূরে, এবং Naro-Fominsk 28 কিমি থেকে হাইওয়ে, মস্কো রিং রোড নিচে যান।

পরিবহন অভিগম্যতা

সত্য যে মস্কো থেকে কিছু দূরে আবাসিক জটিল "স্প্রিং" গড়ে তুলতে সত্ত্বেও, কিয়েভ হাইওয়ে মোটর গাড়ি চালকেরা গাড়ি মাত্র এক চতুর্থাংশ এক ঘণ্টা পাতাল রেল "Salaryevo" স্টেশন বা "Rumyantsevo" পেতে পারেন। সেখানে সুবিধাজনক পার্কিং, যা এটা সম্ভব নিরাপদে গাড়ী ছেড়ে মেট্রো আরও সরাতে পারেন দিয়ে সজ্জিত করা হয়। সেই অধিবাসীদের, "স্প্রিং", যারা পাবলিক পরিবহন ব্যবহারের জন্য, সম্প্রতি একটি নতুন বাস রুট №22, যা বাইরে, LCD একটি স্টপ তৈরি চালু করা হয়েছে। এই বাসটা কি Martemyanovo Aprelevka স্টেশান যেখানে আপনি কিয়েভ রেলওয়ে স্টেশনে ট্রেন ও 50 মিনিট স্থানান্তর মস্কো পেতে পারেন, এর গ্রাম থেকে চলে যায়। উপরন্তু, এলসিডি থেকে মাত্র 1600 মিটার এখনও এক W / E হয়। নোড - "খালেদা" প্ল্যাটফর্ম। 30 মিনিট - একটি সেট পরিকল্পনাতে বাস №22 এর ব্যবধান। যাদের সেই খুব সুবিধাজনক নয়, অন্যান্য বাস মস্কোর বা Naro-Fominsk যেতে পারেন। তাদের স্টপ 400-700 মিটার (আবাসিক হাউজিং অবস্থান উপর নির্ভর করে) হয়। 8 যাত্রাপথ এখানে থামুন, যার মধ্যে 4 পাতাল রেল স্টেশন যান "Salaryevo" এবং "দক্ষিণ পশ্চিম"।

বাস্তুসংস্থান

আবাসিক জটিল "স্প্রিং" একটি সুন্দর এবং পরিচ্ছন্ন জায়গায় নির্মিত হয়। Aprelevka পূর্বে এটির ফ্যাক্টারি রেকর্ড সারা দেশে বিখ্যাত হয়েছে না। এখন তার বিচিত্র ভবনে আয়োজিত অফিস, এবং উদ্ভিদ 20 বছরেরও বেশী জন্য পরিচালিত হয় না। বড় উদ্যোগ শহরের বায়ুমণ্ডল দূষিত হতে পারে। একমাত্র সমস্যা আবাসিক জটিল "স্প্রিং" -এর প্রথম পর্বটি বাসিন্দাদের মুখোমুখি - এটা ওল্ড নিকাশী শোধনাগার তার কাজের চাপ সঙ্গে মানিয়ে করতে পারবেন না। অনেক বাসগৃহ মালিকদের মতে, প্রথমবার কমপ্লেক্সে অপ্রীতিকর নির্গত অনুভূত। এখন এটা এই সুবিধা সংস্কার হয়, তাই সব খারাপ নির্গত আক্ষরিক অদৃশ্য হয়ে যায়। যাইহোক, সমস্যার সমাধান হয়, কারণ মাড়ি বার্ষিক প্রবাহ, Macs- এর দশগুণ ছাড়িয়ে নিল, ব্যাপকভাবে নদী দূষিত। তারা সেতু কাছাকাছি Martemyanovskogo বাহিত, জটিল কাছাকাছি। দ্বিতীয় উৎস যে পরিবেশগত সূচক হ্রাস - কিয়েভ হাইওয়ে, যা নিকটতম কর্পস থেকে "স্প্রিং" কম 200 মিটার। এই দুটি আইটেম বহির্ভূত, জটিল মধ্যে পরিবেশগত অবস্থা বেশ অনুকূল। এটি নির্মিত হয়েছিল এবং বাগান, যা নিয়মিতভাবে আকর্ষণীয় পেশা, প্রকৃতিতে পিকনিক করতে এর বাসিন্দা উপলব্ধ তোলে পার্ক এলাকা, পাসে দ্বারা বেষ্টিত, এবং সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণভাবে, ক্লিন এয়ার শ্বাস ফেলা।

প্রকল্পের বর্ণনা

আর ভাড়াটেদের, এবং বিনিয়োগকারীদের খুব আকর্ষণীয় আবাসিক জটিল "স্প্রিং" (Aprelevka) পাবেন। মস্কো অঞ্চলে বিভিন্ন এলসিডি গ্রাহকদের ডজন প্রস্তাব করা হয়, কিন্তু এই একটি "রিয়েল এস্টেট বাজারের রেকর্ডস," যা 2013 সালে জটিল জিতেছে বিজয়ী হয়। তার বরাদ্দ 35 হেক্টর জমি, যেখানে এটি 16 multisection আবাসন মেঝে 6-12 মোট গড়ে তুলতে পরিকল্পনা করা হয়েছে দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়। তারা একটি আরামদায়ক Patios, যেখানে পার্কিং জোন আছে গঠনের সাজানো থাকে। পার্কিং এলাকা বাহিরে নির্মাণ করা হবে। সাধারণ পরিকল্পনা অনুযায়ী, এটি একটি বহু-স্তর, যানবাহন 2,500 ইউনিট অমায়িক হবে। সবুজ স্পেস সুন্দর লোকাল এরিয়া প্ল্যানে, বেঞ্চ ইনস্টল করুন, ফুলের বিছানা ভেঙ্গে। প্রত্যেক উঠানে বাচ্চাদের জন্য ইতিমধ্যে একটি রঙিন খেলার মাঠ দিয়ে সজ্জিত করা, এবং ক্রীড়া অনুরাগী সাইকেল পাথ বিল্ট খেলার মাঠ তৈরি করা হয়েছে। এটি লক্ষণীয় যে জটিল পুরো এলাকা বেড়ার দ্বারা পরিবেষ্টিত হয়, এটি প্রবেশদ্বার, চেকপয়েন্ট মাধ্যমে বাহিত হয় দরজা দিয়ে সজ্জিত করা হয়।

হাউজিং কমপ্লেক্স কাস্ট-ইন-ইট প্রযুক্তির উপর নির্মিত হচ্ছে। ফেসেড সিরামিক টাইলস সঙ্গে শেষ। তাদের সমস্ত দর্শনীয় কাচ বারান্দা আছে। বাড়িতে প্রবেশিকা এলাকায় উজ্জ্বল এবং প্রশস্ত, উচ্চ গতির লিফট নিরাপত্তা দিয়ে সজ্জিত করা হয়।

সীমানার উপর পরিকাঠামো

রেসিডেন্সিয়াল জটিল "স্প্রিং" কারণ ছাড়াই অনুরূপ আবাসন প্রকল্প মধ্যে সেরা হিসাবে স্বীকৃত। তার স্রষ্টাদের মহাপরিকল্পনা একটি আরামদায়ক জীবনের জন্য প্রয়োজন সকল সামাজিক বস্তু অন্তর্ভুক্ত করার চেষ্টা করেছেন। উপর, LCD সীমানার একটি সুপারমার্কেট, ছোট মুদি দোকান, দুই কিন্ডারগার্টেন, একটি স্কুল দ্রুত নির্মিত হচ্ছে, যা 2018 সালে তার প্রথম ছাত্র স্বাগত জানাই হবে গড়ে তুলেছে। ভবিষ্যতে, সেখানে একটি বৃহৎ শপিং সেন্টার খুলবে। শরীরের কিছু প্রথম মেঝে (সমস্ত নয়), খুব, অফিসে স্থান, যেখানে একটা ডেন্টাল ক্লিনিক, একটি শিশু ক্লাব এবং একটি ক্যাফে স্থাপন করতে যাচ্ছি আনা। বিষয় অপসরণ উপর জটিল অধিবাসীদের মতে। কেউ বিশ্বাস করে সামাজিক সুযোগ-সুবিধা প্রয়োজন হয়, অন্যদের তার এলসিডি শুধুমাত্র সবচেয়ে প্রয়োজনীয় সীমানার উপর দেখতে চাই -, কিন্ডারগার্টেন আর স্কুলগুলো কারণ তারা ভয় পায় যে অন্যান্য প্রতিষ্ঠান তাড়াহুড়া এবং ছুটাছুটি অনেকটা হতে হবে।

লোকাল এরিয়া

রেসিডেন্সিয়াল জটিল "স্প্রিং" পরবর্তী ইতিমধ্যে বসবাস করতেন-ইন শহর, যেখানে পরিকাঠামো নেই এলাকায় নির্মিত হচ্ছে। সুতরাং, এলসিডি 500 মিটারের মধ্যে একটি কিন্ডার গার্টেন, দুই সুপারমার্কেট, একটি হাসপাতালে আপত্কালীন কক্ষ, ক্রেডিট ব্যাংক, রেস্টুরেন্ট, এবং আছে ব্যাঙ্ক "পুনর্জাগরণ", দোকান, বিভিন্ন ক্যাফে, একটি রেস্টুরেন্ট, №4 স্কুল, ক্লিনিক নির্মাণের 1,000 মিটারের মধ্যে। এই সব সুবিধা এত কাছে বাসিন্দাদের "স্প্রিং" পায়ে হেঁটে সেখানে যেতে পারেন, কিন্তু তারা স্থায়ীভাবে লোড কিয়েভ হাইওয়ে যে কিছু অসুবিধার বিতরণ ক্রস করতে হবে।

আবাসিক জটিল "স্প্রিং" মধ্যে অ্যাপার্টমেন্ট

এই এলসিডি উভয় এলাকায় এবং লেআউট অ্যাপার্টমেন্ট বৃহৎ পছন্দ হয়েছে। প্রথম পর্যায়ের আমরা স্টুডিওতে স্থান 21-28 মি ^{2 দেওয়া।} অন্যান্য লাইনের নিম্নলিখিত এপার্টমেন্ট বিকল্প আছে:

- এক বেডরুমের;

- এক বেডরুমের;

- শয়নকক্ষ।

31 ^{মি 2} 97 ^{মি 2} তাদের ^{এলাকা।}

রাখা-ইন, LCD ভিন্ন। একটি বিভাগ 9 মিটার ² 15 মিটার ² ফ্ল্যাটের সর্বোত্তম রন্ধনপ্রণালী এলাকা ^আছে। ডিজাইনারদের আরেকটি একটি রান্নাঘর-লিভিং রুমে আছে। স্বীকারোক্তি-স্যুট বাথরুমে সঙ্গে এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট মিলিত হয়। দুই এবং তিনটি পৃথক হয়, এবং দুই বাথরুম এবং দুই বাথরুম সঙ্গে সংস্করণ আছে।

দরুন নির্মাণ উচ্চ মানের সব স্তরে কাজ করে, এটা ভাড়াটেদের এবং বিনিয়োগকারীদের আবাসিক জটিল "স্প্রিং" (Aprelevka) একটি উচ্চ স্কোর হয়েছে। অ্যাপার্টমেন্ট ফটোগুলি মেরামতি ছাড়া প্রবন্ধে উপস্থাপন করা হয়। এলসিডি মধ্যে হাউজিং ক্রয় করা যেতে পারে না শুধুমাত্র একটা মোটামুটি ফিনিস সঙ্গে কিন্তু "কারাপরিদর্শক"। প্রতিটি এপার্টমেন্টে বিল্ডার্স রেডিয়েটার, পানি জরিপ কাউন্টার, দরজা এবং ছবি জানালা ডবল চাকচিক্যময় দৃঢ় Rehau সাথে মাউন্ট করা। তাদের উচ্চতা 2.9 মিটার সিলিং উচ্চতার সঙ্গে সঙ্গে 2.2 মিটার।

যদি ইচ্ছা করেন, ভাড়াটেদের প্রসাধন ছাড়া এপার্টমেন্ট গ্রহণ করা এবং একটি ঠিকাদার এই প্রোজেক্টের সাথে কাজ করা থেকে বিল্ডার দল ভাড়া করতে পারেন। উপকরণ সঙ্গে তাদের সেবা প্রতি 1 মি ² 9000 রুবেল ^খরচ।

মূল্য এবং ক্রয় শর্ত

রেসিডেন্সিয়াল জটিল "স্প্রিং" (Aprelevka) "সান্ত্বনা" এর বর্গ এর সাথে সম্পর্কিত সকল সূচকে কিন্তু কারণ এটি রাজধানী থেকে কিছু দূরে নির্মিত হচ্ছে, দাম খুব ব্যয়সাপেক্ষ, এবং বর্গ মিটার প্রতি 74 000 রুবেল ভুলবেন না। এই প্রকল্পের জন্য খুব বহু ব্যাঙ্ক কাজ করে, যার মধ্যে আছে:

1. "UniCredit ব্যাংক"।
2. "পরম"।
3. "জন্য SMP ব্যাংক"।
4. "VTB"।
5. "VTB 24"।
6. "Gazprombank"।
7. Sberbank।
8. "AHML"।
9. "Rosselkhozbank"।
10. "টিসিবি"।
11. "SNGB"।
12. "জেনিথ"।
13. "Svyaz-ব্যাংক"।
14. "রিভাইভাল"।
15. "Metallinvestbank"।
16. "RNCB"।
17. "Raiffeisenbank"।

আর্থিক সহযোগীদের এই ধরনের একটি সংখ্যা ডেভেলপার নির্ভরযোগ্যতা নিশ্চিত। আবাসিক কমপ্লেক্সে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে সুদমুক্ত কিস্তিতে হতে পারে। এই দিক ব্যাঙ্ক "VTB 24" কাজ করে। প্রাথমিক আমানত 35% হয়। বীমা খরচ এবং গোড়ার দিকে ঋণ পরিশোধের জন্য কমিশন চার্জ করা হবে না। অন্য ব্যাঙ্কের একটি বন্ধকী সাজাতে পারেন। সুদের হার সর্বত্র ভিন্ন, সর্বনিম্ন 15% একটি প্রাথমিক অবদান সঙ্গে 10.9% হয়। এছাড়াও আপনি পিতা বা মাতা রাজধানী ও সামরিক বন্ধকী ব্যবহার করতে পারেন। আজ পর্যন্ত, প্রথম পর্যায়ের এবং শেয়ার জন্য অ্যাপার্টমেন্ট অফার দ্বিতীয় পর্যায়ের অবশিষ্ট 8 অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রির, পদ এটা প্রয়োজনীয় যা বিক্রয় ডিপার্টমেন্টে নির্দিষ্ট করতে।

যারা তৈরী করে

তিনি আবাসিক জটিল "স্প্রিং" (Aprelevka) ডেভেলপার OPIN, বা "ওপেন ইনভেস্টমেন্টস" গড়ে তুলতে 2002 সাল থেকে রাশিয়া নির্মাণের বাজারে কাজ শুরু করে। কোম্পানী দীর্ঘ বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট নিযুক্ত করেনি। তার সমাপ্ত প্রকল্পের - হোটেল "Novotel", বিজনেস সেন্টার "Meyerhold" এবং "Domnikov" এবং অন্যদের 200 হাজার মি ^{2 সব।} মধ্যে হাউজিং লিপিবদ্ধ করা যেতে পারে, LCD "Martemyanovo", "Pestovo", "Pavlovo-2।" OPIN উন্নয়ন সংস্থা নির্ভরযোগ্য কাজ উচ্চ মানের, প্রকল্প সময়সীমা মেনে নেই। 2016 সালে, রোমান Avdeev, যিনি আইসিডি মালিক, কোম্পানি কিনে এবং এখন, কোম্পানি "Ingrad" সঙ্গে এটি সম্মিলন তাই শেষ 2017 ব্র্যান্ড OPIN সর্বস্বান্ত করা হবে দ্বারা।

নির্মাণ উন্নতি

রেসিডেন্সিয়াল জটিল "স্প্রিং" 2012 সালে নির্মাণের কাজ শুরু করলেন, প্রাথমিকভাবে গঠিত 4 মাল্টিপল-জটিল (№№ 13 এবং 16), 2014 সালে উত্তীর্ণ হন এবং একই বছরে জনগণের কাছে কী দেওয়া হয়।

দ্বিতীয় স্থানে, 8 ভবন সমন্বয়ে গঠিত, গত 2016 এর তৃতীয় ত্রৈমাসিকে করা উচিত হয়েছে, 2 পর্যায়ক্রমে বিভক্ত। হাউজিং প্রথম ইনপুট 4 (№№ থেকে 12 9)। ডেভেলপার সফলভাবে সম্পন্ন এবং জুন মাসে অপারেশন মধ্যে পাস। দ্বিতীয় পর্বে, যা হাউজিং 4 (8 №№ 5) অন্তর্ভুক্ত ডেলিভারি কোয়ার্টার চতুর্থ সরানো হয়েছে। ডিসেম্বর ও জানুয়ারি মাসে বিল্ডার বারান্দা, কাছির স্থাপন, অভ্যন্তরীণ কাজের চাকচিক্যময় সমাপ্ত। এপ্রিলে দ্বিতীয় পর্যায় হাউজিং দ্বিতীয় দফায় এখনো বিতরণ করা হয়েছে।

তৃতীয় অংশ, যা গত 4 হাউজিং অন্তর্ভুক্ত, পরিকল্পনা 2018 এর চতুর্থ প্রান্তিকে পুরা করতে হবে।

পর্যালোচনা

10 7.8 পয়েন্ট জন্য একটি পর্যাপ্ত উচ্চ রেটিং আবাসিক জটিল "স্প্রিং" হয়। যারা ইতিমধ্যেই তাদের অ্যাপার্টমেন্ট, বেশিরভাগ ইতিবাচক স্থানান্তরিত থেকে প্রতিক্রিয়া। সুপ্রসিদ্ধ ভাড়াটেদের এবং রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী প্রকল্পের যথার্থতা:

- পরিবেশগত পরিচ্ছন্ন এলাকায়;

- সুবিধাজনক পরিবহন interchanges;

- নির্মাণ কাজের গুণগত কার্যকারিতা;

- জটিল সুন্দর নকশা;

- কমিশন কিন্ডারগার্টেন ও দোকান;

- ভাল উন্নতি;

- বড় প্যানরোমিক জানালা;

- মহান খেলার মাঠ;

- বেড়ার দ্বারা পরিবেষ্টিত অঞ্চল।

নোটগুলি বাসিন্দাদের ভুলত্রুটি:

- শীতকালীন বেশ শান্ত মধ্যে অ্যাপার্টমেন্ট;

- খুব বেশী ইউটিলিটি বিল যে প্রদান করা হবে, এখনো এপার্টমেন্ট মধ্যে অবতীর্ণ থাকার নয়;

- এখনো প্রকল্পের পার্কিং লট মধ্যে ঘোষণা করা, সেখানে পার্কিং সঙ্গে সমস্যা হয়;

- দরিদ্র মানের সুরক্ষা;

- প্রথম তলায় অফিস ইউনিট, যদিও প্রকল্পের সেখানে আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট হওয়া উচিত।

সুদের হোল্ডার যারা এখনও কী পাইনি, এক অপূর্ণতা নোট: দ্বিতীয় পর্যায়ের দ্বিতীয় দফায় জন্য নির্দিষ্ট সময়সীমায় বেশ কয়েকবার স্থগিত করা হয়েছিল, এবং এর ফলে শরীর এখনো বিতরণ করা হয়েছে।