নির্লজ্জ ডেভেলপারদের ও HbC কিভাবে হতে হবে এবং করতে হবে?

নির্লজ্জ ডেভেলপারদের, যাতে যারা নির্মাণ এবং সম্পত্তির মালিকানা অধিগ্রহণ বিনিয়োগ করতে দায় এড়ানোর জন্য, ক্রমবর্ধমান একটি নতুন "পুরানো" ব্যবহার করা হয় "যৌথ নির্মাণ" বাইপাস সার্কিট এফএল অংশগ্রহণ অন - হাউজিং সমবায়ীদের সৃষ্টি।

HbC সারাংশ যে নাগরিকদের, তাদের তহবিল (ইকুইটি অবদান) মিশ্রন, HbC সংগঠিত বা এটা প্রবেশ, বোর্ড HbC জুড়ে এবং সভাপতি নিজস্ব প্রয়োজনের জন্য হাউজিং নির্মাণ অংশগ্রহণের হইবে।

সমস্তকিছু ঠিকঠাক লালিত বর্গ মিটার অপেক্ষা করতে হবে মনে।

কিন্তু হঠাৎ করে, নীল থেকে বল্টু মত: "নির্মাণ নিথর হয়, কোন টাকা থাকে, তাহলে বিকাশকারী বক্ষ, শেয়ারহোল্ডারদের নাগরিকদের যায় - বিদায়, বরং:" ফেয়ারওয়েল জন্য আমরা আপনাকে ক্ষমা "।

আপনি এই আর্টিকেল পড়া যদি - অথবা যদি আপনি ইতিমধ্যে শোনা যায়, অথবা আপনি সন্দেহ গোপন বা HbC যোগদান সম্পর্কে হতাশ।

আর প্রশ্ন জাগে: "কী ঘটেছিল? কোথায় সম্পত্তি আকাঙ্ক্ষিত? আর যেখানে টাকা? "।

এর এই সমস্যা সমাধান করার চেষ্টা করা যাক।

এই সমস্যা এড়ানোর জন্য, আমরা nezhesleduyuschee এবং মনে রাখবেন সব হারিয়ে না হয় আপনার মনোযোগ দিতে সুপারিশ।

HbC মাধ্যমে তহবিলের প্রত্যাহারের "ধূসর" প্রকল্প।

ডেভেলপার (যিনি সব নির্মাণ সংগঠিত), মালিক বা নির্মাণের জন্য জমি ইজারা থাকার, বিনিয়োগকারী, অর্থাত্ আকৃষ্ট করতে, যারা নির্মাণ ও ঠিকাদারের জন্য টাকা দিতে হবে - .. কে নির্মাণ সাথে জড়িত আছেন, নকশা থেকে পারমিট বাড়ি নির্বাণ আগে অপারেশন। ঠিকাদার প্রায়ই কাজ করে এবং ন্যায়বান সংগঠন, এছাড়াও সম্প্রদায় বিল্ডার একটি নির্দিষ্ট প্রতিপত্তি হয়েছে।

মনোনীত মাধ্যমে ডেভেলপার HbC আয়োজন করে। কেন HbC পরিবর্তে "dolovka" এর? যেহেতু ডেভেলপার F№ জন্য দায়ী "যৌথ নির্মাণ অংশগ্রহণ অন" এই ক্ষেত্রে আসে না, এমনকি ভোক্তা সুরক্ষা আইন HbC ও HbC HbC সদস্যদের একমাত্র সনদ দ্বারা পরিচালিত এবং হাউজিং হাউজিং কোড বিধান বিরুদ্ধে প্রযোজ্য নয়, অর্থাত্। উ: -building সমবায়।

ফলস্বরূপ, HbC মাধ্যমে শেয়ারহোল্ডারদের অর্থ অন্য সংগঠনের যান, এবং HbC কেবলমাত্র সেই সম্পদ নিজেদের করেছেন সমবায় সদস্যদের দায়ী, এবং হয় আপনি আরো অবদান রাখতে যোগাযোগ করুন, অথবা HbC দেউলিয়া স্বীকৃত (কখনও কখনও কাটানো)।

আপনি কি মনোযোগ দিতে হবে।

এটা HbC বা HbC সদস্য (২) গ্রহণ তৈরি করার জন্য পদ্ধতি পালন করা যেতে পারে।

আর্ট অনুযায়ী। 121 হাউজিং কোড, যা HbC একজন সদস্য হতে হবে, আপনি নিম্নলিখিত শর্ত পূরণ করতে হবে:

1)। হাউজিং সমবায় সদস্যদের ভর্তির জন্য প্রয়োগ করুন।

2)। সমবায় সদস্যদের (সম্মেলনে) সাধারণ সভার হাউজিং সমবায় সদস্যদের ভর্তি সিদ্ধান্ত অনুমোদন।

3)। প্রবেশ মূল্য দিতে।

অবস্থার দিয়ে অন্তত একবার অ সম্মতি সত্য যে আপনি সমবায় সদস্য হবে না ভিত্তি। এই ক্ষেত্রে, যদি সংরক্ষণ না করে অবদানের ভাগ, চুক্তি ইউনিট পর্যবসিত হয়, আইনী সম্পর্ক নির্মাণ চুক্তি সাপেক্ষে ভোক্তা অধিকার সংরক্ষণ হয় এবং, সেই অনুযায়ী আইনের অধীনে। এটা তোলে ভাগ অবদান তৈরীর চুক্তির পুনরায় যোগ্যতা হতে পারে কাজ চুক্তি বা সাধারণ দুর্বলতা (অকার্যকরতা) লেনদেনের (স্বীকৃতি প্রতিদ্বন্দ্বিতা লেনদেন অবৈধ এবং তার দুর্বলতা, একটি অকার্যকর লেনদেনের দুর্বলতা পরিণতি প্রয়োগের পরিণতি প্রয়োগের)।

এই ক্ষেত্রে, আপনি একটি ঠিকাদার হিসেবে এবং একজন বিকাশকারী অনুরোধ এবং অন্যায্য সমৃদ্ধি করার ঠিকাদার পাশ যৌথ ঋণ গ্রহিতা আকৃষ্ট করতে যেমন "টিপতে" HbC করা একটি সুযোগ আছে।

replevin - কেয়ার "অবৈধ দখল থেকে সম্পত্তি পুনরুদ্ধারের" প্রয়োগ করতে গ্রহণ করা আবশ্যক। এতে আপনার শুধুমাত্র নির্দিষ্ট জিনিস (উদাহরণস্বরূপ, একটি অ্যাপার্টমেন্ট, হাউস), কিন্তু না নগদ দাবী করতে পারেন।

প্রায়শই, সমবায় সদস্য HCC চেয়ারম্যান অ্যাটর্নি একটি ক্ষমতা কার্যক্রম অনুসারে HbC উদ্দেশ্য আচার দেয়ঃ (আপস হাউজিং সমবায় পক্ষে চুক্তি শেষে, অন্যান্য)। একদিকে এটি দ্রুত আউট, একটি সাধারণ সভা আহ্বান ছাড়া অর্থনৈতিক কার্যক্রম চালায় অন্যদিকে সক্ষম হয় - আপনি যাদের পদ যার উপর চুক্তি স্বাক্ষরিত ট্রেস করতে পারবে না। HbC বোর্ডের চেয়ারম্যান এবং কিছু পেতে পারেন।

এটা যেমন চুক্তি বাতিল করতে বা তাদের চিনতে কি সম্ভব অকার্যকর (নাল)?

আসুন কি মোক্তারনামা দেখুন।

অ্যাটর্নি তৃতীয় পক্ষের সামনে উপস্থাপনা জন্য অন্য ব্যক্তির একজন ব্যক্তিকে দ্বারা জারি লিখিত অনুমোদন স্বীকার করে।

মোক্তারনামা লেখ্যপ্রমাণকন ফর্ম প্রয়োজন, নোটারি করা আবশ্যক যেমন আইনের প্রয়োজনীয়তা ছাড়া লেনদেনের চালায়।

আমাদের ক্ষেত্রে, অগত্যা নোটারি অ্যাটর্নি শক্তি বা একজন ব্যক্তির এমন ক্ষমতা না থাকার শংসাপত্র দেয়।

কর্তৃপক্ষ অন্য ব্যক্তির হয়ে কাজ করার জন্য অভাবে, বা ক্ষমতা বেশী লেনদেন পক্ষ থেকে এবং প্রতিশ্রুতিবদ্ধ তার মুখ স্বার্থে, পর্যবসিত হয়, যদি না অন্য কোনো ব্যক্তি (প্রতিনিধিত্ব) পরবর্তীকালে স্পষ্টভাবে চুক্তি অনুমোদন।

তাহলে মোক্তারনামা সঠিকভাবে প্রণীত, এবং আপনি আর লেনদেন অনুমোদন করেছেন করবে লেনদেন (চুক্তি) পর্যবসিত করা হয় না। সেই অনুযায়ী, লেনদেনের জন্য দলগুলোর সব ধরনের লেনদেনের দ্বারা প্রাপ্ত vozvernut করা উচিত নয়।

আর সীমাবদ্ধতা সময়ের সম্পর্কে ভুলবেন না।

HbC এর ধার পরিশোধ ক্ষেত্রে, সিভিল কোড বিধান, যা অনুযায়ী, সমবায় সব সম্পত্তি, ঋণদাতাদের সঙ্গে বন্দোবস্ত পর, অংশগ্রহণকারী অনুপাতে HbC তাদের ইউনিট শেয়ার স্থানান্তর করা। অন্যান্য সত্তার সঙ্গে সব HbC চুক্তি ক্ষান্ত যথাক্রমে, সমস্ত অপূর্ণ লেনদেন সমবায় এবং পরে তার প্রতিষ্ঠাতার (অংশগ্রহণকারীদের) ফিরিয়ে দেওয়া হয়।

ওয়েল, যদি আপনি HbC সদস্য এবং এটি যথাযথভাবে কার্যকর হলে নির্মাণ বন্ধ, বা অন্য কারণে, আপনি বোর্ড ও বোর্ডের চেয়ারম্যান পুনরায় নির্বাচনের মাধ্যমে তাদের অধিকার জাহির পারবেন না। যদি এটা অসম্ভব পুনরায় HbC ব্যবস্থাপনা হয়, তাহলে আপনি সমবায় নামা করতে পারেন এবং তার ইউনিট ফেরত দাবিতে, তৃতীয় পক্ষের থেকে সহ।

নির্মল সব পূর্বোল্লিখিত প্রকৃতিতে উপদেষ্টা, এবং প্রতিটি ক্ষেত্রে আলাদাভাবে বিবেচনা করা আবশ্যক।