ব্যবসায়, বিশেষজ্ঞ জিজ্ঞাসা করুন
পরম এবং ডিফারেনশিয়াল জমি খাজনা
প্রায়শই একটি ফি জন্য বাড়িওয়ালা ভাড়াটিয়া যারা কৃষি উৎপাদনের জন্য এই জমি ব্যবহার জমি ইজারা। থেকে তাদের শ্রম আয়ের ফল বিক্রি থেকে প্রাপ্ত, তিনি ভাড়া জন্য জমির মালিক বহন করেনা। অর্থাৎ কার্ড খাজনা বলা হয়।
জমি খাজনা প্রকারভেদ
প্লট একে অপরের থেকে ভিন্ন, যাতে কিছু অনুকূল মধ্যে হয় , জলবায়ু এলাকার অন্যদের যখন - প্রতিকূল হবে। এছাড়া অবস্থান মধ্যে একটি পার্থক্য হল: কোন সাইট দূরবর্তী পরিবেশগত পরিচ্ছন্ন এলাকার উপর, বা, বিপরীত, প্রধান শহরগুলোতে, মহাসড়ক, কারখানা ইত্যাদি কাছাকাছি।
জমি খাজনা ডিফারেনশিয়াল এবং পরম: দুই ধরনের বিভক্ত করা হয়।
ডিফারেনশিয়াল খাজনা
এই ধরনের এলাকার যে প্রাকৃতিক শক্তি একচেটিয়া অধিকার আছে উত্পাদিত কৃষি পণ্য পৃথক মূল্য, এবং বাজারদর মধ্যে পার্থক্য গণনা করে গঠিত হয়।
ডিফারেনশিয়াল খাজনা দুটি সংস্করণ উপস্থাপন করা হয়:
- প্রথম ক্ষেত্রে, এটি একটি অতিরিক্ত হয় নেট আয়, জমি প্লট সেরা উর্বরতা এবং অবস্থানের উপর অপারেটিং এনভায়রনমেন্ট দ্বারা গঠিত। এই সূচক স্বতন্ত্র পণ্য ব্যয় কমানো জন্য প্রয়োজনীয় শর্তগুলি প্রদান। উদাহরণস্বরূপ, একটি ভাল ফসল প্রাপ্ত কম সার, এবং হ্রাস করার জন্য বাজার থেকে একটি ছোট দূরত্ব প্রয়োজন পরিবহন খরচ। এই উপাদানগুলির সকল উল্লেখযোগ্যভাবে খরচ কমাতে। সুতরাং, মুনাফা বৃদ্ধি আরো পরিমাণ ও বস্তুগত স্থল খাজনা উৎপন্ন হয়। এই সেই দেশ খাজনা সম্পূর্ণরূপে বাড়িওয়ালা নির্ধারিত যেমন স্থাপন করা হয় তারা ইতিমধ্যেই একাউন্টে সাইটের মানের গ্রহণ করা হয়।
- দ্বিতীয় ক্ষেত্রে, এটা নিট আয়, যা নিবিড় চাষ ফলে উৎপন্ন হয় আকারে উপস্থাপন করা হয়। ধ্রুব অর্থনৈতিক বিনিয়োগের শর্ত অধীনে উর্বরতা উন্নত এবং তাদের মাত্রার যেমন খাজনা প্রাপ্ত হয়। এটা তোলে সম্পূর্ণরূপে ভাড়াটিয়া নির্ধারিত তাঁর প্রচেষ্টার হিসাবে খাজনার মান নির্ভর করে।
দ্বিতীয় ক্ষেত্রে ডিফারেনশিয়াল খাজনা - এটা কৃষি একটি উদ্দীপক আছে। এটা তোলে পৃথক থেকে যে প্রথম চুক্তির মেয়াদ মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে ভাড়াটিয়া দ্বারা নির্ধারিত হয়। কিন্তু সময়সীমা অতিক্রান্ত হওয়ার পর জমির এই ডিফারেনশিয়াল খাজনা জমির মালিক এর সম্পত্তি হয়ে যায়। এই কৃষি অর্থনীতিতে বাজার অর্থনীতি প্রবর্তনের নেতিবাচক ফলাফল অন্যতম।
ডিফারেনশিয়াল খাজনা একচেটিয়াভাবে কৃষিতে, কিন্তু খনির শিল্প সালে গঠিত করা যাবে না। তার গঠন এবং মান শর্ত কৃষিতে সমান। কোথায় প্রাকৃতিক সম্পদ মালিক বা ব্যবসা হস্তান্তর করা হয়েছে, এবং শ্রমের উৎপাদনশীলতা মধ্যে একটি পার্থক্য (সুবিধামত অবস্থিত ভূমি বা বন একটি সমৃদ্ধ খনি) গঠিত হয় একই ডিফারেনশিয়াল খাজনা হয়।
আরেক ধরনের কথা বিবেচনা করুন। পরম জমি খাজনা - অর্থনীতির প্রক্রিয়া, যার স্থল দিকে বিচক্ষণ মনোভাব entails হয়। বার্ষিক এই ধরনের জমির অস্থিতিস্থাপক সরবরাহ কারণে গঠিত যদি এটা ব্যক্তিগত মালিকানাধীন হয়। হিসাবে পরিচিত হয়, পূর্ণ কৃষি ব্যবহারের জন্য উপযুক্ত জমি, সমস্ত এসেছেন প্রদান যথেষ্ট নয়। কিন্তু জমিদাররা কোন এলাকার জন্য উচ্চতর খাজনা জিজ্ঞাসা কোন ব্যাপার কি স্থলে ও অবস্থানের উর্বরতা। এবং যাতে ভাড়াটেদের ভাড়া, কৃষি পণ্য দাম ফোলান করতে বাধ্য পরিশোধ করতে পাবে।
স্থল খাজনা মালিক এই ধরনের তার জমি নির্ধারণ ভাড়া জন্য পেমেন্ট হিসেবে একেবারে সীমিত সম্পদ।
Similar articles
Trending Now