সম্পত্তিতে একটি বাগান চক্রান্ত মেকিং: প্রধান পয়েন্ট

আমাদের নাগরিকবৃন্দ রিয়েল এস্টেট লেনদেন মধ্যে সবচেয়ে জনপ্রিয় এক - একটি বাগান সাইটের নিবন্ধন। এ "Dacha ক্ষমা" একজন সম্প্রতি গৃহীত আইন এটি আরো এবং উপলব্ধ চিকিত্সা এক করেছে। লেনদেন এই ধরনের কী কাগজপত্র প্রয়োজন হয়, কি অসুবিধা নকশা দেখা দিতে পারে? প্রবন্ধে এটা সম্পর্কে পড়ুন।

একটি "Dacha ক্ষমা" কি?

সুতরাং সাধারনত রাশিয়ান ফেডারেশন, যা Dacha উপর নির্মাণ নিবন্ধনের জন্য সরলীকৃত পদ্ধতি জন্য প্রদান করে আইন বলা হয়। এটা তোলে অর্ডার cottagers "জীবন সহজ করতে" এবং তাদের জমি প্লট যে তাদের স্থায়ী ব্যবহার করা হচ্ছে পূর্ণ মালিকদের পরিণত অনুমতি গ্রহণ করা হয়। পূর্বে, মালিকানা এই ধরনের তাদের জমি বিক্রি করার অনুমতি দেয় না, সেইজন্য এবং উল্লেখযোগ্যভাবে তাদের অধিকার সীমিত।

একটি বাগান চক্রান্ত মেকিং কোথায় শুরু?

সুতরাং, এর বলতে আপনি আপনার জমি বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নেন যাক। অধিগ্রহণের অন্য কোন ঘটনা মতো সম্পত্তির অধিকার একটি বাগান সাইটের নিবন্ধন প্রয়োজনীয় সকল কাগজপত্র সংগ্রহ শুরু করা উচিত নয়। তাদের মধ্যে:

• রাষ্ট্র নিবন্ধন, যা নিজের দ্বারা গঠিত হতে হবে বাকি নথি নির্বাণ জন্য আবেদন;
• রাশিয়ান পাসপোর্ট;
• একটি নথি যে জমি নিষ্পত্তি করার জন্য আপনার অধিকার নিশ্চিত করে;
• তফসিলভুক্ত শীট অংশ;
• প্রাপ্তি - প্রমাণ রয়েছে যে আপনি রাষ্ট্র ফী প্রদান করেছেন।

সম্পত্তিতে একটি বাগান প্লটের নকশা, নিজেদের উত্পাদন না হলে, এবং আপনার প্রক্সি এক এটি গচ্ছিত যে তিনি আপনার কাছ থেকে একটি প্রত্যয়িত অনুমোদন দখলে ছিল নিশ্চিত করুন যে আপনি যে যত্ন নিতে করতে। তা না হলে, ডান আপনি প্রতিনিধিত্ব তা করবে না।

যদি হাতে সব নথি, আপনি ব্যবসায় নামা করতে পারেন - জমি জায়গা অবস্থিত ফেডারেল নথিভুক্তকরণ পরিষেবার প্রযোজ্য হবে। জমির নিবন্ধনের জন্য পদ্ধতি নির্দিষ্ট অবস্থা ও নেতিবাচক পরিস্থিতিতে উপস্থিতি উপর নির্ভর করবে (দেশের সমিতির ভারসাম্য না প্রাপ্তিসাধ্য নির্দিষ্ট কাগজপত্র অধ্যায়; জমি একটি দীর্ঘ সময়ের জন্য কিনে নেয় এবং সমস্ত কাগজপত্র হারিয়ে যায়, এবং তফসিলভুক্ত মানচিত্র, ইত্যাদি ... ছাড়া সবকিছু আছে)।

বাগান জন্য নিম্নলিখিত বিষয়গুলি: কিছু তারতম্য

পরিস্থিতিতে যেখানে নথি জমির মালিকানা অস্তিত্ব প্রতিপাদন, কোন মালিক থাকতে আছে। এই জন্য কারণ দুই হতে পারে:

• প্রথম - মালিক সম্পর্কে "Dacha ক্ষমা" জানতাম না এবং সুযোগ গ্রহণ (অথবা ইচ্ছাকৃতভাবে সম্পত্তি কর পরিশোধ এড়াতে এটা করেছে);
• দ্বিতীয় - সাইট এর জন্য "Dacha ক্ষমা" যে কোনো পরিস্থিতির কারণে সম্ভব নয়।

এ রকম অবস্থায়, সাধারণ নিয়ম বিক্রয় বাস্তবায়ন সম্ভব নয়। তবুও অন্য ব্যক্তির মালিকানা হস্তান্তর, আপনি করতে পারেন - বিক্রেতাদের জন্য অংশীদারিত্বের বাইরে আসতে হবে, এবং একই সময়ে ক্রেতা আসা। ডকুমেন্টেশন Dacha সম্প্রদায় রেকর্ড যে জমি এখন অন্য একজন মালিক জন্যে, এবং তাকে একটি নথি যে এই (উদাহরণস্বরূপ, মালী এর বই) নিশ্চিত করে দিতে প্রয়োজনীয় হতে হবে। আগের মতোই প্লটের নতুন মালিক তাদের নিষ্পত্তি করার কোন নথিভুক্ত কারণ আছে, যে বিক্রয়ের জন্য। ই। ক্রেতা একটি বাগান চক্রান্ত নিতে পূর্ব-মার্কেটিং ক্লিয়ারেন্স হতে সম্মত, তবে সে জানা উচিত যে এই সম্পত্তি মূল্যের অবহিত মানের চেয়ে অনেক কম কারণ পদ্ধতি কাগজপত্র মধ্যে "শৃঙ্খলা ফিরিয়ে আনুন" কখনও কখনও মোটামুটি দামী (30 হাজার) হয়। এটা একটা প্রতিনিধি মাধ্যমে ব্যবহার করার জন্য এই ক্ষেত্রে, যুক্তিযুক্ত। এটা তোলে রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বা আইনজীবী যারা এই ক্ষেত্রে প্রয়োজনীয় অভিজ্ঞতা মালিক এক বন্ধু হতে পারে।