মস্কো অঞ্চলের জমির ব্যক্তিগত মালিকানা: একটি অনির্দিষ্ট সমস্যা বিভাগ।

মস্কো অঞ্চলের - সবচেয়ে ব্যয়বহুল, সেইজন্য এক, রাশিয়ান ফেডারেশনের বিনিয়োগ আকৃষ্ট। বিনিয়োগকারীদের একটি বিস্তৃত পরিসর বেসরকারী উভয় এবং কর্পোরেট জমি এখানে সম্পত্তি অর্জন করতে চাইছেন। গোল বিভিন্ন: ব্যক্তি হাউজিং থেকে পূর্ব বৃহত শিল্প এবং কৃষি উদ্যোগের প্রতিষ্ঠার। যাইহোক, অর্জন মালিকানা শহরতলির জমির, মাত্র কয়েক বিষয় লেনদেনের পর মালিকদের কাছ থেকে দেখা দিতে পারে সম্পূর্ণ পরিসর সচেতন। অজ্ঞতা বা আইনি কাঠামো নিয়ন্ত্রণ জমি সম্পর্কের ভুল বোঝাবুঝি কারণে নতুন মালিকানার অপ্রতিরোধ্য সংখ্যাগুরু, একটি খুব কঠিন পরিস্থিতির মধ্যে আছে। মনে হবে যে কিছু সমস্যা নতুন মালিকের কাছ থেকে দেখা দিতে পারে যদি লেনদেনের আইনি উপাদান নিষ্পাপ এবং আপনি একটি বৈধ পদ্ধতিতে সব কাগজপত্র আছে?

অনুশীলন যেমন দেখায়, "ফাঁদ" মালিক পথে এমনকি উন্নয়ন এবং এমনকি জমির সক্রিয় ব্যবহার এ কিছু সময় পরে প্রদর্শিত হবে। এই সমস্যা, যা প্রায়ই আমাদের আইনি অফিস চালু এক, জমির একটি বিভাগ প্রতিষ্ঠা, এর অসুবিধা হয় শিরোনাম নথি কিনতে বা ক্রয় দেশে।

ফেডারেল আইন "অন্য এক বিভাগ থেকে জমি ও জমি প্লট হস্তান্তর উপর," যদি জমির বিভাগ রাষ্ট্রের দস্তাবেজে নির্দিষ্ট করা না থাকে অনুযায়ী রিয়েল এস্টেট তফসিল, জমি জন্য শিরোনাম দলিল বা কাগজপত্র দেশে অধিকার প্রত্যয়নকারী, শরীরের আদর্শ আইনগত আইন দত্তক গ্রহণ করা উদ্দেশ্য করে যার জন্য মঞ্জুর হয় উপর নির্ভর করে একটি নির্দিষ্ট বিষয়শ্রেণীতে দেশে জমি বণ্টন স্থানীয় আত্মশাসন। নিয়ম ভিত্তিতে আপনি জমির মালিক জমির বিভাগ প্রতিষ্ঠা করতে জমি জনবসতি যেমন একটি অনুরোধ সাথে স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদন করতে হবে না। প্রশাসন বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই, মালিক আবশ্যকতা থেকে একটি লিখিত দাবিত্যাগ, নথি প্রস্তুত করতে কার্যত অসম্ভব যে প্রদান যদি আপনার দেশ বিভাগ প্রতিষ্ঠিত হয় না দেয়। পরবর্তীতে, অনেক পরীক্ষা, অনুসন্ধান এবং বিভিন্ন দৃষ্টান্ত হাঁটা পরে, একটি নিয়ম হিসাবে, দেখে মনে হচ্ছে ভূমি, মালিকানা অধিকার দ্বারা আপনার জন্যে একটি বিভাগ আছে, কিন্তু এই বিষয়শ্রেণীতে "বনভূমির"। এই কিভাবে ঘটেছে?

(ইত্যাদি গ্রাম পরিষদ, মানুষের ডেপুটি পরিষদ,) XX শতাব্দীর স্থানীয় কর্তৃপক্ষের প্রথম 90 ies এর, বনভূমির নাগরিকদের কাছে জমি প্লট বরাদ্দ বিভাগ থেকে এসব ভূমি প্রত্যাহারের পদ্ধতি বাইপাস হবে। সুতরাং, এটি বেরিয়ে আসেন সেই সাইটগুলিকে পাঠানো হয়েছে , ব্যক্তিগত সম্পত্তি হয়েছে এবং স্থান বিবরণ সম্বন্ধীয় সার্ভে করেছেন, কিন্তু উপর ফেডারেল বন এজেন্সির ট্যাবলেট বন মধ্যে অবস্থিত হয়, যে যুক্তরাষ্ট্রীয় সম্পত্তি। এটা পরিনত হয় যে আপনি অপরাধবোধ ছাড়া দোষী ও সম্পত্তির নিষ্পত্তি করতে পারবেন হিসাবে আপনি চান, উদাহরণস্বরূপ, আপনি নিচে সাইট এ গাছ কাটা করার অধিকার থাকে না, আপনি ভোজন শীট গ্রহণ ছাড়াই। অধিকন্তু, এমনকি যদি আপনি আপনার চক্রান্ত উপর নির্মানের সময় গাছ নিষ্কাশন করতে হবে না, আপনি সরকারের তত্ত্বাবধান সংস্থা সঙ্গে সমস্যার (উদাহরণস্বরূপ স্থাপত্য, বন্যপ্রাণী, ইত্যাদি ক্ষেত্রে,) আপনি নির্মাণ নথি জন্য প্রয়োগ করতে চান করতে হবে। ফলস্বরূপ, আপনি একটি মরিয়া অবস্থা সম্মুখীন হয় - স্থানীয় কর্তৃপক্ষ আপনি নির্মাণের জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র প্রদান করতে অস্বীকার, এর "স্বীকৃতি" নির্মাণ ভবন প্রত্যাখ্যান এবং ভূমি ব্যবস্থাপনা রেজিস্টার প্রত্যাখ্যান করেছে।

আপনাকে অবশ্যই একটি নিয়ম হিসাবে আপনার পক্ষে না আসলে স্থানীয় প্রশাসনের তাদের নিজের উপর শয়তানের কোন ক্ষমতা বনভূমির বিভাগ কাছ থেকে জমি প্রত্যাহার করার আছে দৃশ্যে প্রশাসনের জন্য আদালত কিন্তু আদালতের রায়ের প্রযোজ্য হলেও,।

যা থেকে একটি ব্যাধিযুক্ত বৃত্ত নির্দেশ, যেমন মনে হয়, কোন পালাবার হয়।

কিন্তু আশাহীন পরিস্থিতিতে এই ক্ষেত্রে আর না ঘটে। আপনি বিদ্যমান সমস্যার সমাধানের দুটি বিকল্প আছে:

1. বিষয়শ্রেণীতে অন্তর্ভুক্ত বনভূমির বিভাগ থেকে জমির স্থানান্তর শুরু জমি জনবসতি। এই কাজের জন্য, আপনি স্থানীয় সরকার Orany পূর্বে পরিচালিত করার জন্য একটি পিটিশন জমা দিতে হবে প্রকাশ্য শুনানির। যাইহোক, এই ক্ষেত্রে আপনি কর্মদক্ষতা এবং স্থানীয় কর্মকর্তা, যারা তার ঘুরে, এই ধরনের একটি অনুবাদ প্রয়োজনীয়তার আঞ্চলিক কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদন করতে হবে অখণ্ডতা উপর নির্ভর করতে হবে। এই বিকল্পটি, মৃত শেষ 80%, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ খুব কমই একটি ঊর্ধ্বতন কর্তৃপক্ষ যেমন একটি ট্র্যান্সফার শুরু হয়।

2. বনভূমির থেকে আপনার জমি পার্থক্য নির্ণয় করুন। এই পদ্ধতি বিচারবিভাগীয় কর্তৃপক্ষের চিকিত্সার জড়িত। যাইহোক, আদালতে একটি দাবি তুলে ধরার আগে এটা প্রয়োজনীয় সরকারী কর্তৃপক্ষ একটি নম্বর আপিল জন্য প্রাক ট্রায়াল পদ্ধতি পালন করা হয়। এই পথটি সবচেয়ে যুক্তিসঙ্গত এবং অধিকাংশ ক্ষেত্রে ইতিবাচক ফলাফল দেয়।

যাইহোক, যদি আপনি সবসময় মনে রাখবেন যে আদালতে একটি মামলা থেকে তাদের নিজস্ব কঠিন পথে তা করার রাখা উচিত যতক্ষণ না "treasured সমাধানগুলো" আপনার পক্ষে সকলেই করতে সক্ষম হয়। আইন এই এলাকায় যোগ্যতাসম্পন্ন বিশেষজ্ঞ সাহায্যের আছে প্রয়োজন। অন্যথা, আপনি অবশ্যম্ভাবীরূপে কঠিন স্বাস্থ্য সম্পদ, সময় এবং অর্থ আপ স্টক করতে হবে।

এসএ Tolkachev,

উকিল - জমি ও আবাসন অধিকারের ক্ষেত্রে নেতৃস্থানীয় বিশেষজ্ঞ

আইনগত "আইনজ্ঞ" ব্যুরো