কৃষি জমি: বিক্রয়, ভাড়া, ব্যক্তিগত হাউজিং স্থানান্তর জন্য, কর খরচ, ব্যবহার এবং বিল্ডিং অনুমতি

কৃষি জমি, জমির ফান্ডে সবচেয়ে সব শ্রেণীর গুরুত্বপূর্ণ যেমন সবচেয়ে মূল্যবান উৎপাদনশীল জমি অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে।

প্রবিধান আইন

আইন বৈশিষ্ট্য এবং এই জমি সুরক্ষা, মঞ্জুরি ও জামিনের জমি বিভাগ, এই ধরনের জমি সঙ্গে ক্রয় এবং বিক্রয় লেনদেনের বাস্তবায়ন ইত্যাদি থেকে জমি উত্তোলনের পদ্ধতি শাসক নিয়ম একটি নির্দিষ্ট তালিকা স্থাপন এই প্রবণতা খুবই জনপ্রিয় এবং একটি দীর্ঘ সময়ের জন্য প্রাসঙ্গিক হতে চলতে।

/ এক্স-উদ্দেশ্য সঙ্গে জমির লেজিসলেটিভ সংজ্ঞা

আর্ট বিধানিক সংজ্ঞা অনুযায়ী। 22 জমি কোড, / এক্স-উদ্দেশ্য জমি দিয়ে - এই এলাকায় যে, অর্থনৈতিক শিক্ষা, বিজ্ঞান ও গবেষণা কার্যকলাপের জন্য রাষ্ট্র দ্বারা উপলব্ধ করা হয় হয়।

এই জমি প্রাথমিকভাবে আছেন:
- আবাদী জমি hayfields, চারণভূমি, পতিত ও শস্যক্ষেত্র, যে / কৃষি জমি সঙ্গে, হয়;
- গ্রামীণ চাষ রান, রাস্তাঘাট, বন বেল্ট, প্রতিরক্ষামূলক কৃত্রিম চাষ, বনভূমির উদ্দেশ্য ব্যতীত জন্য দেয়ার উদ্দেশ্যে করা;
- ভবন এবং আঙ্গিনায়, একটি খামার জমির উপর অবস্থিত।

/ কৃষি জমি সঙ্গে এই ধরনের এলাকায় রাশিয়ান রাষ্ট্র দ্বারা সুরক্ষিত এবং বর্তমান কোড, আইন, বিধি, প্রবিধান দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়।

কৃষিজমি হস্তান্তর

যেমন জমি হস্তান্তর প্রাকৃতিক এবং আইনগত ব্যক্তি যিনি বিদেশী নাগরিকত্ব আছে আসে। কৃষি জমি নিম্নলিখিত বিভাগগুলির ব্যবহারের জন্য অনুমোদিত হয়:

- যে সকল ব্যক্তি গ্রামাঞ্চলে বসবাস স্থায়ীভাবে বা মৌসুমি কাজ পরিচালনার। রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন দ্বারা কট বাগান এবং কোনো নির্দিষ্ট এলাকার কৃষি কাজ এবং অন্যান্য কর্ম উদ্দেশ্য সঙ্গে ব্যক্তিগত কৃষক তাদের জন্য উপলব্ধ সমস্ত কৃষিজমি প্রথম।

- গ্রামীণ স্কুলের শিক্ষা প্রক্রিয়ার জন্য, বৃত্তিমূলক স্কুল ও অন্যান্য শিক্ষা প্রতিষ্ঠান প্রযোজ্য আইন দ্বারা পরিচালিত হবে।

- গ্রাম এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের শহরগুলির যারা রাশিয়ান ফেডারেশন ভূমি কোড অনুযায়ী মুড়ি বজায় রাখার জন্য পরিচালনার উদ্দেশ্যে কৃষি জমির উপর কার্যক্রম নিয়োজিত করার অধিকার আছে বাসিন্দারা।

- উদ্যোগ ও সমাজের, ধর্মীয় এবং বাণিজ্যিক সহ, সেইসাথে অংশীদারিত্ব যে / এক্স অঞ্চল দিয়ে গৃহস্থালি উপযোগ হতে।

- রাশিয়ান ফেডারেশন, যা তাদের খামার ব্যবস্থাপনা আচার, সেইসাথে এলসি আরএফ ধারা 81 অনুযায়ী একটি বাগান জন্য ব্যবহার নাগরিক।

- প্রাকৃতিক এবং আইনি ব্যক্তি বিদেশী জাতীয়তা এবং বিদেশী সরকারগুলোর যারা মালিক তাদের নিজস্ব বিবেচনার ভিত্তিতে কৃষি জমি পরিচালনা করার অধিকার আছে, যে, বাগান করা, বাগান অর্ডার ফসল আকারে লাভের হয়।

জমি বিক্রির

কৃষি কাজের জন্য জমি বিক্রির পরিষ্কারভাবে বর্তমান আইন নিবন্ধ দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়। যাইহোক, জমির বেসরকারিকরণ আইন অনুযায়ী, কৃষিজমি ব্যক্তি ও কোম্পানি সরল বিশ্বাসে এবং এই অঞ্চলের ন্যায্য ব্যবহার ব্যবস্থাপনা উদ্দেশ্যে স্থানান্তর হতে পারে।

কৃষি কাজের জন্য জমি বিক্রির আইন নিয়মিত সংশোধনী এবং পরিবর্তন যে এই সরকারের ওপর নির্ভর করে দিয়ে রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়। তবে, অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্ট গ্রহণ করা যেতে পারে। কৃষিজমি খরচ দরকষাকষির এবং ভিত্তিতে বর্তমান আইন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হতে পারে জমি ট্যাক্স, জমি আকার এবং নির্মাণাধীন জমির।

খাজনা

সমাধান খাজনা বিষয়, রাশিয়ান ফেডারেশন ভূমি কোড অনুযায়ী স্থানীয় কর্তৃপক্ষ, যারা গ্রহণ করা এবং কৃষি জমি ইজারা করার অধিকার আছে সাথে একমত। এই বাড়িওয়ালা ও ভাড়াটের, যা আউট সব পয়েন্ট সেট করে মধ্যবর্তী একটি সময় নির্দিষ্ট সময়ের জন্য ইজারা জন্য, রাশিয়ান আইন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়। ভাড়া জমি কৃষি কাজের জন্য এটা তোলে আইন এবং এই ধরনের জমি সংক্রান্ত প্রবিধান প্রয়োজনীয়তা অনুযায়ী সঞ্চালিত হয়। সেখানে জমির ন্যূনতম চক্রান্ত যে ব্যক্তিগত ব্যক্তিদের loaned করা যেতে পারে আইনে একটি ধারণা। শুধু স্থানীয় কর্তৃপক্ষ ভাড়া জন্য জমি হস্তান্তর সংক্রান্ত নির্দিষ্ট প্রশ্ন, selhoznaznazcheniya উদ্দেশ্যে সহ সমাধান হবে। ভাড়া জমি নূন্যতম স্থান শুধুমাত্র ব্যক্তি ও ন্যায্য ব্যবস্থাপনা আচরণের জন্য আইনি সত্ত্বা মধ্যে জমি ও আবাদি জমির বিতরণের উদ্দেশ্য একটি ফসল প্রত্যেক সিজনের আকারে লাভ জেনারেট করতে আইন দ্বারা নির্দিষ্ট করা যেতে পারে। অতএব, ইউনিট আকার, বাজার ও রাষ্ট্র কর্তব্য এবং ট্যাক্স পরিশোধ অনুযায়ী এর মান ইজারা চুক্তি সম্মত হয়।

ব্যক্তিগত হাউজিং কৃষি জমির অনুবাদ

বর্তমান আইন অনুযায়ী জমি, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ উদ্যান করার জন্য ব্যবহার, নিষ্পত্তি এবং এটি দখল স্থানান্তর করা হতে পারে। এই ধরনের কৃষিজমি, রাশিয়ান ফেডারেশন নাগরিক বেসরকারিকরণ করা হিসেবে জমি তফসিলভুক্ত নম্বর আছে এবং কৃষি ব্যবহার হচ্ছে এমন আইন দ্বারা প্রয়োজন। ব্যক্তিগত হাউজিং কৃষি জমির অনুবাদ স্থানীয় কর্তৃপক্ষ দ্বারা স্বাভাবিকভাবে পরে ঘটবে জমির অধ্যায় উপর ভাগ করে নেওয়া, জমি কৃষি জমি, বাগান এবং চারণভূমি জন্য, সেইসাথে উদ্যান সম্প্রসারণ জন্য। বেসরকারিকরণ জমি একটি নির্দিষ্ট বিন্যাস পরিকল্পনা এবং নথিভুক্ত হয়েছে।
অর্ডার ব্যক্তিগত ঘরবাড়ি তার নিজস্ব বিবেচনার ভিত্তিতে তার নিজস্ব অ্যাকাউন্টের জন্য বাগানের ডিজাইন এটিতে নাগরিক এবং নির্মাণ রেজল্যুশন ঘরবাড়ি নিশ্চিত করার জন্য ব্যক্তিগত হাউজিং নির্মাণ স্থানান্তর কৃষি কাজের জন্য জমির প্লটের। এ ধরনের আইনত স্থানান্তর কর্ম নিয়ন্ত্রণ উদ্দেশ্য ব্যক্তিগত হাউজিং বলা হয়। তফসিলভুক্ত সংখ্যার রাশিয়ান ফেডারেশন নাগরিক জমি প্রাপ্তির পর সম্পত্তি নিষ্পত্তি করার অধিকার আছে।

কৃষিজমি খরচ

সাম্প্রতিক বছরগুলোতে কৃষি কাজের জন্য জমি প্লট মূল্য বৃদ্ধি ঘটেছে। এটা তোলে জমির অবস্থান এবং এর বাজার মূল্য, যা অনেক কারণ ভিত্তিতে বিবেচনা করা হয় উপর নির্ভর করে। আসেনি এই ভূখণ্ডে সম্পদের একটি বিভাগ এবং তার ব্যবহার, বেসরকারিকরণ বা ব্যক্তিগত হাউজিং স্থানান্তর উদ্দেশ্য হতে পারে। কৃষি কাজের জন্য জমি খরচ রাশিয়া একশত বর্গ মিটার প্রতি প্রায় এক লক্ষ রুবেল নির্ধারণ করা হয়। এই শর্তসাপেক্ষ দাম, যা পরিবর্তিত হতে এবং অনেক কারণের উপর সরাসরি নির্ভর করতে পারেন বিশেষ করে, ট্যাক্স, রাশিয়ান আইন ভূমি কোডে পরিবর্তন। ভবিষ্যতে, জমির খরচ বাড়তে পারে, তাই এটি সব তার অবস্থান, উদ্দেশ্য এবং অর্জিত কৃষি জমি এলাকা উপর নির্ভর করে। এছাড়াও, অনেক প্রাকৃতিক পরিবেশ, যোগাযোগ, ভবন, যা দখলকৃত জমির সীমানার অবস্থিত হয় উপর নির্ভর করে। অতএব, কত কৃষিজমি খরচ একটি বাস্তবসম্মত মূল্যায়ন, তাদের উপরে উল্লিখিত কারণের উপর ভিত্তি করে।

কি কর কৃষি জমির উপর প্রদান করা হবে

কৃষি জমির উপর ট্যাক্স হিসাবে, বর্তমান আইন অনুযায়ী, এই প্রক্রিয়া রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড দ্বারা নিয়ন্ত্রিত এবং তার নিজস্ব পরিবর্তন এবং সংযোজন রয়েছে। কৃষিজমি সব করের প্রথম আইন, সংশোধনী তত্প্রতি দ্বারা পরিচালিত হয়। C / কৃষি জমির উপর ট্যাক্স ভূমি, তার অবস্থান, কৃষি ব্যবস্থাপনার জন্য মাটি উপযুক্ততা, সেইসাথে কর্মসংস্থানের সুযোগ তার বাগান এবং উদ্যান জন্য বিভাগ সরাসরি নির্ভর করে। পৃথিবী অন্তর্গত হল কৃষিজমি, উদাঃ chernozem solonetses বা gerbil বেশী মূল্যবান। মার্স জমি সর্বনিম্ন খরচ নেই, তাই কর তাদের কাছ থেকে সংগৃহীত যেমন মৃত্তিকায় পরিণত গলিত জীবদেহ যেমন বাগান জন্য উপযুক্ত জমি যে এর চেয়ে কম, উদাহরণস্বরূপ,। সর্বোচ্চ মূল্য যা খামার বাড়ী জমি অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে। অতএব, 0.01-0.03 এই মান শতাংশ হারে বা / কৃষি জমি সঙ্গে যে সংগৃহীত ট্যাক্স। জমি কোড অবস্থা ও ভূমি, যা রাষ্ট্র ট্যাক্স দ্বারা সংগৃহীত হয় বিভাগ জন্য প্রয়োজনীয়তা রূপরেখা।

ধরনের একটি আইনত নিয়ন্ত্রিত সময় হিসাবে ব্যবহারের অনুমতি

রাশিয়ান ফেডারেশন ভূমি কোড একটি নির্দিষ্ট ধরনের জমি নির্দিষ্ট বিভাগ অন্তর্ভুক্ত নাগরিকদের কার্যকলাপ সীমিত। তাদের তালিকা বহাল আইন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয় এবং ব্যাপক ধারণা আছে, তাই এটি সম্পর্কে ভুলবেন না, তাই হিসাবে আইন ভঙ্গ না। সুতরাং, ধরনের যার কৃষি কাজের, কৃষিজমি জন্য ব্যবহার করা হবে উদ্দেশ্যে হয় শনাক্ত করে। অনুমোদিত ব্যবহার - জমির এই বিষয়শ্রেণীতে। রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিকদের এ ধরণের অধিকার ভবন নির্মাণের জন্য হয়েছে। কৃষিজমি অনুমোদিত ব্যবহারের উপর নির্মাণ রাজধানী হতে পারে, এবং ব্যক্তি নিবন্ধিত এবং এই ধরনের জমি নিবন্ধন ব্যবহারের অনুমতি দেওয়া হতে প্রাপ্ত করার উদ্দেশ্যে এনটাইটেল করা হয় না। অন্যান্য জমি বিভাগ, যা পৃথিবীর লক্ষ্য গন্তব্য হিসেবে আইন সঞ্চালিত সঙ্গে এই গুলান না।

এটা অনুমতি নির্মাণ দেশ না রাখার অনুমতি পায় যে

অনুমতি ব্যবহারের বিষয়শ্রেণীতে জমি জমি কোড এবং প্রযোজ্য আইন অনুযায়ী, সম্ভব হল:

• শহরতলির এলাকা থেকে জমির ব্যবহার;
• সঙ্গে / এক্স হত্তয়া এবং এই নিয়োজিত মৌসুমি কাজের জন্য ফসল আকারে একটি লাভ করতে;
• অ রাজধানী ভবন জন্য বিশেষ করে স্টোরেজ ব্যবস্থাপনার জন্য জমি ব্যবহার;
• আবাদী জমি ও উদ্যান শোষণ জন্য জমি;
• কটেজ নির্মাণ, দেশের অফ শহরে ঘর।

এটা তোলে রাশিয়ান ফেডারেশন, আদর্শ আইনি ঘটনা বিধি ও রেজুলেশন, যা প্রাসঙ্গিক আইন ও অনুমোদিত ব্যবহার চাষ ডান আচার প্রবিধান সংশোধনী কট করছে বর্তমান আইন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়। এটা একটা ছেড়ে সম্ভব দেশের বাড়ি যদি ন্যূনতম অধ্যায় যা আপ নির্মিত হতে পারে একটি রেজল্যুশন, অথবা দেশের বাড়ি। এই চার শত ভূমি ব্যবহার করার অনুমতি।

C / কৃষি জমি দ্বারা নির্মাণ

/ এক্স গন্তব্য সঙ্গে জমির উপর গড়ে তোলার প্রত্যাশা, রাশিয়া নাগরিকদের জনসাধারণের জন্য মহান গুরুত্ব রয়েছে। যেমন একটি অঞ্চলের দেশ ঘর, কটেজ, স্বতন্ত্রভাবে ঘর নির্মাণ অনুমতি।

অনেক সস্তা এর অনুমতি ব্যবহারের জমি উপর তা নির্মাণ করা যেতে পারে, বেশ লাভজনক সুবিধা পারে।

স্বতন্ত্র ব্যক্তিগত ঘর অনুমতি দেওয়া হয়, রাশিয়ান ফেডারেশন বর্তমান আইন অনুযায়ী, শুধুমাত্র বাগান বা Dacha সম্প্রদায়ের এলাকায় গড়ে তুলতে।

যা একটি ঘর বা কুটির নির্মাণ করতে একজন ব্যক্তি অপেক্ষা পারে স্থানীয় কর্তৃপক্ষ কর্তৃক প্রদত্ত একটি বিশেষ দস্তাবেজ, - সংশ্লিষ্ট বস্তুর নির্মাণ সাল থেকে, আপনার কাছে একটি বিশেষ পারমিট প্রাপ্ত করা আবশ্যক।