শিরোনাম ডকুমেন্টস জমি। নথীর তালিকাটি

আজকে আমরা দেশে শিরোনাম নথি আগ্রহী। আপনি কাগজ কি ধরনের হয়? কোথায় তাদের খুঁজে পেতে? তারা কেন প্রয়োজন? যদি আপনি কোন সম্পত্তির মালিকানা শনাক্ত করতে পারেন? ঠিক এই মুহুর্ত আমরা যেতে হবে ব্যাখ্যা। বস্তুত, এই বিষয়ে খুবই গুরুত্বপূর্ণ। বিশেষ করে যারা সম্পত্তি বা তার অধ্যায় ক্ষতির ঝুঁকি আছে মধ্যে। তাদের অধিকার প্রমাণ করার জন্য সম্পত্তি বেশ প্রায়ই করতে হবে।

বিবরণ

জমির জন্য বৈধ কাগজপত্র কি? এই কাগজ, যা সম্পত্তিতে একজন নাগরিক এর সম্পত্তির অধিকার উপস্থিতি নির্দেশ। মাটিতে - আমাদের যদি।

এই রেফারেন্স ছাড়া কেউ রিয়েল এস্টেট চুক্তি ধরে না। অতএব, উল্লিখিত সিকিউরিটিজ জটিল। উপরন্তু, তারা সাহায্য করবে অবস্থা নির্মল যখন সম্পত্তি প্রকৃত মালিকের জন্য অনুসন্ধান।

কেন?

কেন নাগরিকদের দেশে শিরোনাম নথি এবং না শুধুমাত্র প্রয়োজন? হিসাবে বলা হয়েছে, কোন তারা সম্পত্তি সঙ্গে লেনদেন উপলব্ধি করা না। নিবন্ধন কর্তৃপক্ষ কেউই সম্পত্তির মালিকানা বৈধ প্রমাণ ছাড়া অপারেশন গ্রহণ করে না।

সাধারণভাবে এটা বলা যেতে পারে যে, এই সার্টিফিকেট নিম্নলিখিত জন্য প্রয়োজন হয়:

• আদালতে মালিকানা অধিকারের প্রমাণ;
• যখন দান স্থাপন;
• একটি ইচ্ছা লেখার সময়;
• সম্পত্তি এবং সমান্তরাল হিসাবে ব্যবহারের উহার এর বিচ্ছিন্নতাবোধের;
• ক্রয় ও বিক্রয়ের উপর লেনদেন চালায়;
• যখন রিয়েল এস্টেট লিজিং।

অন্য কথায়, জমি (অথবা অন্যান্য সম্পত্তি) এর শিরোনাম নথি প্রেষণে সব মালিকদের উপলব্ধ হবে। কেউ জানেনা ঠিক কখন এবং কেন তারা দরকারী। সাহায্যের নির্দেশ করে যে বিশেষ ব্যক্তির সম্পত্তি মালিক - কিন্তু এটা শুধুমাত্র এক জিনিস বলতে নিরাপদ।

আমাদের সম্পর্কে রিয়েল এস্টেট

এছাড়া বুঝতে এটি সাধারণত বাস্তব সম্পত্তি একটি প্রশ্ন যখন বৈধ কাগজপত্র অনুসন্ধানের জন্য গুরুত্বপূর্ণ। তাদের আইন অন্তর্ভুক্ত:

• স্থল;
• ঘর;
• বাগান;
• অসমাপ্ত নির্মাণ বস্তু;
• এপার্টমেন্ট;
• রুম;
• গ্যারেজ স্থান।

এখানে আরো একটা "nedvizhki" তালিকাভুক্ত সাইট শেয়ার অন্তর্ভুক্ত। এটা তোলে অর্ডার সম্পূর্ণরূপে উপলব্ধি করার জন্য এই বুঝতে প্রয়োজন - রিয়েল এস্টেট সিকিউরিটিজ শিরোনাম পুরো জন্য একই হতে হবে। তারা একই নথি উপস্থাপনার সঙ্গে, একই স্থানে আদেশ করা থাকতে হবে।

আইন

বিষয় উপর আইন কি বলে :? দেশে শিরোনাম নথি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। সব পরে, সিভিল কোড (ধারা 130) অনুযায়ী, জমি সম্পত্তি জন্যে। এবং শুধু তা যথেষ্ট নয় মালিকানা অধিকারের প্রমাণ জন্য বস্তু কিনে আনো।

পূর্বে উল্লিখিত নিবন্ধে যে "nedvizhku" মালিকানা বিশেষ সার্টিফিকেট পরবর্তী প্রদান সঙ্গে নিবন্ধন পদ্ধতি ভুগা করা প্রয়োজন হবে। এটা তোলে সম্পত্তি মালিকানা প্রধান প্রমাণ হিসাবে পরিবেশন করা হবে।

কী প্রমাণ

কি বৈধ কাগজপত্র হবে? জমির উপর এবং না কেবল। আমরা যেমন দেখেছি, সব ঘর জন্য একই উল্লেখ না করেন।

এর সবচেয়ে সাধারণ প্রমাণ দিয়ে শুরু করা যাক। এর মধ্যে রয়েছে:

• USRR থেকে নির্যাস;
• সম্পত্তির মালিকানা সার্টিফিকেট।

এই কাগজপত্র কোন সম্পত্তির মালিকানা প্রতিপাদন। এর আগে সাক্ষ্য প্রতিষ্ঠিত ফর্ম একটি আবশ্যিক ভিত্তিতে জারি করা হয়। কিন্তু এখন এই কাগজ প্রায় পূরণ করে না। পরিবর্তে, এটা ইউনিফায়েড রাজ্য নিবন্ধন থেকে একটি নির্যাস জারি করেন।

বিচারসংক্রান্ত

কিন্তু যে সব নয়। প্রধান জিনিস যে শিরোনাম নথি জমি এবং একটি ঘর এটি সাধারণত কঠিন নয় পেতে হয়। বিশেষ করে যদি নাগরিক সম্পূর্ণরূপে আইনত সম্পত্তির মালিক হতে হয়।

আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ কাগজ একটি বিচার বিভাগীয় সিদ্ধান্ত। সেখানে কে এবং মালিকানাধীন সম্পত্তির কি ভাগ সম্পর্কে বিরোধ হন, তাহলে আপনি সাহায্যের জন্য ট্রাইব্যুনালে আবেদন করতে পারেন। জমা পরীক্ষা করার পর আদালত এই বা যে সিদ্ধান্ত গ্রহণ করা হবে। এটা সম্পত্তি অধিকার উত্থান জন্য একটি মৌলিক দস্তাবেজের ভিত্তি হিসেবে পরিবেশন করা হবে। এটি দিয়ে ইউনিফায়েড রাজ্য নিবন্ধন থেকে একটি নিষ্কর্ষ প্রদান সঙ্গে আরও নিবন্ধন করা হবে।

পরিচিত অবস্থা

শিরোনাম নথি জমি কি কি? তাদের তালিকা বেশ বড়। সব পরে, জীবন বহুমুখী, এবং নাগরিকদের বিভিন্ন উপায়ে সম্পত্তি কিনে নিতে পারে।

সম্পত্তি অধিকার নিবন্ধনের জন্য সবচেয়ে সাধারণ কারণ অনুসরণ করছেন সিকিউরিটিজ:

• বিক্রয় একটি চুক্তি;
• বন্ধকী চুক্তি;
• উপহার দলিল;
• ইচাই
• উত্তরাধিকার সূত্রে গ্রহণ একটি নোটারি ডকুমেন্ট;
• রায় / সিদ্ধান্ত;
• বেসরকারিকরণ চুক্তি।

কিন্তু এই সিকিউরিটিজ যা জমি বা অন্যান্য সম্পত্তির মালিকানা আরও নিবন্ধন সাহায্য এর একটি সম্পূর্ণ তালিকা নয়। যে কখনও কখনও বাস্তবে সম্মুখীন হয়?

অন্যান্য নথিপত্র

জমি প্লট শিরোনাম নথি ভিন্নতা। তাদের মধ্যে কখনও কখনও খুব অস্বাভাবিক কাগজ সনাক্ত করা যাবে।

উদাহরণ হিসেবে বলা যায়, এই ধরনের অন্তর্ভুক্ত:

• অঙ্গীকার এর রেফারেন্স;
• রিয়েল এস্টেট বিনিময় সম্পর্কে বিবৃতি;
• আদেশ এবং রাষ্ট্র সংস্থা সিদ্ধান্ত;
• স্থল বিজয়ী সম্পর্কে সাহায্য করুন।

বস্তুত, সম্পত্তির অধিকার উত্থান খুব জন্য ঘাঁটি। কিন্তু তাদের পেতে এত সহজ নয়। বিশেষ করে যে নির্দিষ্ট লেনদেন একাউন্টে বৈশিষ্ট্য এবং তারতম্য বিপুল সংখ্যা নিতে বিবেচনা।

জমি বেসরকারীকরণ

শিরোনাম নমুনা নথি জমি এবং অন্যান্য বৈশিষ্ট্য পরবর্তী উপস্থাপন করা হবে। প্রথমত, এটা পুলিশ যা সেখানে সম্পত্তি অধিকার নিবন্ধনের জন্য ভিত্তিতে হয় কিছু বিবেচনা করা মূল্য।

এর বেসরকারিকরণ দিয়ে শুরু করা যাক। ব্যক্তিগত মালিকানা মধ্যে রাষ্ট্র সম্পত্তির পুনর্নবীকরণ এই পদ্ধতি। এটা তোলে অঞ্চলে সমস্ত রেজিস্টার্ড নাগরিকদের বেসরকারীকরণ করার অধিকার আছে।

এই ক্ষেত্রে, অপারেশন শুরুর ভিত্তি সামাজিক হাউজিং এর কর্মসংস্থানের একটি চুক্তি হিসেবে পরিবেশন করা হবে। তিনিও শিরোনাম একটি রেফারেন্স হিসেবে দেখা হয়, কিন্তু বেসরকারিকরণ জন্য। অপারেশন শেষে বেসরকারিকরণ চুক্তির নাগরিকদের কাছে দেওয়া হবে। ভিত্তি উহার জারি করা হবে বা USRR শংসাপত্র মান প্যাটার্ন থেকে একটি নির্যাস অন।

কোথায় বেসরকারিকরণ আউট বাহিত হয়? শহর প্রশাসন পর্যন্ত বা বাগানে / বাগান কমিউনিটি পরিচিতি রয়েছে।

কী লেনদেন

রাশিয়া ইন, আরো এবং আরো একই লেনদেনে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ। যেমন - কেনা এবং সম্পত্তি, বন্ধকীগুলির, উত্তরাধিকার, এবং রসিদ দান চুক্তি রিয়েল এস্টেট এর সেলিং। এসব অপারেশন সম্পর্কে মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ?

শুধু প্রাপ্তবয়স্ক নাগরিকদের কিনতে এবং সম্পত্তি বিক্রি করতে পারেন। একই ভাবে, সেইসাথে একটি বন্ধকী জারি করার। আধুনিক অপারেশন জন্য এটি বিভিন্ন মাপের একটি স্থিতিশীল আয় আছে গুরুত্বপূর্ণ।

উত্তরাধিকার প্রর্দশিত অথবা আইন দ্বারা বা ইচ্ছায় উইলকারীর মৃত্যুর পর। সূচিপত্র খোলার যেহেতু ছয় মাসের মধ্যে হতে পারে। উত্তরাধিকার প্রত্যাখ্যান করার অনুমতি দেওয়া হয়েছে।

কেনাকাটা ও বিক্রয়, উত্তরাধিকার, দান সাধারণত একই জায়গায় তৈরি করা হয় - দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী করেন। স্ব-রেজিস্টার লেনদেন সম্ভব, কিন্তু এই অপারেশন কষ্ট অনেক দেয়।

উত্তরাধিকার দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী পাওয়ার পর মৃত থেকে সম্পত্তি কবুলের একটি শংসাপত্র জারি করবে। এটা তোলে রিয়েল এস্টেট মালিকানা নিবন্ধনের জন্য ভিত্তি হতে হবে। অন্যান্য ক্ষেত্রে, আপনি একটি উপযুক্ত চুক্তি পেতে পারেন।

কোথায় নির্যাস বুক করতে

কোথায় জমির জন্য বৈধ কাগজপত্র পেতে? যদি একটি সম্পত্তির অধিকার শংসাপত্র, সেইসাথে ইউনিফায়েড রাজ্য নিবন্ধন থেকে একটি নির্যাস, এটি নিম্নলিখিত নিবন্ধন কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদন করতে প্রয়োজনীয়:

• multifunctional সেন্টার;
• তফসিলভুক্ত চেম্বার;
• Rosreestr;
• Gosreestrr।

উপরন্তু, এই দস্তাবেজগুলি ইন্টারনেটের মাধ্যমে সম্পন্ন করা যেতে পারে। উদাহরণ হিসেবে বলা যায়, সরকারি সেবা সাহায্য করবে রাজ্য রেজিস্টার। ফি জন্য, আপনি ইউনিফায়েড রাজ্য নিবন্ধন থেকে একটি নির্যাস পেতে পারেন।

মালিকানা অধিকারের নিবন্ধন

প্রাথমিকভাবে মালিকানা একটি শংসাপত্র পাওয়ার জন্য নির্দিষ্ট Rosreestr কাগজ জমা দিতে হবে। তারা খুব অনেক না।

এটা কি রেকর্ডিং জন্য দরকারী? সিকিউরিটিজ জন্য সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ অপারেশন মধ্যে বিজ্ঞপ্তিঃ

• শিরোনাম নথি জমি, একটি বাড়ি, একটি অ্যাপার্টমেন্ট;
• আবেদনকারীর পাসপোর্ট;
• রেজিস্ট্রি ডাটাবেসের মধ্যে পরিবর্তন বিবৃতি;
• তফসিল ও সম্পত্তির প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট।

বস্তুত, সবকিছু এত কঠিন নয়। বিশেষ করে যদি সম্পত্তির অধিকার নিবন্ধন আইনত ঘটে এবং প্রমাণ করার তাদের প্রয়োজন নেই।

বিবৃতি সম্পর্কে

নির্মাণের জন্য জমি প্লট করার জন্য শিরোনাম ডকুমেন্টস - নিজ নিজ পৌরসভার অপারেশন জন্য একটি পারমিট নেই। অন্যান্য ক্ষেত্রে, মালিকানা অধিকার সহজে ইউনিফায়েড রাজ্য নিবন্ধন থেকে একটি নির্যাস দ্বারা প্রমাণিত হতে পারে।

এটা অর্ডার করার জন্য, টাকা দিতে হবে। MFC করার জন্য একটি অনুরোধ 200 রুবেল খরচ। আপনি মালিক ও সম্পত্তির দাম সম্পর্কে তথ্য দিয়ে ইউনিফায়েড রাজ্য নিবন্ধন থেকে একটি নির্যাস প্রয়োজন 900 রুবেল দিতে হবে। কিন্তু বর্ধিত সাহায্য, যা দায় অস্তিত্ব ও অন্য এক মালিকের কাছ থেকে রূপান্তরটি সম্পত্তির পূর্ণ বিবরণ ইঙ্গিত স্বরূপ, আপনি 1500 রুবেল ইতিমধ্যে পরিশোধ করতে হবে।

রাজ্য নিবন্ধন এর সাথে সম্পর্কিত বিভিন্ন বিবৃতি। এটা প্রয়োজনীয় জন্য আনা:

• মৌলিক কাগজ (যদি থাকে);
• অর্থ প্রদান দায়িত্ব দিয়ে সাহায্য;
• লাইসেন্স আবেদনকারীর পরিচয়;
• বিবৃতি।

কাগজ মাত্র 5 দিন সময় লাগতে মেকিং। মালিকানার একটি নতুন শংসাপত্র 10 দিন জারি করা হয়। এখন থেকে, এটা স্পষ্ট, যা দেশে শিরোনাম নথি রাশিয়া জায়গা নিচ্ছে। তাদের অনেক। এবং এটা ঠিক বলতে কিভাবে কাগজ ভবিষ্যতে নাগরিক চুক্তি হবে অসম্ভব।